Norra Källbomark 93
Fantastiskt lantställe!
Norra Källbomark 93 är en charmig lantlig fastighet med äldre karaktär. Bostadshuset totalrenoverades på 1980-talet och har därefter kontinuerligt renoverats med omsorg. På fastigheten finns även ett mindre bostadshus som nuvarande ägare har som sommarbostad.
- Beskrivning
Norra Källbomark 93 erbjuder ett genuint boende på landet i bra skick där den äldre känslan fått leva kvar. Huset har totalrenoverats under 1980-talet och därefter kontinuerligt förbättrats, vilket skapat ett hem med både själ, värme och funktion. Trivsam gårdsmiljö med gott om utrymme för både boende, hobby och förvaring. På fastigheten finns även ett mindre bostadshus som nuvarande ägare använder som sommarboende. Den stora garagelängan ger dessutom utmärkta möjligheter för den som behöver ytor för fordon, verkstad eller projekt. Norra Källbomark är en genuin och levande by. I närliggande Åbyn finns förskola och i byn bor flertalet barnfamiljer. Det här är en fastighet för dig som söker något mer än bara ett hus – en plats med karaktär, historia och ett lugn som bara landsbygden kan erbjuda.
- Rumsbeskrivning
Nedre plan: Stort lantkök med massiva träluckor, genuint trägolv och braskamin. Matkällare i golvet. Groventré/tvättstuga med klinkergolv och golvmatta. Toalett. Vardagsrum i 2 avdelningar som ger gott om plats för både tv-möbler och en matssalsgrupp. Kakelugn.
På övre plan finns 4 sovrum, ett allrum och ett rymligt badrum med bastu.
- FaktaFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ KÄLLBOMARK 7:2ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressNorra Källbomark 93Postnummer934 97PostortByskeDistriktByskeBoarea enligtLantmäterietBoarea143 kvm + 57 kvmTomtareal/mark8 260 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea8 260 kvmAntal rum6Antal sovrum4
- ByggnadStandardpoäng29Byggår1700GrundTorpargrundTakBetongpannorFönsterKopplade 2-glasfönsterStommeTimmerstommeVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningBergvärmepump, braskamin och kakelugn (båda i drift)VärmeanläggningSkick:2002VentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
Övriga byggnader
Sommarbostad med förrådsutrymme. Här finns Kök/vardagsrum, sovrum och badrum samt förrådsutrymmen. En stor inglasad uteplats med söderläge. Nuvarande ägare flyttar ut till denna byggnad under sommaren.
Utförda renoveringar
1981 Yttertak 1982 Helrenovering av huvudbyggnaden. Tilläggsisolering, ny el, nya rör, byte av golvbjälklag, nya dörrar och en delvis nya fönster. Hela vindsvåningen inreddes. Innan fanns bara ett inrett rum 1993 Trekammarbrunn 2002 installation bergvärme 2015 renovering tvättstuga 2016 badrum övre plan 2016 Ny bergvärmepump
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1970Taxeringsvärde byggnad842 000 krTaxeringsvärde mark200 000 krTaxeringsvärde totalt1 042 000 kr
- KostnaderElkostnad1 333 kr/månadSotning83 kr/månadRenhållning417 kr/månadFörsäkring500 kr/månadSumma driftskostnader2 333 kr/månadFastighetsskatt7 815 kr/årÅrlig elförbrukning12426 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 305 200 kr
- EnergideklarationUtfördesMåndag 26 jan 2026StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassB
- Dokument & Länkar
