Nygatan 4 93992 Adak

Bilder Fakta Karta Film

76 kvm

4 Rum & Kök

Anmäl Intresse

Nygatan 4

Nygatan 4 - Adak

Fin mindre villa i hjärtat av Adak. Genomgående fräsch och välskött fastighet, både på ut- och insidan.

Alla Bilder

Fakta

Karta

Film

Beskrivning
Trivsamt boende beläget i vackra Adak med möjlighet att fiska på sommaren och att njuta av de magiska, snörika vintrarna. Närhet till många fina skoterleder. Närmaste badplats finns vid Stor-Adakträsket.

NEDRE PLAN: Hall, kök, öppen planlösning med matrum och vardagsrum, ett sovrum samt badrum med dusch. Vidbyggt garage.

KÄLLARE: Extra rum nere i källaren. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, pannrum med vedförråd, förråds/förvaringsutrymmen

UTOMHUS: Altan i anslutning till husets entré, delvis inglasad. Fin välskött trädgård med förrådsbyggnad samt vedförråd på baksidan.

Renoveringar av ytskikt har utförts kontinuerligt av säljarna under de år de bott i huset. Se även den filmade visningen på vår hemsida, under fliken "film".
Fakta

Tillträde
Enligt överenskommelse

Fastighetsbeteckning
MALÅ ASPLUND 1:177

Objektstyp
Småhus

Typkod
Småhusenhet, bebyggd

Adress
Nygatan 4

Postnummer
939 92

Postort
Adak

Distrikt
Malå

Område
Adak

Boarea enligt
Lantmäteriet

Boarea
76 kvm + 76 kvm

Tomtareal/mark
1 294 kvm

Tomtareal enligt
Lantmäteriet

Totalarea
1 294 kvm

Antal rum
4

Antal sovrum
2
Byggnad
Standardpoäng
35

Byggår
1961

Grund
Källare i betong, dränerat en gång (dock ej mot garage)

Tak
Plåttak, äldre

Fasad
Stående träpanel

Fönster
3-glasfönster

Stomme
Träregelstomme

Bjälklag
Betong mellan källare och entréplan, trä ovan mark

Vatten
Kommunalt vatten året om

Avlopp
Kommunalt avlopp

Uppvärmning
Luftvärmepump samt vedpanna med acc.tank och elpatron, kopplat till vattenburet centralsystem. Varmvattenberedare används sommartid när det ej eldas.

Värmeanläggning
Ålder:Vedpanna, elpanna ca 20 år.

Ventilation
Självdrag

Skorstenskommentar
OK att elda, senast kontrollerad 2023
Övriga byggnader
Vedbod

Uthus

Vidbyggt kallgarage
TV/Internet
Bredband via fiber finns installerat

Utförda renoveringar
2018 Badrum 2018 Luftvärmepump 2019 Ytterpanel, förbättring

Fel och brister
Ringa fuktgenomslag på källarvägg mot garage (juli, augusti)
Taxering
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Värderingsår
1961
Taxeringsvärde byggnad
117 000 kr
Taxeringsvärde mark
19 000 kr
Taxeringsvärde totalt
136 000 kr
Kostnader

Elkostnad
800 kr/månad
Sotning
83 kr/månad
Vatten och avlopp
547 kr/månad
Renhållning
208 kr/månad
Försäkring
292 kr/månad
Folksam

Summa driftskostnader
1 930 kr/månad
Fastighetsskatt
1 020 kr/år
Personer i hushållet
2
Årlig elförbrukning
7100 kWh/år

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantsättningar & Inteckningar
4st inteckningar på totalt 122 200 kr
Energideklaration
Status
Energideklaration ej utförd
Kommentar
Köparen äger rätt att utföra energideklaration på säljarens bekostnad.
Närområde
Huset ligger längs Nygatan i Adak, som är en småort i Malå kommun i Västerbottens län som omges av Stor-Adakträsket och Lilla Adakträsket. I Adak bor knappt 200 invånare och orten har präglats av det gruvsamhälle det en gång var. I dag finns det en dagligvarubutik, obemannad bensinstation, kyrka, flera framgångsrika företag och ett rikt föreningsliv. Till Malå är det ca 23 kilometer och där finns b.la butiker, skola, ishall, bibliotek, restauranger och annan samhällsservice. Tjamstanbackarna med möjligheter att åka längdskidor, alpint, köra skoter på fina preparerade spår och vandra i skog och mark. Runt omkring Adak finns gott om fina fiskevatten och härlig natur.
Dokument & Länkar
Allmänt
Vissa inventarier kommer lämnas kvar: - Dubbelsäng och hyllor i källare - Mangeln i tvättstugan - Matrumsbordet, 6 stolar och lampan - Del av bokhylla

Budgivning

445 000 kr

(Högsta bud)

Visa budhistorik (19 )

Budg.	Datum	Status	Bud
1	Mån 21 okt 18:57	Aktiv	445 000 kr
2	Mån 21 okt 18:54	Aktiv	440 000 kr
1	Mån 21 okt 18:54	Aktiv	435 000 kr
2	Mån 21 okt 18:53	Aktiv	430 000 kr
1	Mån 21 okt 18:52	Aktiv	425 000 kr
2	Mån 21 okt 18:50	Aktiv	420 000 kr
1	Mån 21 okt 18:49	Aktiv	410 000 kr
2	Mån 21 okt 18:44	Aktiv	405 000 kr
1	Mån 21 okt 18:44	Aktiv	400 000 kr
2	Mån 21 okt 18:43	Aktiv	395 000 kr
1	Mån 21 okt 18:43	Aktiv	390 000 kr
2	Mån 21 okt 18:29	Aktiv	385 000 kr
1	Mån 21 okt 18:29	Aktiv	380 000 kr
2	Mån 21 okt 18:28	Aktiv	375 000 kr
1	Mån 21 okt 18:28	Aktiv	370 000 kr
2	Mån 21 okt 18:11	Aktiv	365 000 kr
1	Mån 21 okt 18:10	Aktiv	360 000 kr
2	Mån 21 okt 09:07	Aktiv	355 000 kr
1	Fre 18 okt 17:39	Aktiv	350 000 kr

#	Bud
1	445 000 kr
2	440 000 kr
1	435 000 kr
2	430 000 kr
1	425 000 kr
2	420 000 kr
1	410 000 kr
2	405 000 kr
1	400 000 kr
2	395 000 kr
1	390 000 kr
2	385 000 kr
1	380 000 kr
2	375 000 kr
1	370 000 kr
2	365 000 kr
1	360 000 kr
2	355 000 kr
1	350 000 kr