Nygatan 13
Nygatan 13 - Jörn
Rejält 2-planshus med källare beläget på populär gata mitt i Jörn.
- BeskrivningHuset är väl omhändertaget och nuvarande ägare har förutom invändig renovering av badrum, kök och ytskikt även dränerat, bytt fönster och tilläggsisolerat huset. Huset inrymmer 4 stora rum varav 3 sovrum på två fullstora våningsplan, inga snedtak. Ett vidbyggt garage är byggt intill huset med anslutning till huset via källaren. En dränerad och fin källare som ger dig stora förvaringsmöjligheter. Badrum finns på båda våningsplanen. Uppfarten är trevligt anlagd med marksten. Bra läge med promenadavstånd till skolan och centrum. En filmad digital visning från fastigheten hittar du under fliken "Dokument & Länkar" på hemsidan. Besiktat!
- Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN Rymlig entréhall med inbyggda garderober - Mindre badrum med WC - Vardagsrum med utgång mot altanen samt fönster i 3 väderstreck - Rymligt kök samt matplats. Köket är fullt utrustat och har gula träluckor i klassisk stil.
ÖVRE PLAN Stor hall med utgång till balkongen - Sovrum 1, inbyggda garderober - Sovrum 2, garderober med skjutdörr - Sovrum 3, inbyggda garderober - Stort badrum med dusch och WC.
KÄLLARE Hall - Matkällare/förråd - Pannrum - Matkällare/förråd 2 - Matkällare/förråd 3 - Trappa mot det vidbyggda garaget.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ MOSSAROTTRÄSK 24:11ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressNygatan 13Postnummer936 51PostortJörnDistriktJörnBoarea enligtLantmäterietBoarea125 kvm + 62 kvmTomtareal/mark948 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea948 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- ByggnadStandardpoäng37Byggår1956Om-/tillbyggnadsår1971GrundKällargrundTakPlåtFasadLockpanel. Ny fasad och tilläggsisolering vid ca slutet av 90-talet början av 00-taletFönster3-glasfönster isoler samt 3 glas kopplade (2+1) samt 2 glas källare.StommeMurade källarväggar Regelstomme ovan mark.BjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningVattenburen radiatorvärme via vedpanna tillverkad 1990 med två ackumulatortankar Endast uppvärmning med elpatron under senaste årenVentilationSjälvdrag
Skorstenskommentar
Det är ett par år sedan det eldades i öppna spisen och senaste tiden har man inte eldat i vedpannan heller. Köparen uppmanas därför att göra en ny brandskyddskontroll före första eldning.Parkering
Vidbyggt dubbelgarage med plats för 2st bilar samt parkerings möjligheter på uppfarten.
Uteplats
Överbyggd altan på byggnadens nordvästra sida. Nås via utgång från vardagsrummet.
TV/Internet
Internet vi mobilt bredband. Ej fiber.
Utförda renoveringar
Under 1980-talet byttes yttertaket och källaren dränerades med platonmatta mot källarväggarna. Ca 2000 byttes fasadpanelen samt att ytterväggarna tilläggsisolerades vid panelbytet. 2006 byttes ytterdörren. 2008 byttes många av husets fönster samt altan- och balkongdörrar.
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1961Taxeringsvärde byggnad204 000 krTaxeringsvärde mark19 000 krTaxeringsvärde totalt223 000 kr
- KostnaderElkostnad3 083 kr/månadVatten och avlopp333 kr/månadRenhållning167 kr/månadFörsäkring333 kr/månadSumma driftskostnader3 917 kr/månadFastighetsskatt1 673 kr/årPersoner i hushållet2Årlig elförbrukning28624 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 380 000 kr
- EnergideklarationUtfördesTisdag 22 aug 2023Energiprestanda158 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avHenrik Larsson, HELA Husbesiktning ABEnergiklassG
- Närområde
Promenadvänligt avstånd till skola, badhus (även gym och spa) , affärer och annan samhällsservice. Gillar du fiske finns det många fina ställen, och många olika fiskar att fånga. Kolla in websidan alltfiske.se för mer info. Vintertid är det gott om skoterleder både i och runtom Jörn. Jörn är ett aktivt samhälle med många olika aktiviteter att välja på. Allt ifrån körsång till fotboll. Besök gärna https://jornby.wordpress.com för tips och idéer. Om du vill inspireras av vackra bilder från Jörn , är ett tips att b la kolla in @lindblomlinus konto på Instagram.
Kommunikationer
Jörn station: 1,5 km (ca 3 min by car) Skellefteå airport: 78 km (ca 1 h by car)
Good bus transfers to Skellefteå
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Målet, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1954-10-15, Senast ändrad: 2022-10-16)
Planer och bestämmelser
Duvan,kyrkan mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-02-28, Registreringsdatum: 2007-10-10, Senast ändrad: 2022-10-10)
- Söndag 8/10 kl 15:00 - 15:45Välkommen att boka din plats på visningen! Boka genom att kontakta oss på info@marklundmakleri.se alternativt via länken i annonsen. Går även bra att ringa 0910-10910
