Braxträsk 1
Braxträsk 1 - Norsjö
Välkommen till en plats där naturens skönhet och frihet blir en del av din vardag. Denna gård om 1,2 hektar erbjuder dig ett liv nära vildmarken men med bekvämt avstånd till service och samhälle. Filmad rundtur finns på mäklarens hemsida. Kontakta mäklaren för att boka visning!
- Beskrivning
Välkommen till en plats där naturens skönhet och frihet blir en del av din vardag. Denna charmiga fastighet erbjuder dig ett liv nära vildmarken men med bekvämt avstånd till service och samhälle.
Fastigheten i korthet:
- Enskilt läge men med bra väganslutning, ca 20 min bilfärd till närmaste serviceort.Bostadshus på 1½ plan med källare, totalt 116 kvm boarea + 73 kvm extra utrymme i källare och vind.
4 rum och kök, varav 3 sovrum.
2 toaletter.
Enskilt vatten och avlopp
El är indraget sen tidigare men abonnemanget är avstängt och huset kallställt. Elementen är glykolfyllda för att inte frysa sönder.
Uppvärmning: Ved och elpanna finns i källaren.
Timrad gäststuga, isolerad för vinterbruk med el.
Nyttjas inte idag som bostad, därav har säljaren valt att kallställa huset. Huset säljs i befintligt skick. Säljaren har anlitat rörmokare för att glykolfylla och stänga av värmesystemet korrekt. Säljaren kan förmedla kontakt för att få hjälp att sätta igång värmesystemet på nytt.
En livsstil nära naturen:
- Fastigheten ligger precis vid en sjö där du kan fiska året runt och enkelt ta dig ut på vattnet.
- Området bjuder på oräkneliga sjöar. Om sommaren blir det så pass varmt att det går att ta sköna bad.
- Vandra ut i skog och mark för svamp- eller bärplockning. - upplev naturen på dina villkor!Detta är en perfekt möjlighet för dig som vill lämna stadens brus och uppleva den svenska naturen på riktigt. Oavsett om du söker ett permanent boende eller en fristad för avkoppling, så är detta en fastighet som kan bli starten på ditt nya liv.
Låt drömmen bli verklighet – kontakta oss idag för mer information och visning!
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningNORSJÖ BRAXTRÄSK 1:26ObjektstypSmåhusAdressBraxträsk 1Postnummer935 94PostortBastuträskDistriktNorsjöOmrådeBraxträskBoarea enligtLantmäteriet. Uppgift från tidigare fastighetsbeteckning Norsjö Braxträsk 1:8Boarea116 kvm + 73 kvmTomtareal/mark12 255 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea12 255 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- ByggnadByggår1924GrundKällareTakPlåtFasadEternitplattorFönster2-glasfönster
Byggnadskommentar
Byggnaderna är i dagsläget kallställda och elementen glykolfyllda för att inte frysa sönder.VattenEnskilt vattenAvloppEnskilt avlopp, äldre. Finns infiltration från brunnen. Nytt brunnslock.UppvärmningVed och elpanna finns i källaren.VentilationSjälvdragEl kommentar
El indraget sen tidigare men abonnemanget är avstängt och huset kallställt.SkorstenMurad skorstenSkorstenskommentar
Då det var många år sedan rökkanalen och pannan var i bruk rekommenderas ny ägare att anlita behörig fackman för kontroll innan eldning.Övriga byggnader
- Timrad gäststuga, isolerad för vinterbruk med el
- Ladugårdsbyggnad i vinkel med stora förvaringsutrymmen. Hölada med trägolv och stalldel med putsade väggar och betonggolv (slitet skick)
- KostnaderElkostnad100 kr/månadSumma driftskostnader100 kr/månad
Beskrivning av kostnader
Eftersom fastigheten är obebodd och kallställd finns inget aktivt abonnemang för el, slamtömning etc. Endast fast kostnad för avfall som betalas till kommunen.
Köparens kostnader: En köpare ska betala lagfartskostnaden vid köp av fastighet. Är köparen privatperson är kostnaden 1,5% av slutpriset på fastigheten. Om köparen vill göra ytterligare besiktningar sker det mellan budgivning och kontrakt och köparen står för eventuella kostnader.
Bud går att lägga direkt till mäklaren redan nu. Mäklaren kommer att kontrollera att man har klart finansieringen i samband med att budet läggs.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
Kommentar
Energideklaration behöver ej utföras då huset ej används som bostad i dagsläget.
- Närområde
Byn Braxträsk ligger vackert belägen mitt i det norrländska skog- och sjölandskapet. Ungefär 18 km därifrån ligger närmaste tätort, Bastuträsk, "språngbrädan till/från Kontinenten", en slogan som visar på att Bastuträsk är och har varit ett järnvägssamhälle i många år. Här finns butik, bensin, tågstation och skola i årskurserna F-5. Flertalet märkta vandringsleder med rastplatser finns runtom samhället. Skoterled går att ansluta till via Långträsk på vintern. Badplatser på sommaren. Otaliga fiskesjöar i närheten av Bastuträsk vilka flertalet inte ens krävs fiskekort för.
Norsjö ligger ca. 30 km väster om Braxträsk och här finns ett rikt och aktivt föreningsliv med någonting för alla. Butiker, skolor och annan samhällsservice finns inom promenadavstånd. Besök VISIT NORSJÖ på webben och låt dig inspireras, eller gå in och kika på något instragramkonto som lägger ut bilder från Norsjö Ex. @jesperstenmark
I Norsjö är naturen alltid nära och det finns ett flertal vackra naturreservat du kan besöka. Ett ex är Vajsjön. Det är ett naturreservat vid Norsjö samhälle som sedan länge är känt som en av Västerbottens finaste fågelsjöar. Vintertid finns både skidspår, skoterleder och slalombacke i närheten. På sommaren finns många fina badplatser och fiskeställen att besöka.
Kommunikationer
TRAIN: Bastuträsk station 18 km AIRPORT: Skellefteå Airport 80 km BUS: Möjlighet till ringbil (må, on, fre)
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda område för nyanläggande av avloppsanläggning med tillhörande ledningar, samt underhålla och förnya dessa. - Avlopp
- Allmänt
SKICK: Nyttjas inte idag som bostad, därav har säljaren valt att kallställa huset. Huset säljs i befintligt skick. Säljaren bor själv i området och kan guida er för att starta igång värmesystemet på nytt.
FISKE: Gott fiske i både Braxträsket och Holmträsket. Fiskekort går att lösa på flera platser i området och kostar ca. 100 SEK / år. Gädda och abborre finns det gott om och även någon ädelfisk kan dyka upp då det varit inplanterat tidigare. Även i Karsbäcken, som rinner i närheten av fastigheten finns det fisk, mest harr och även öring.
JAKT: Jaktkort går att lösa i viltvårdsområdet för både små- och högvilt. Holmen skog är markägare. Alternativ finns också att hyra jakträtt från en privat markägare.
