Nedre Bäck 109
Nedre bäck 109 - Bureå
Välkommen till Nedre Bäck 109 – en mindre gård med stor potential. Fastigheten omfattar cirka 2,5 hektar mark och rymmer flera byggnader med olika användningsområden.
- Beskrivning
Bostadshuset: Huvudbyggnaden erbjuder en grundläggande boendemiljö där både badrum och kök är av nyare datum. Köket är inrett för att passa tidigare verksamhet(trefas-el i köket). Övriga delar av bostadshuset är i behov av renovering, vilket ger nya ägare chansen att sätta sin egen prägel.
Ekonomibyggnader: På gården finns en rymlig ladugårdsbyggnad med många praktiska och användbara utrymmen, lämpad för såväl förvaring som egen djurhållning. Här finns också en vacker och traditionell rundloge, som ger fastigheten extra karaktär och möjligheter.
Mark: De cirka 2,5 hektaren omger gården och ger både utrymme och avskildhet, perfekt för den som söker ett lantligt läge med plats för djurhållning, odling eller annan verksamhet.
Kolla in den filmade visningen av fastigheten!
- FaktaTillträdeOmgåendeFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ BÄCK 9:29ObjektstypLantbrukTypkodLantbruksenhet bebyggdAdressNedre Bäck 109Postnummer932 91PostortBureåDistriktBureåOmrådeNedre BäckTomtareal/mark24 790 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea24 790 kvm
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde byggnad422 000 krTaxeringsvärde mark225 000 krTaxeringsvärde totalt647 000 kr
- Byggnader
-
Byggnadstyp1 1/2 plans-villa med källareTyp av byggnadLantbruksenhet bebyggdByggår1947Standardpoäng20Värdeår1947Taxeringsvärde386 000 krAntal rum3Antal sovrum2Boarea (BOA)81 kvmBiarea (BIA)93 kvmBoareauppgift enligtLantmäterietGrundKällare i betongTakPlåt, nyareFasadTräfasadFönster2-glasfönsterStommeTrä
Byggnadskommentar
Stora delar av byggnaden har i perioder varit helt kallställda.
VattenEnskilt vatten året om, gemensam vattentäckt för bynAvloppEnskilt avlopp 3-kammarbrunn med infiltration, endast kopplat till kök.UppvärmningIngen, i dagsläget. El-radiator i kök.VentilationSjälvdragEl kommentar
Relativt nydragen el i kök, hall och ladugård. Ej i resterande del.
Skorstenskommentar
Ej använd eller besiktigad sen 2011. Kontroll krävs.
KostnaderVatten och Avlopp3 040 kr/årRenhållning4 444 kr/årSumma driftskostnad10 984 kr/årEnergideklaration
StatusEnergideklaration behövs ej -
Typ av byggnadLantbruksenhet bebyggdTaxeringsvärde36 000 krKommentar
Ladugården är en mångsidig byggnad med gott om plats för olika ändamål. Byggnaden är uppförd i traditionell stil och erbjuder både öppna ytor och avgränsade utrymmen. Här finns tidigare inredning för djurhållning, men lokalerna kan med enkla anpassningar användas för exempelvis förvaring av maskiner, verkstadsutrymme, hobbyverksamhet eller annan gårdsdrift.
Takhöjden och planlösningen ger flexibilitet och gör att ladugården lämpar sig väl för dig som behöver generösa ytor.
-
- Taxeringsvärden
Enhet Area KVM Taxeringsvärde Betesmark 2.0 ha 22 000 kr Småhusmark lantbruk 0.3 ha 203 000 kr - Arealer
Typ Areastorlek (kvm) Taxeringsvärde Betesmark 2.0 ha 22 000 kr Småhusmark lantbruk 0.3 ha 203 000 kr - KostnaderFastighetsskatt4 418 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 250 000 kr
- Närområde
Nedre Bäck är en trivsam by strax söder om Bureå, med lantligt läge och vacker natur runt knuten. Här bor du i en rofylld miljö med öppna jordbruksmarker, närhet till sjöar och hav samt fina möjligheter till friluftsliv. Samtidigt har du bara en kort resa till service i Bureå och goda förbindelser till Skellefteå.
- Dokument & Länkar
