Norsjövallen 30
Villa med närhet till skogen, sjöutsikt och Norsjö samhälle
Välkommen till en villa i Norsjö med ett trivsamt läge nära skogen, utsikt över Norsjön och med byvägen på bekvämt avstånd – perfekt för dig som vill bo med naturen runt knuten och samtidigt ha enkel access till samhällsservice såsom skola, vårdcentral och affärer.
- Beskrivning
Huset erbjuder en praktisk planlösning med generösa ytor och en övervåning som kompletteras av en balkong – en härlig plats för morgonkaffet eller en stund i kvällssolen. Det finns gott om förvaringsutrymmen och garderober. Köket har en bra storlek där man utan problem rymmer ett större matbord med plats för många. I flertalet av rummen finns det gamla trägolvet kvar. Utanför entrén finns gott om parkeringsplatser, vilket gör vardagen smidig både för familjen och för gäster. I källaren finns en kombipanna, men som i dagsläget enbart används för el, ej vedeldning. Bra placerat i hallen finns en luftvärmepump som räcker till att värma upp huset med hjälp av den öppna spisen i vardagsrummet de dagar då temperaturen ej kryper alltför långt ner.
Fastigheten saknar garage och uteplats i dagsläget, vilket ger dig chansen att planera och skapa precis den lösning du önskar – kanske en altan, ett inglasat uterum eller en uteplats med utsikt mot grönskan. Här finns en fin grund att utgå ifrån och gott om möjligheter att skapa ett hem helt efter egen smak och stil.
Ett hem för dig som söker ett lugnare tempo, närhet till naturen och de servicefaciliteter som behövs för ett bekvämt leverne med möjligheten att förvandla en villa till din egen dröm i Norsjö. Med utsikt över Norsjön som även ligger på gångavstånd.
- Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN: Hall - kök - badrum med dusch - vardagsrum med öppen spis - sovrum. ÖVRE PLAN: Hall/allrum med tillgång till balkong - sovrum med kattvind som kan användas som förvaringsutrymme - större sovrum - större sovrum samt badrum. KÄLLARPLAN: Pannrum med vedförråd - förrådsrum där den gamla oljetanken står kvar - stort kaklat rum med tvättmaskin.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningNORSJÖ NORSJÖ 8:81ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressNorsjövallen 30Postnummer935 92PostortNorsjöDistriktNorsjöBoarea enligtLantmäterietBoarea120 kvm + 76 kvmTomtareal/mark2 106 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea2 106 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- ByggnadStandardpoäng30Byggår1936MarkStenGrundmurBetongTakPlåtFasadTräfasadFönster3-glasfönsterStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande el samt vedspis i vardagsrummet och luftvärmepump i hallen.
Parkering
Det finns plats för 3-4 bilar på parkeringen utanför entrén. Garage finns ej.
Uteplats
Uteplats saknas men närhet till skogen finns.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2026Taxeringsvärde byggnad152 000 krTaxeringsvärde mark31 000 krTaxeringsvärde totalt183 000 kr
- KostnaderVatten och avlopp250 kr/månadRenhållning167 kr/månadUppvärmning2 917 kr/månadSamfällighet193 kr/månadFörsäkring383 kr/månadUnderhåll833 kr/månadSumma driftskostnader3 909 kr/månadFastighetsskatt1 373 kr/år
Beskrivning av kostnader
elkostand är totalt för uppvärming och hushållsel
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning26500 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar1st inteckningar på totalt 250 000 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration ej utförd
- Närområde
Norsjö är ett litet, tryggt samhälle i Västerbottens inland och centralort i Norsjö kommun. Här bor du med skog, myrar och sjöar runt knuten, men har ändå det mesta du behöver i vardagen samlat på nära avstånd.
I och omkring samhället finns motionsspår, idrottsanläggningar och ett aktivt föreningsliv, vilket gör det enkelt att röra på sig och hitta aktiviteter året runt. I Norsjö är naturen alltid nära och det finns ett flertal vackra naturreservat du kan besöka. Ett ex är Vajsjön. Det är ett naturreservat vid Norsjö samhälle som sedan länge är känt som en av Västerbottens finaste fågelsjöar. Vintertid finns både elljusspår, skoterleder och slalombacke i närheten. På sommaren finns många fina badplatser och fiskesjöar att besöka.
Arbetslivet i och runt Norsjö präglas av starka basnäringar. Träindustrin och skogsbruket är betydelsefulla, med sågverk, träförädling och mindre industriföretag kopplade till skogen. I kommunen finns många mindre företag inom hantverk, entreprenad, transport, handel och tjänster, och offentlig sektor med kommun, skola, vård och omsorg står för en stor del av jobben på orten. I närområdet finns dessutom arbetsmöjligheter kopplade till gruv- och mineralnäringen inom Bolidenområdet, där exempelvis Maurliden i Norsjö kommun och andra gruvor i regionen sysselsätter många, både direkt och genom underleverantörer.
Som centralort rymmer Norsjö bland annat livsmedelsbutik, bensinstation, restaurang/café, bibliotek, viss detaljhandel och lokala serviceföretag, tillsammans med vårdcentral och kommunala verksamheter. Barn går i Norsjöskolan, en F–9-skola i samhället, och fritidshem finns knutet till skolan. Gymnasiet läses ofta i samverkan med andra orter som till exempel Skellefteå eller Lycksele.
Köper du hus i Norsjö hamnar du i en liten centralort med tydlig småortskänsla, där skola, service, idrottsanläggningar, jobb och natur finns inom gång- eller cykelavstånd – ett läge för dig som vill leva nära skog och sjö men ändå ha ett fungerande vardagsliv och arbetsmöjligheter på hemmaplan eller inom pendlingsavstånd.
KOMMUNIKATION:
Vill du resa med bil så ligger Norsjö vid länsväg 365 och 370, med goda vägförbindelser mot bland annat Skellefteå, Malå och Lycksele.
Bussförbindelser finns med Länstrafiken Västerbotten till bland annat Skellefteå, Malå, Lycksele och Bastuträsk, där du kan resa vidare mot andra orter i regionen.
Via Bastuträsk har Norsjö tågförbindelse med stambanan genom övre Norrland, med vidare resmöjligheter bland annat mot Umeå, Luleå och Stockholm.
Det finns flera flygplatser inom rimligt avstånd från Norsjö: Skellefteå Airport, Lycksele Airport och Arvidsjaur Airport, med reguljärtrafik framför allt till och från Stockholm Arlanda samt vissa säsongs- och charterdestinationer.
Avstånd från Norsjö (beräknad tid med bil):
Malå, ca 51 km (ca 45–50 min)
Skellefteå, ca 80 km (ca 1 h 5 min)
Lycksele, ca 76 km (ca 1 h 0–1 h 5 min)
Bastuträsk, ca 34 km (ca 30 min)
Arvidsjaur, ca 92 km (ca 1 h 10–15 min)
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut LEDNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut LEDNING MM
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut LEDNING MM
