Långträsk 4
NORSJÖ LÅNGTRÄSK 3:16
Trevlig fastighet i Långträsk med ca 4,5 hektar mark, bostadshus om 129 kvm och ett vackert läge där fastigheten angränsar till sjö. Här finns åkermark, gårdsutrymme och fina möjligheter för dig som söker plats, lugn och landsbygdskänsla. Jordvärmepump från 2025!
- Beskrivning
Med ett naturnära läge i Långträsk erbjuds här en bebyggd lantbruksenhet med gott om utrymme, både ute och inne. Fastigheten omfattar totalt 44 802 kvm mark, varav ca 4 hektar åkermark, och angränsar dessutom till sjö – Det ger platsen en särskilt trivsam inramning med närhet till vatten, natur och öppna vyer.
Bostadshuset är ett fristående 1½-planshus med källare, uppfört 1953, med en boarea om 129 kvm. Huset har träfasad, plåttak och en klassisk karaktär som passar väl in i den lantliga miljön.
Fastigheten passar särskilt bra för den som längtar efter mer mark, mer frihet och en tydligare koppling till naturen. Här finns utrymme för både vardag och framtidsplaner – kanske mindre självhushållning, odling, djurhållning, fritidsintressen eller bara en lugnare tillvaro med gott om plats runt omkring.
En fastighet för dig som ser värdet i mark, utrymme, vattennära läge och möjligheten att skapa något eget i en genuin landsbygdsmiljö.
- FaktaFörvärvstillstånd krävsJaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningNORSJÖ LÅNGTRÄSK 3:16ObjektstypLantbrukTypkodLantbruksenhet bebyggdAdressLångträsk 4Postnummer935 94PostortBastuträskOmrådeLångträskTomtareal/mark44 802 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea44 802 kvm
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde byggnad179 000 krTaxeringsvärde mark73 000 krTaxeringsvärde totalt252 000 kr
- Byggnader
-
ByggnadstypFristående 1½-planshus med källareTyp av byggnadLantbruksenhet bebyggdByggår1953Standardpoäng26Värdeår1953Taxeringsvärde121 000 krBoarea (BOA)129 kvm
Rumsbeskrivning
Entréplan: Hall med trappa till övre plan. Kök med plats för matgrupp. Vardagsrum med bra ljusinsläpp. Sovrum samt toalett i anslutning till hallen.
Övre plan: Hall/passage med anslutning till två rum som kan användas som sovrum, allrum, gästrum eller arbetsrum.
Källare: Källarplan med utrymmen för förvaring och praktiska funktioner.
GrundKällargrundTakPlåtFasadTräfasadFönster2-glasfönsterStommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten året om, gemensamt med närmsta granneAvloppEnskilt avloppUppvärmningJordvärmepump(Panna från 2025)VärmeanläggningÅlder2025VentilationSjälvdrag -
Typ av byggnadLantbruksenhet bebyggdTaxeringsvärde44 000 krKommentar
Charmigt gårdshus/bagarstuga i äldre skick. 2 våningar, äldre bakugn på entréplan och delvis inredd övervåning.
-
Typ av byggnadLantbruksenhet bebyggdTaxeringsvärde14 000 krKommentar
På fastigheten finns en större ekonomibyggnad/ladugårdsbyggnad med röd träfasad och plåttak. Byggnaden har generösa ytor och lämpar sig väl för förvaring av maskiner, redskap, virke, trädgårdsutrustning eller liknande.
Invändigt finns öppna utrymmen med synlig träkonstruktion, plankväggar och högt i tak. Delar av byggnaden har träbjälklag/golv medan andra delar har enklare markyta. Byggnaden är försedd med större portar, varav en garageport, vilket ger god åtkomst för exempelvis åkgräsklippare, släp eller mindre maskiner.
Byggnaden ger ett praktiskt tillskott till gården och skapar goda möjligheter för den som har behov av extra utrymme för hobby, förvaring eller lantliga verksamhet.
-
Kommentar
På fastigheten finns en äldre rundloge med vacker timmerkonstruktion. Byggnaden har plåttak och timrade väggar med synliga knutar.
Invändigt finns stora öppna ytor med träbjälklag, synliga bärande stolpar och portar som ger möjlighet till förvaring av redskap, ved, virke, släp och annan utrustning. Rundlogen bidrar till fastighetens lantliga inramning och ger både praktiska utrymmen och ett kulturhistoriskt värde för den som uppskattar äldre ekonomibyggnader och traditionell byggnadskonst.
-
- Taxeringsvärden
Enhet Area KVM Taxeringsvärde Åkermark 4.0 ha 58 000 kr Småhusmark 0.2 ha 15 000 kr - Arealer
Typ Areastorlek (kvm) Taxeringsvärde Åkermark 4.0 ha 58 000 kr Småhusmark 0.2 ha 15 000 kr - KostnaderElkostnad833 kr/månadFörsäkring333 kr/månadSumma driftskostnader1 167 kr/månad
Avser de faktiska kostnaderna senaste åren för att hålla huset varmt.
Fastighetsskatt1 020 kr/årÅrlig elförbrukning7000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Närområde
Långträsk är en mindre by i Norsjö kommun, med ett lugnt och naturnära läge mellan skog, öppna marker och sjöar. Här präglas omgivningen av landsbygdskänsla, äldre gårdsmiljöer och närhet till naturen. För den som uppskattar friluftsliv finns fina möjligheter till promenader, fiske, skoterliv och utflykter i närområdet.
Kommunikationer
Bastuträsk ca 10–15 km ca 10–15 min Närmaste tätort med järnvägsstation. Bastuträsk station ca 10–15 km ca 10–15 min Tågförbindelser via bl.a. Norrtåg/nattåg. Norsjö ca 20–25 km ca 20–25 min Kommunens centralort med service. Skellefteå ca 85–95 km ca 1 tim 10–1 tim 25 min Större stad med handel, arbetsplatser och flygplats. Lycksele ca 95–110 km ca 1 tim 20–1 tim 40 min Serviceort och flygplats. Skellefteå Airport ca 95–110 km ca 1 tim 20–1 tim 40 min Närmaste större flygplats söder om Skellefteå.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Väg 841,delen långträsk-kedträsk, Vägplan (Beslutsdatum: 2006-06-12, Registreringsdatum: 2006-08-31)
Gemensamhetsanläggning
NORSJÖ LÅNGTRÄSK GA:1
- Onsdag 17/6 kl 17:00 - 17:45Välkommen att boka din plats på visningen!
