Odlingsvägen 7
Odlingsvägen 7 - NORSJÖ
Fint renoverad och välplanerad enplansvilla i trevligt kvarter i Norsjö. Här finns fyra sovrum, fina sällskapsytor, vedkamin och inglasat uterum. Lagom stor och lättskött tomt med uteplats, grillplats och friggebod. Ett trivsamt hem där mycket redan är gjort.
- Beskrivning
Varmt välkommen på visning! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka visning. Skicka in din bokning på: info@marklundmakleri.se eller ring +46 910-109 10
Fint renoverad och välplanerad enplansvilla i ett lugnt och trevligt kvarter i Norsjö. Huset har 120 kvm boarea med fem rum och kök, varav fyra sovrum.
Här är det enkelt att trivas. Köket är ljust och rymligt med bra arbetsytor och ligger öppet mot matplatsen. Intill finns vardagsrummet och centralt i huset står vedkaminen som ger både värme och en ombonad känsla. Planlösningen är praktisk med flera sovrum, två toaletter och en separat ekonomidel med tvättstuga och förråd.
Det inglasade uterummet blir en fin förlängning av huset under stora delar av året och härifrån kommer man vidare ut till gården. Tomten är på 874 kvm och lagom stor för den som vill ha en egen trädgård utan alltför mycket arbete. Här finns uteplats med grillplats, friggebod och bra ytor för både barn och vuxna.
Till huset hör även carport och bra förvaringsutrymmen. Uppvärmning sker med luftvärmepump, vedkamin och el och huset har fiber via bredband, kommunalt vatten och avlopp.
Ett trevligt och välskött hus där mycket redan är gjort, med bra utrymmen både inne och ute och ett läge som passar fint för vardagslivet i Norsjö.
- Rumsbeskrivning
5 rum och kök samt ekonomidel med tvättstuga, förråd och carport. 2 toaletter varav ett med duschplats och golvvärme.
- FaktaFastighetsbeteckningNORSJÖ LIEN 3ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressOdlingsvägen 7Postnummer935 32PostortNorsjöDistriktNorsjöBoarea enligtLantmäterietBoarea120 kvm + 36 kvmTomtareal/mark874 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea874 kvmAntal rum5Antal sovrum4
- ByggnadStandardpoäng32Byggår1976GrundBetongplatta på markTakPlåtFasadTräFönster3-glasfönster (Kopplade 2+1 glasfönster tillverkade 1999)StommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuftvärmepump (2015), vedkamin, direktverkande elradiatorerVentilationMekanisk frånluft
Skorstenskommentar
Ok att elda i enligt senaste kontroll - TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1976Taxeringsvärde byggnad378 000 krTaxeringsvärde mark48 000 krTaxeringsvärde totalt426 000 kr
- KostnaderElkostnad2 333 kr/månadSotning125 kr/månadVatten och avlopp417 kr/månadRenhållning292 kr/månadFörsäkring417 kr/månadVedförbrukning ca 6 kubik ( motsvarar 7800kwh/år)583 kr/månadSumma driftskostnader4 167 kr/månadFastighetsskatt3 195 kr/år
Beskrivning av kostnader
Räknat med att man köper ca 6 kubik ved per år och ingår laddning av hybridbil i elförbrukningen.
Personer i hushållet4Årlig elförbrukning18136 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar9st inteckningar på totalt 531 000 kr
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 29 jul 2026Energiprestanda143 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avHenrik Larsson, Hela husbesiktning ABEnergiklassE
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Sörbyn i norsjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-06-04, Senast ändrad: 2021-04-01)
