Norsjövallen 49 93592 Norsjö

Bilder Fakta Karta Film

141 kvm

5 Rum & Kök

Anmäl Intresse

Norsjövallen 49

Norsjövallen 49 - Norsjö

Fritidshus i Norsövallen med potential att omvandlas till en åretruntbostad. Stor tomt med direkt strandläge!

Alla Bilder

Fakta

Karta

Film

Beskrivning
En björkallé leder ner till detta fina fritidshus i Norsjövallen. Lummig och stor tomt, 11.663kvm!! Med direkt strandläge och egen brygga nere vid vattnet vid Norsjön. Huset har en inglasning med utsikt mot vattnet.

RUMSBESKRIVNING: Nedre plan har en öppen planlösning med hall, matplats och kök. Under köksbordet vid matplatsen finns lucka till en matkällare. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, spis, en kombinerad kyl/frys och en extra frys. Det rymliga vardagsrummet med träparkett har utgång till den inglasade altanen. På nedre plan finns också en WC/lilltoa.

På övre plan finner du ett allrum, tvättstuga/badrum med tvättmaskin, torktumlare, WC, handfat och dusch. Där finns också tre sovrum. Ett av sovrummen har dessutom utgång till en balkong.

Huset är välskött men badrum och kök är i äldre standard. Nya 3-glas fönster (Mockfjärds), bara ca 8 år gamla. WC-fönstret och ett till fönster är ej bytta.

Kommunalt vatten året om.

Enskilt avlopp. Sluten tank som får nyttjas av nuvarande ägare med dispens. Se bifogat protokoll. Köpare får räkna med att söka nytt lov / åtgärda nytt avlopp. På tomten finns en ekonomibyggnad på ca 100 kvadratmeter med förrådsutrymmen, vedbod, garage och carport.

INVENTARIER - Vissa inventarier kan komma att ingå i köpet.

Till centralorten Norsjö är det endast ca 7 kilometer.

Se den filmade visningen av huset under fliken "FILM" på vår hemsida.

ALLMÄNT:

INTECKNINGAR - Det följer inte med några gamla lån vid köpet och de inteckningar som finns går att nyttja för en köpare om fastigheten ska belånas.

Om du köper ett hus där det redan finns inteckningar, kan du använda dem som säkerhet för ditt nya bolån, annars kan du behöva ansöka om nya. Din bank hjälper till med detta i samband med att du ska betala för huset. Kostnaden för att ta ut en ny inteckning är 2 % av beloppet. Men du betalar bara för nya inteckningar, INTE för de som redan finns på huset.

BUDGIVNING - Ställ gärna dina frågor om budgivning direkt till mäklaren. Via denna länk kan du även läsa på vilka regler som finns: https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/budgivning/

BESIKTNING - om du vill besikta huset före bindande köp finns tid till det mellan budgivning och kontrakt. Mäklaren hjälper dig att boka detta.
Fakta

Tillträde
Ca aug/sept

Fastighetsbeteckning
NORSJÖ KARLBERG 1:9

Objektstyp
Småhus

Typkod
Småhusenhet, bebyggd

Adress
Norsjövallen 49

Postnummer
935 92

Postort
Norsjö

Distrikt
Norsjö

Område
Norsjövallen

Boarea enligt
Lantmäteriet

Boarea
141 kvm

Tomtareal/mark
11 663 kvm

Tomtareal enligt
Lantmäteriet

Totalarea
11 663 kvm

Antal rum
5

Antal sovrum
3
Byggnad

Standardpoäng
26

Byggår
1924

Om-/tillbyggnadsår
garage, carport

Grundmur
Huggen sten

Tak
Pannplåt

Fasad
Träfasad

Fönster
3-glasfönster

Stomme
Trä

Bjälklag
Torpargrund med delvis matkällare

Byggnadskommentar
Matkällare i matrumsdelen

Vatten
Kommunalt vatten

Avlopp
Enskilt avlopp. Sluten tank som får nyttjas av nuvarande ägare med dispens. Se bifogat protokoll. Köpare får räkna med att söka nytt lov / åtgärda nytt avlopp.

Uppvärmning
Direktverkande el och luftvärmepump

Ventilation
Självdrag

Övriga byggnader
Ekonomibyggnad med garage, carport, vedbod. Trägolv i förråden.

