Sörbyvägen 1 A-E och Storgatan 59 A-D
Kommersiell fastighet i centrala Norsjö
Hyresfastighet säljes i Norsjö.
- Beskrivning
FASTIGHET MED STABIL AVKASTNING!
Nu finns möjligheten att förvärva en kommersiell fastighet med attraktiv placering i en trygg och stabil ort med god efterfrågan på hyreslägenheter. Här finns utrymme för en god förvaltning och långsiktig avkastning. 950.000SEK i utgångspris.
🔹Totalt: 9 lägenheter, 6 lokaler, garage & parkering
🔹 Hyresintäkter vid fullt uthyrt: 801 288 kr/år (exkl. moms)
🔹 Stabil intäktspotential – endast 1 vakant lägenhet
🔹 Goda utvecklingsmöjligheter📌 För mer info om driftkostnader, ritningar och hyresnivåer – se annonsen på vår hemsida.
📅 VISNING: Kontakta oss för mer information om nästa inplanerade visning, via mail till info@marklundmakleri.se eller telefon +46 910 10910
- FaktaFastighetsbeteckningNORSJÖ TINGSHUSET 1ObjektstypBostadTypkodHyreshusenhet, bostäder och lokalerAdressSörbyvägen 1 A-E och Storgatan 59 A-DPostnummer935 32PostortNorsjöDistriktNorsjöTot. bruksarea1 752 kvmTomtareal/mark2 358 kvmTomtareal enligtLantmäteriet
- Översikt Hyresgäster & KassaflödeKassaflödeTotal intäkt801 288 kr/årVakanta intäkter81 864 kr/årKostnader479 156 kr/årFastighetsskatt17 168 kr/årAvkastning23%
- TaxeringTaxeringsår2022Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad1 886 000 krTaxeringsvärde mark535 000 krTaxeringsvärde totalt2 421 000 kr
- KostnaderFastighetsskatt17 168 kr/år
Beskrivning av kostnader
OBSERVERA! Se kostnader i prospekt under dokument och länkar
- Pantsättningar & Inteckningar6st inteckningar på totalt 2 800 000 kr
Inga lån följer med fastigheten. Inteckningarna går att nyttja som säkerhet i fastigheten för den bank som köparen belånar fastigheten hos. Köparens kostnad är lagfart. Om köparen är ett företag är lagfarten 4.5% av köpeskillingen och om köparen är privatperson är kostnaden 1,5% av köpeskillingen.
- Dokument & Länkar
- Fastighetskarta Tingshuset 1
- Cashflow-kalkyl
- Ritning_1 - obs, ändringar i lokaler etc finns inte med på denna ritning
- Ritning_2 - obs, ändringar i lokaler etc finns inte med på denna ritning
- Ritning_3 - obs, ändringar i lokaler etc finns inte med på denna ritning
- Sammanställning fakta - Tingshuset 1 - Norsjö. Kostnader, hyror, lägenheter etc.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Tingshuset m m norsjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-06-17, Senast ändrad: 2022-04-08)
Rättigheter last
Avtalsservitut: TRANSFORMATORSTATION MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut TRANSFORMATORSTATION MM
- Allmänt
Det är beställt fiberindragning till fastigheten. Arbetet är dock inte schemalagt och kostnaden för arbetet tillkommer för fastightesägaren, villkor om vem som står för kostnaden kommer att skrivas in i köpekontraktet.
Sammanfattningsvis är det fina lägenheter och lokaler i absolut centralt läge men det finns eftersatt underhåll att se efter i byggnaden. T ex så fungerar inte hissen.
- Tisdag 29/04 kl 17:30 - 18:45
