Övrigt

Tvärtjärn 55

Burträsk
90 kvm
3 Rum & Kök

Tvärtjärn 55

Tvärtjärn 55 - Skellefteå

SNART TILL SALU ! Välkommen till Tvärtjärn 55 – ett charmigt och genuint torp för dig som söker lugn, avskildhet och en naturnära livsstil. Beläget på en vacker höjd med vidsträckt utsikt och sol från morgon till kväll, erbjuder denna plats ett unikt boende i harmoni med naturen.

  • Beskrivning

    Torpet är bevarat i äldre stil med rödfärgade träfasader och vitmålade detaljer som andas historia och karaktär. Här möts du av ett varmt och inbjudande hem där tidens charm fått leva kvar – perfekt för dig som vill ha en enkel, självhushållande livsstil.

    • Enskilt vatten via kallkälla med självtryck – naturligt, friskt och hållbart.
    • Off grid – fri från elnätet men full av möjligheter.
    • Omgiven av skog, ängar och tystnad – endast naturens ljud som sällskap.
    • Sol hela dagen tack vare det höga läget – perfekt för solceller eller bara för att njuta.
    • Vedspis, braskamin och andra rustika detaljer skapar både värme och atmosfär.

    Med en generös tomt, fina omgivningar och en härlig uteplats blir Tvärtjärn 55 en fristad för återhämtning, kreativitet och frihet. Oavsett om du söker ett fritidsboende eller vill leva mer självförsörjande är detta platsen för dig.

    ENGLISH: Located on a hill overlooking the surrounding plains is this charming summer cottage. Nearby there are several lakes for swimming or fishing (Skråmträsket, Renbergsvattnet, Järvtjärn, Burträsket) of which the nearest is Tvärtjärn with implanted trout and char. The cottage is about 10 minutes from Skråmträsk (grocery store and café), 15 minutes from Burträsk and about 30 minutes from Skellefteå.

  • Rumsbeskrivning

    Köket: - Spis/ugn och kyl går på gasol - Köksluckor målade, bänkskiva, kakel, - Fungerande vedspis med vattenmantel för varmvatten.

    Vardagsrummet: - Målat tak 2019 - Fungerande öppen spis

    Hallen: - Rymlig hall med ett förråd under trappen. Tapetserat 2020.

    Övervåningen: Indelat i en hall och 2 rum, varav ett inrett. Ett stort sovrum med fungerande kamin (både kamin och stos utbytt sommaren 2020). Det andra rummet på övre plan är ett stort oinrett rum där man skulle kunna göra något riktigt fint, full takhöjd, synliga bjälkar och timmerstomme.

    Utedass på gården samt provisorisk utedusch på baksidan av huset

  • Fakta
    Tillträde
    Snarast
    Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ TVÄRTJÄRN 1:15
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
    Adress
    Tvärtjärn 55
    Postnummer
    937 92
    Postort
    Burträsk
    Distrikt
    Burträsk
    Område
    Tvärtjärn
    Boarea
    90 kvm
    Tomtareal/mark
    2 400 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    2 400 kvm
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Max antal sovrum
    3
  • Byggnad
    Byggår
    1903
    Grund
    Torpargrund
    Grundmur
    Stenfot
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    1+1 glas (sk vinterfönster finns att haka på)
    Stomme
    Timmerstomme
    Bjälklag
    Trä med fina träplank
    Vatten
    Sommarvatten från egen kallkälla, provtagning gjord 2018 (utan anmärkningar och fullt drickbart)
    Avlopp
    Vattnet från kök rinner ut i en enklare sk stenkista i marken
    Uppvärmning
    Vedspis, kamin
    El kommentar
    Det finns ingen elanslutning till gården och det är relativt långt till närmaste anslutningspunkt.
    Skorsten
    Murad skorsten med plåthuv
    Senast provtryckt
    Torsdag 22 sep 2022
    Skorstenskommentar
    Besiktning och sotning utförd 2022, godkänt för eldning. Vedspis i kök, öppen spis i vardagsrum, braskamin i sovrum på övre plan. Nya taksteg installerade på taket i samband med besiktningen.
    Uteplats
    • Altan byggd 2018 på framsida med sol hela dagen och utsikt över åkrarna.
    • Trädgårdsland, vinbärsbuske, rabarber, mm.
    Övriga byggnader
    • Timrad lada finns på tomten (som nu används som förråd)
    • Utedass med separett.
    • Gasolförvaring på baksidan av huset med system för 2 gasoltuber. Ny 2022
    TV/Internet

    Mobilt, ej via fiber.

    Utförda renoveringar

    Kök: - Köksluckor målade, bänkskiva, kakel, 2019 - Blandare 2020 - Spis och kylskåp 2019 - Ny gasolanläggning 2022(Besiktad och godkänd 2022)

    Vardagsrum: - målat tak 2019

    Sovrum, övre plan: - Tapeter, 2019 - Tak, råspont + vindpapp, 2020 - Kamin, 2020

    Inredd ”kattvinda” med två sängplatser, gjordes 2018. Hall uppe: - tapet 2020

    Altan -2018

    Fel och brister
    • Lutning i golv i kökets ena hörn (vid diskbänken), inget annat än förväntat dock i ett äldre torp av denna modell.
  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde mark
    82 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    82 000 kr
  • Kostnader
    Sotning
    42 kr/månad
    Renhållning
    79 kr/månad
    Försäkring
    196 kr/månad
    Gasolförbrukning
    50 kr/månad
    Summa driftskostnader
    367 kr/månad
    Fastighetsskatt
    315 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Värms med vedeldning.

    Personer i hushållet
    2
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration behövs ej
  • Närområde

    I närheten finns även flera sjöar för bad eller fiske (Skråmträsket, Renbergsvattnet, Järvtjärn, Burträsket) varav den närmaste är Tvärtjärn med inplanterad öring och röding. Livsmedelsbutik och café i Skråmträsk ( ca 10 min med bil), ca 15 min till Burträsk och ca 30 min till Skellefteå.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Rättigheter förmån

    Officialservitut: VÄG VATTENTÄKT

    Rättigheter förmån

    Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING

  • Allmänt
    • Det som på kartan ser ut som en grannbyggnad står inte kvar längre, den är riven och endast byggmaterial kvarstår.
Pris
390 000 kr
(Utgångspris)

Basfakta
Pris
390 000 kr Utgångspris
Adress
Tvärtjärn 55
Bostadstyp
Småhus
Boarea
90 kvm
Totalarea
2 400 kvm
Tomt/Mark
2 400 kvm
Rum
3 rok
Byggår
1903
Driftskostnad
367 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Extra kontaktperson
Frida Avander
Frida Avander
Kontorsansvarig / Mäklarassistent
Mer om mig
Tipsa en vän
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.