Utförda renoveringar
Fönsterbyte 2017 (Mockfjärdsfönster) Värmepump 2016 (2016, Mitsubishi) Inglasningens tak 2019
Taxering
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Värderingsår
1970
Taxeringsvärde byggnad
174 000 kr
Taxeringsvärde mark
67 000 kr
Taxeringsvärde totalt
241 000 kr
Kostnader

Elkostnad
1 804 kr/månad
Vatten och avlopp
830 kr/månad
Försäkring
342 kr/månad
Länsförsäkringar

Summa driftskostnader
2 976 kr/månad
Fastighetsskatt
1 808 kr/år
Beskrivning av kostnader
Huset värms upp med direktverkande el och värmepump, vilket gör att elförbrukning för uppvärmning och hushåll inte går att skilja åt. Vatten och avlopp samt renhållning är summerade under vatten och avlopp. Fastigheten har använts som fritidsboende senaste åren.

Personer i hushållet
2
Årlig elförbrukning
12819 kWh/år

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantsättningar & Inteckningar
1st inteckningar på totalt 270 000 kr
Energideklaration
Status
Energideklaration behövs ej
Närområde
Välkommen till Norsjövallen – Här bor du i en mycket trivsam miljö med närhet till både vacker natur och god service. Området präglas av ett öppet landskap med närhet till ett rikt friluftsliv.

I närheten av huset ligger Monikas café, öppet alla dagar utom söndag. En mycket trevlig mötesplats!

Norsjövallen ligger endast några kilometer från centrala Norsjö, där du hittar matbutiker, skolor, vårdcentral, restauranger och annan samhällsservice.

Området erbjuder en härlig blandning av permanentboende och fritidshus.

KOMMUNIKATIONER: Flyg - Ca 7 mil eller 50 min med bil till närmaste flygplats i Lycksele (ca 1 h till flygplatsen i Arvidsjaur och ca 1,5 h till flygplatsen i Skellefteå).
Buss - busslinje vid närliggande väg 365 finns. Se mer på https://www.tabussen.nu/lanstrafiken/reseplanerare/
Dokument & Länkar
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Karlberg 1:9,1:18 norsjövallen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-04-12, Senast ändrad: 2020-12-15)

Rättigheter last
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Rättigheter last
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Avtalsrättigheter
Avtalsservitut LEDNING

Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt VÄG
Allmänt
INVENTARIER - Vissa inventarier kan komma att ingå i köpet.

INTECKNINGAR - Det följer inte med några gamla lån vid köpet och de inteckningar som finns går att nyttja för en köpare om fastigheten ska belånas.

Om du köper ett hus där det redan finns inteckningar, kan du använda dem som säkerhet för ditt nya bolån, annars kan du behöva ansöka om nya. Din bank hjälper till med detta i samband med att du ska betala för huset. Kostnaden för att ta ut en ny inteckning är 2 % av beloppet. Men du betalar bara för nya inteckningar, INTE för de som redan finns på huset.

BUDGIVNING - Ställ gärna dina frågor om budgivning direkt till mäklaren. Via denna länk kan du även läsa på vilka regler som finns: https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/budgivning/

BESIKTNING - om du vill besikta huset före bindande köp finns tid till det mellan budgivning och kontrakt. Mäklaren hjälper dig att boka detta.

Pris

750 000 kr

(Utgångspris)

Visningar

Söndag 1/06 kl 13:00 - 14:00Varmt välkommen att boka din plats till visningen. Anmälan krävs. Kontakta oss idag, Marklund Mäkleri

Visningsanmälan

Basfakta

Pris

750 000 kr Utgångspris

Adress

Norsjövallen 49

Bostadstyp

Småhus

Boarea

141 kvm

Totalarea

11 663 kvm

Tomt/Mark

11 663 kvm

Rum

5 rok

Byggår

1924

Driftskostnad

2 976 kr/månad

Försäljningssätt beskrivning

INTECKNINGAR - Det följer inte med några gamla lån vid köpet och de inteckningar som finns går att nyttja för en köpare om fastigheten ska belånas. Om du köper ett hus där det redan finns inteckningar, kan du använda dem som säkerhet för ditt nya bolån, annars kan du behöva ansöka om nya. Din bank hjälper till med detta i samband med att du ska betala för huset. Kostnaden för att ta ut en ny inteckning är 2 % av beloppet. Men du betalar bara för nya inteckningar, INTE för de som redan finns på huset. LAGFART - vid köpet betalar du som köpare 1,5 % av köpet utöver själva köpeskillingen till säljaren i kostnad till Lantmäteriet vid registrering, detta är en engångssumma som kallas lagfartskostnad. BUDGIVNING - Ställ gärna dina frågor om budgivning direkt till mäklaren. Via denna länk kan du även läsa på vilka regler som finns: https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/budgivning/

Ansvarig Mäklare