Gård

Norrlångträsk 72

Kåge

Norrlångträsk 72

Norrlångträsk 72

Lantligt belägen fastighet i Norrlångträsk med ca 3,2 hektar mark, äldre bostadshus i beboeligt skick och gott om utrymme för dig som söker lugn, frihet och möjligheter på landsbygden.

  • Beskrivning

    I Norrlångträsk finns denna fastighet med cirka 3,2 hektar mark och ett äldre rött bostadshus med klassisk karaktär. Här erbjuds en plats med rymd, historia och möjligheter för dig som vill ta vid, förvalta och forma något eget.

    Bostadshuset är i äldre men beboeligt skick och bär på den enkla, genuina känsla som ofta finns i hus från förr. Här finns en grund att arbeta vidare med för den som uppskattar äldre byggnader, vill renovera varsamt och låta husets uttryck och platsens själ få vara kvar. Fastigheten passar både som permanentboende, fritidsboende eller som ett lantligt projekt för dig som längtar efter mer plats omkring dig.

    Tomt och mark om cirka 3,2 hektar ger goda möjligheter för olika användningsområden. Här finns utrymme för odling, mindre djurhållning, egna projekt, vedhantering, trädgårdsdrömmar eller bara den frihet som kommer med att äga en större bit mark. Den öppna gårdsbilden, ekonomibyggnaden och närheten till skog skapar en fin inramning och en tydlig känsla av lantligt boende.

    Läget är rofyllt och avskilt utan att kännas helt bortkopplat. Här får man vakna till fågelsång, följa årstidernas växlingar över markerna och njuta av tystnaden som bara landsbygden kan erbjuda. En fastighet för dig som ser värdet i platsen, marken och möjligheten att skapa ett hem med både enkelhet och frihet.

    Norrlångträsk 72 är ett tillfälle för dig som söker ett äldre hus med potential, mark att bruka och ett lantligt läge i Skellefteå kommun.

    Filmad visning från fastigheten finns tillgänglig.

  • Fakta
    Tillträde
    Omgående
    Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ NORRLÅNGTRÄSK 2:25
    Objektstyp
    Lantbruk
    Typkod
    Lantbruksenhet bebyggd
    Adress
    Norrlångträsk 72
    Postnummer
    934 95
    Postort
    Kåge
    Distrikt
    Fällfors
    Tomtareal/mark
    36 723 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    36 723 kvm
  • Taxering
    Taxeringsår
    2023
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    96 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    77 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    173 000 kr
  • Byggnader
    • Typ av byggnad
      Lantbruksenhet bebyggd
      Byggår
      1934
      Standardpoäng
      23
      Värdeår
      1934
      Taxeringsvärde
      96 000 kr
      Antal rum
      4
      Antal sovrum
      3
      Boarea (BOA)
      80 kvm
      Boareauppgift enligt
      Lantmäteriet
      Grund
      Torpargrund
      Tak
      Plåt
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      2-glasfönster
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Byavatten(2000) för en fast boende
      Avlopp
      3-kammarbrunn
      Uppvärmning
      Direktverkande el
      Ventilation
      Självdrag
      Huvudsäkring
      16 A
      Parkering

      Parkeringsyta på tomten.

      TV/Internet

      Via mobilt bredband, ej fiber.

      Energideklaration
      Status
      Energideklaration ej utförd
      Kommentar

      Bostadshus i äldre skick men med viktiga anslutningar på plats. Ej stått kallt

  • Taxeringsvärden
    Enhet Area KVM Taxeringsvärde
    Åkermark 3.0 ha 28 000 kr
    Småhusmark 0.1 ha 49 000 kr
  • Arealer
    Typ Areastorlek (kvm) Taxeringsvärde
    Åkermark 3.0 ha 28 000 kr
    Småhusmark 0.1 ha 49 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    1 583 kr/månad
    Vatten och avlopp
    295 kr/månad
    Renhållning
    28 kr/månad
    Försäkring
    242 kr/månad
    Snöröjning samt tillsyn av granne senaste år. Medan huset varit obebott.
    521 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 669 kr/månad
    Fastighetsskatt
    1 088 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Ej använts aktivt under senaste året. Därav kan kostnaderna skilja något från faktisk användning

    Årlig elförbrukning
    10500 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 4 800 kr
  • Närområde

    Norrlångträsk ligger i en lugn och lantlig del av Skellefteå kommun, med öppna marker, skogspartier och bykänsla runt omkring. Här bor man med gott om utrymme omkring sig och med naturen nära inpå, samtidigt som det är rimliga avstånd till både kust, serviceorter och Skellefteå stad. Läget passar särskilt bra för den som söker ett stillsamt boende med närhet till skog, bärmarker, friluftsliv och ett enklare vardagsliv utanför tätorten. Samtidigt finns Skellefteå, Kåge och Byske inom pendlingsavstånd, vilket gör platsen intressant både för permanentboende och för den som söker ett lantligt fritidsboende med bra tillgänglighet.

    Kommunikationer

    Fällfors: ca 13–15 km ca 15 min Närmaste mindre serviceort/byområde Byske: ca 25–30 km ca 25–30 min Kustort med service, skola, bad och E4 Kåge: ca 30 km ca 30–35 min Serviceort norr om Skellefteå Skellefteå centrum: ca 40–45 km ca 40–45 min Större utbud av service, handel, skolor och arbetsplatser Burträsk: ca 60–65 km ca 1 tim 5 min Serviceort söderut/inåt landet Skellefteå Airport: ca 55–60 km ca 55–60 min Flygplats söder om Skellefteå

  • Rättigheter & Belastningar
    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Byskeälven, Natura 2000-område (Senast ändrad: 2026-02-24)

Pris
275 000 kr
(Högstbjudande)

Visningar
  • Onsdag 27/5 kl 17:00 - 17:45Välkommen att boka plats på visningen!
Basfakta
Pris
275 000 kr Högstbjudande
Adress
Norrlångträsk 72
Totalarea
36 723 kvm
Tomt/Mark
36 723 kvm
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Filmad visning
Norrlångträsk 72

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!

Boka försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.