Villa

Nygatan 13

Jörn

Nygatan 13

Nygatan 13 - Jörn

Rejält 2-planshus med källare beläget på populär gata mitt i Jörn.

  • Beskrivning
    Huset är väl omhändertaget och nuvarande ägare har förutom invändig renovering av badrum, kök och ytskikt även dränerat, bytt fönster och tilläggsisolerat huset. Huset inrymmer 4 stora rum varav 3 sovrum på två fullstora våningsplan, inga snedtak. Ett vidbyggt garage är byggt intill huset med anslutning till huset via källaren. En dränerad och fin källare som ger dig stora förvaringsmöjligheter. Badrum finns på båda våningsplanen. Uppfarten är trevligt anlagd med marksten. Bra läge med promenadavstånd till skolan och centrum. En filmad digital visning från fastigheten hittar du under fliken "Dokument & Länkar" på hemsidan. Besiktat!
  • Rumsbeskrivning

    ENTRÉPLAN Rymlig entréhall med inbyggda garderober - Mindre badrum med WC - Vardagsrum med utgång mot altanen samt fönster i 3 väderstreck - Rymligt kök samt matplats. Köket är fullt utrustat och har gula träluckor i klassisk stil.

    ÖVRE PLAN Stor hall med utgång till balkongen - Sovrum 1, inbyggda garderober - Sovrum 2, garderober med skjutdörr - Sovrum 3, inbyggda garderober - Stort badrum med dusch och WC.

    KÄLLARE Hall - Matkällare/förråd - Pannrum - Matkällare/förråd 2 - Matkällare/förråd 3 - Trappa mot det vidbyggda garaget.

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ MOSSAROTTRÄSK 24:11
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Nygatan 13
    Postnummer
    936 51
    Postort
    Jörn
    Distrikt
    Jörn
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    125 kvm + 62 kvm
    Tomtareal/mark
    948 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    948 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
  • Byggnad
    Standardpoäng
    37
    Byggår
    1956
    Om-/tillbyggnadsår
    1971
    Grund
    Källargrund
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Lockpanel. Ny fasad och tilläggsisolering vid ca slutet av 90-talet början av 00-talet
    Fönster
    3-glasfönster isoler samt 3 glas kopplade (2+1) samt 2 glas källare.
    Stomme
    Murade källarväggar Regelstomme ovan mark.
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Vattenburen radiatorvärme via vedpanna tillverkad 1990 med två ackumulatortankar Endast uppvärmning med elpatron under senaste åren
    Ventilation
    Självdrag
    Skorstenskommentar
    Det är ett par år sedan det eldades i öppna spisen och senaste tiden har man inte eldat i vedpannan heller. Köparen uppmanas därför att göra en ny brandskyddskontroll före första eldning.
    Parkering

    Vidbyggt dubbelgarage med plats för 2st bilar samt parkerings möjligheter på uppfarten.

    Uteplats

    Överbyggd altan på byggnadens nordvästra sida. Nås via utgång från vardagsrummet.

    TV/Internet

    Internet vi mobilt bredband. Ej fiber.

    Utförda renoveringar

    Under 1980-talet byttes yttertaket och källaren dränerades med platonmatta mot källarväggarna. Ca 2000 byttes fasadpanelen samt att ytterväggarna tilläggsisolerades vid panelbytet. 2006 byttes ytterdörren. 2008 byttes många av husets fönster samt altan- och balkongdörrar.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2021
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1961
    Taxeringsvärde byggnad
    204 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    19 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    223 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    3 083 kr/månad
    Vatten och avlopp
    333 kr/månad
    Renhållning
    167 kr/månad
    Försäkring
    333 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 917 kr/månad
    Fastighetsskatt
    1 673 kr/år
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    28624 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 380 000 kr
  • Energideklaration
    Utfördes
    Tisdag 22 aug 2023
    Energiprestanda
    158 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Henrik Larsson, HELA Husbesiktning AB
    Energiklass
    G
  • Närområde

    Promenadvänligt avstånd till skola, badhus (även gym och spa) , affärer och annan samhällsservice. Gillar du fiske finns det många fina ställen, och många olika fiskar att fånga. Kolla in websidan alltfiske.se för mer info. Vintertid är det gott om skoterleder både i och runtom Jörn. Jörn är ett aktivt samhälle med många olika aktiviteter att välja på. Allt ifrån körsång till fotboll. Besök gärna https://jornby.wordpress.com för tips och idéer. Om du vill inspireras av vackra bilder från Jörn , är ett tips att b la kolla in @lindblomlinus konto på Instagram.

    Kommunikationer

    Jörn station: 1,5 km (ca 3 min by car) Skellefteå airport: 78 km (ca 1 h by car)

    Good bus transfers to Skellefteå

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Målet, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1954-10-15, Senast ändrad: 2022-10-16)

    Planer och bestämmelser

    Duvan,kyrkan mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-02-28, Registreringsdatum: 2007-10-10, Senast ändrad: 2022-10-10)

Pris
650 000 kr
(Utgångspris)

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning
Basfakta
Pris
650 000 kr Utgångspris
Adress
Nygatan 13
Bostadstyp
Småhus
Boarea
125 kvm
Totalarea
948 kvm
Biarea
62 kvm
Tomt/Mark
948 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1956
Driftskostnad
3 917 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Extra kontaktperson
Simon Krekula
Simon Krekula
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Tipsa en vän
Planritningar
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!