Nygatan 15
Nygatan 15 - Byske
Välkommen till Nygatan 15 i hjärtat av charmiga Byske! Denna rymliga villa erbjuder 3 rum och kök, perfekt för den mindre familjen eller för er som söker ett mysigt hem med nära till allt.
- Beskrivning
Denna välplanerade villa erbjuder även ett härligt inglasat uterum som ger extra utrymme för avkoppling. Perfekt för både små och stora sällskap! På källarplan finns ett extra badrum och ett sovrum, vilket skapar flexibla möjligheter för både gästrum eller hemmakontor.
Huset omges av en trevlig och grönskande trädgård, perfekt för trädgårdsentusiaster eller för barnens lek. Med soliga ytor och grönskande omgivningar blir det enkelt att njuta av varma sommardagar utomhus.
Läget är svårslaget med skolan som granne och närhet till centrala Byske med alla bekvämligheter på promenadavstånd. Här får du det bästa av småsamhällens charm och naturens lugn, samtidigt som du har allt du behöver nära till hands. Nygatan 15 är en unik möjlighet – ett boende att trivas i!
Läs mer om skicket på huset i besiktningsprotokollet under fliken "Dokument & Länkar".
Kolla in den filmade visningen från fastigheten.
- Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN Entré/Hall - Vardagsrum - Kök - Sovrum 1 - Sovrum 2 - Badrum
KÄLLARPLAN Svale - Matkällare - Tvättstuga/dusch - Torkrum - Förråd - Garage - Pannrum - Sovrum - Toalett
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ BYSKE 80:6ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressNygatan 15Postnummer934 51PostortByskeDistriktByskeBoarea enligtLantmäterietBoarea91 kvm + 91 kvmTomtareal/mark917 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea917 kvmAntal rum3Antal sovrum2Max antal sovrum3
- ByggnadStandardpoäng24Byggår1965GrundKällargrundTakSadeltak med yttertakstäckning av betongpannor Konstruktion: Betongpannor – bärläkt – ströläkt – undFasadStående träpanelFönster3-glas isolerrutor Kopplade 2-glasfönster i källaren och i badrummetStommeMurade källarväggar 35 mm plankstomme ovan mark enligt konstruktionsritningVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningVattenburen radiatorvärme via fjärrvärmeväxlareVentilationSjälvdrag
Parkering
Varmgarage i källaren. Garageport från 2016.
Uteplats
Inglasad uteplats samt altan på stenplattor med plats för bord och stolar.
Övriga byggnader
Fristående cykel/redskapsbod
Fristående förråd
TV/Internet
Internet via mobilt bredband, fiber ej inkopplat. Dragit till fastigheten, priset för att få det anslutet är idag 29800 kr ink moms.
Utförda renoveringar
-1992 monterades 3-glasfönster.
-Under 90-talet renoverades badrummet.
-2016 monterades garageporten.
-Under våren 2024 åtgärdades en vattenskada på grund av ett läckage på en avloppsledning. Golven i köket och ena sovrummet revs upp, avfuktades och återställdes. Avloppsrör byttes ut till plast under köket. Skadan reglerades via försäkringsbolag och åtgärdades av entreprenörer.
Fel och brister
Mikrobiell lukt i källare enligt besiktningsman. Läs besiktningsprotokollet för mer information.
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1965Taxeringsvärde byggnad335 000 krTaxeringsvärde mark132 000 krTaxeringsvärde totalt467 000 kr
- KostnaderElkostnad2 482 kr/månadVatten och avlopp463 kr/månadRenhållning31 kr/månadFörsäkring254 kr/månad"Sommar vatten ute"8 kr/månadSumma driftskostnader3 238 kr/månadFastighetsskatt3 503 kr/årPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning22912 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 134 700 kr
- EnergideklarationUtfördesMåndag 9 sep 2024Energiprestanda140 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avHenrik Larsson, HELA Husbesiktning ABEnergiklassC
- Dokument & Länkar
- Måndag 23/09 kl 17:00 - 17:45Välkommen att boka din plats till visningen!
