Norra Malånäs
Pittoresk stuga med fantastiskt läge vid Malåån.
- Beskrivning
Välkommen till en riktig pärla vid Malåån – en charmig sommarstuga med egen brygga och ett rofyllt läge där naturen står i centrum. Här får du möjlighet att njuta av lugnet, vattnet och den vackra omgivningen direkt från din egen tomt.
Stugan erbjuder ett trivsamt allrum/vardagsrum med kamin som skapar både värme och mysfaktor, samt plats för matsalsmöbel för den som önskar. Köket har ett nyare ytskikt och uppdaterade vitvaror, och härifrån når du även altanen – perfekt för långa sommardagar. Från köksbordet har du en fantastisk utsikt över den egna bryggan och Malåån, vilket ger en ständigt närvarande känsla av närhet till vattnet.
Bostaden rymmer även ett sovrum, och på tomten finns en separat sovstuga som ger extra plats för gäster. Därtill finns flera förrådsutrymmen som underlättar förvaring av exempelvis trädgårdsredskap och fritidsutrustning.
Den generösa tomten om cirka 1 800 kvm är arrenderad och erbjuder gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling.
Detta är ett perfekt fritidsboende för dig som söker en plats att varva ner på – med vatten, natur och stillhet som grannar.
- Rumsbeskrivning
Allrum/vardagsrum med kamin och fönster mot sjön. Plats för både matbord och soffa/tv-hörna. Sovrum med garderober. Uppdaterat kök med plats för ett mindre matbord. Utgång till farstun/altan där WC med Pacto-torrtoalett finns. Den kräver varken el eller vatten. Torr och luktfri. Den är ny och mycket fräsch. Vatten finns till tvättstället inne på toaletten.
Se filmad visning!
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningByggnad belägen inom fastigheten Norra Malånäs, Malå, Arrede strandtomt av Malånäs 1:45ObjektstypFritidshusAdressNorra MalånäsPostortMalåAntal rum2Antal sovrum1
- Byggnad
Allmän information
Stugan är brädfodrad om och detta ger extra isolering. Vattenprov utan anmärkning. Varmvattenberedare 60 liter.GrundTorpargrundGrundmurBetongTakPlåtFasadStående träpanelFönster2-glasfönsterVattenSommarvatten från grävd brunn som delas med närmaste granne men ägs av säljarna.AvloppEnskilt avloppUppvärmningKamin i allrum samt elradiatorerSkorstenMurad skorstenSkorstenskommentar
Godkänd att elda i och används i dagsläget.Uteplats
Altan med soldäck mot sjön. Fastgjuten brygga och grönytor med plats för uteaktiviteter. En grillring nära vattnet för mysiga utekvällar vid elden.
Övriga byggnader
Sovstuga och förrådslänga.
TV/Internet
Mobilt bredband, ingen router.
Utförda renoveringar
Köket är nytt med nya kopplingar och rör. Nya stuprör och hängrännor. Nytt takrasskydd på baksidan av huset.
- KostnaderElkostnad600 kr/månadRenhållning139 kr/månadAllente TV Fritidsabonnemang100 kr/månadSumma driftskostnader839 kr/månadPersoner i hushållet2
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
- Närområde
Malå är ett litet men levande samhälle i Västerbottens inland, i den del av länet som räknas till Lappland. Här pågår livet i behaglig takt med det mesta du behöver i vardagen nära till hands och ändå skog och sjöar runt knuten. Runt Tjamstanbackarna, som ligger mitt i samhället, finns fina möjligheter till friluftsliv året runt – vintertid med slalombackar, elljusspår och barnbacke. Barmarkssäsongen med utsiktsplatser, vandring, cykel och skogsturer.
Föreningslivet är aktivt med idrott, kultur och olika arrangemang under året, både utomhus och inomhus. Runt samhället finns skoterleder, fiskevatten, badplatser och goda möjligheter till jakt och friluftsliv. Du har även en fin sport- och simhall för inomhusaktiviteter.
Som centralort rymmer Malå ett bra utbud av service: livsmedelsbutik, bensinstation, restauranger/caféer, apoteks- och systembolagsombud, bank- och posttjänster samt flera lokala butiker och företag. Här finns vårdcentral, folktandvård, förskola, grundskola F–9 och fritidshem, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. Gymnasiet läses ofta i samverkan med närliggande städer som Skellefteå och Lycksele.
Köper du hus i Malå hamnar du i en trygg centralort där skola och service, men även naturen finns inom gång- eller cykelavstånd.
KOMMUNIKATION:
Vill du resa med bil så ligger Malå längs Väg 370.
Bussförbindelser finns till Sorsele, Lycksele, och Skellefteå vilka i sin tur har koppling till andra orter.
Via Bastuträsk har Malå även tågförbindelse med stambanan till Stockholm m.m.
Det finns även flera flygplatser runt Malå, dessa ligger i Skellefteå, Arvidsjaur och Lycksele.
Avstånd från Malå (beräknad tid med bil): Norsjö, ca 50km (ca 45 min)
Arvidsjaur, 75 km (1h 10min)
Lycksele, 85 km (1h 20min)
Skellefteå, 120 km (1h 40min)
Bastuträsk, 85 km (1h 20min) - Rättigheter & Belastningar
Avtalsrättigheter
Arrendeavtal med privat markägare som förnyas var femte år och årsavgiften är till dags datum 2300 sek. Vid frågor kring arrendeavtal, kontakta mäklaren.
- Allmänt
De flesta inventarier kan ingå.
- Lördag 27/6 kl 12:00 - 12:45Varmt välkommen på visning. Anmälan krävs! Boka din plats till visningen genom vår länk i annonsen på vår hemsida eller kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller ring 0910-109 10.
