Norrlångträsk 72
Norrlångträsk 72
Lantligt belägen fastighet i Norrlångträsk med ca 3,2 hektar mark, äldre bostadshus i beboeligt skick och gott om utrymme för dig som söker lugn, frihet och möjligheter på landsbygden.
- Beskrivning
I Norrlångträsk finns denna fastighet med cirka 3,2 hektar mark och ett äldre rött bostadshus med klassisk karaktär. Här erbjuds en plats med rymd, historia och möjligheter för dig som vill ta vid, förvalta och forma något eget.
Bostadshuset är i äldre men beboeligt skick och bär på den enkla, genuina känsla som ofta finns i hus från förr. Här finns en grund att arbeta vidare med för den som uppskattar äldre byggnader, vill renovera varsamt och låta husets uttryck och platsens själ få vara kvar. Fastigheten passar både som permanentboende, fritidsboende eller som ett lantligt projekt för dig som längtar efter mer plats omkring dig.
Tomt och mark om cirka 3,2 hektar ger goda möjligheter för olika användningsområden. Här finns utrymme för odling, mindre djurhållning, egna projekt, vedhantering, trädgårdsdrömmar eller bara den frihet som kommer med att äga en större bit mark. Den öppna gårdsbilden, ekonomibyggnaden och närheten till skog skapar en fin inramning och en tydlig känsla av lantligt boende.
Läget är rofyllt och avskilt utan att kännas helt bortkopplat. Här får man vakna till fågelsång, följa årstidernas växlingar över markerna och njuta av tystnaden som bara landsbygden kan erbjuda. En fastighet för dig som ser värdet i platsen, marken och möjligheten att skapa ett hem med både enkelhet och frihet.
Norrlångträsk 72 är ett tillfälle för dig som söker ett äldre hus med potential, mark att bruka och ett lantligt läge i Skellefteå kommun.
Filmad visning från fastigheten finns tillgänglig.
- FaktaTillträdeOmgåendeFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ NORRLÅNGTRÄSK 2:25ObjektstypLantbrukTypkodLantbruksenhet bebyggdAdressNorrlångträsk 72Postnummer934 95PostortKågeDistriktFällforsTomtareal/mark36 723 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea36 723 kvm
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde byggnad96 000 krTaxeringsvärde mark77 000 krTaxeringsvärde totalt173 000 kr
- Byggnader
-
Typ av byggnadLantbruksenhet bebyggdByggår1934Standardpoäng23Värdeår1934Taxeringsvärde96 000 krAntal rum4Antal sovrum3Boarea (BOA)80 kvmBoareauppgift enligtLantmäterietGrundTorpargrundTakPlåtFasadTräfasadFönster2-glasfönsterStommeTräBjälklagTräVattenByavatten(2000) för en fast boendeAvlopp3-kammarbrunnUppvärmningDirektverkande elVentilationSjälvdragHuvudsäkring16 A
Parkering
Parkeringsyta på tomten.
TV/Internet
Via mobilt bredband, ej fiber.
Energideklaration
StatusEnergideklaration ej utfördKommentarBostadshus i äldre skick men med viktiga anslutningar på plats. Ej stått kallt
-
- Taxeringsvärden
Enhet Area KVM Taxeringsvärde Åkermark 3.0 ha 28 000 kr Småhusmark 0.1 ha 49 000 kr - Arealer
Typ Areastorlek (kvm) Taxeringsvärde Åkermark 3.0 ha 28 000 kr Småhusmark 0.1 ha 49 000 kr - KostnaderElkostnad1 583 kr/månadVatten och avlopp295 kr/månadRenhållning28 kr/månadFörsäkring242 kr/månadSnöröjning samt tillsyn av granne senaste år. Medan huset varit obebott.521 kr/månadSumma driftskostnader2 669 kr/månadFastighetsskatt1 088 kr/år
Beskrivning av kostnader
Ej använts aktivt under senaste året. Därav kan kostnaderna skilja något från faktisk användning
Årlig elförbrukning10500 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 4 800 kr
- Närområde
Norrlångträsk ligger i en lugn och lantlig del av Skellefteå kommun, med öppna marker, skogspartier och bykänsla runt omkring. Här bor man med gott om utrymme omkring sig och med naturen nära inpå, samtidigt som det är rimliga avstånd till både kust, serviceorter och Skellefteå stad. Läget passar särskilt bra för den som söker ett stillsamt boende med närhet till skog, bärmarker, friluftsliv och ett enklare vardagsliv utanför tätorten. Samtidigt finns Skellefteå, Kåge och Byske inom pendlingsavstånd, vilket gör platsen intressant både för permanentboende och för den som söker ett lantligt fritidsboende med bra tillgänglighet.
Kommunikationer
Fällfors: ca 13–15 km ca 15 min Närmaste mindre serviceort/byområde Byske: ca 25–30 km ca 25–30 min Kustort med service, skola, bad och E4 Kåge: ca 30 km ca 30–35 min Serviceort norr om Skellefteå Skellefteå centrum: ca 40–45 km ca 40–45 min Större utbud av service, handel, skolor och arbetsplatser Burträsk: ca 60–65 km ca 1 tim 5 min Serviceort söderut/inåt landet Skellefteå Airport: ca 55–60 km ca 55–60 min Flygplats söder om Skellefteå
- Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Byskeälven, Natura 2000-område (Senast ändrad: 2026-02-24)
- Onsdag 27/5 kl 17:00 - 17:45Välkommen att boka plats på visningen!






















