Odlingsvägen 9
Odlingsvägen 9 - Norsjö
Fin enplansvilla på Odlingsvägen, perfekt för den som vill flytta in och bara bo – ett hem som kombinerar det bästa av ett bekvämt välskött boende med en lugn och trivsam miljö. Missa inte chansen att uppleva denna trevliga fastighet med allt så nära. Kontakta oss idag för en visning!
- Beskrivning
Utforska detta fantastiska hem om 4 rum och kök, perfekt beläget i Sörbyn i charmiga Norsjö. Denna villa erbjuder en unik kombination av modern komfort och traditionell skandinavisk design, med ljusa och rymliga interiörer.
Interiör: Villa med hall, ljust kök med köksö och öppen planlösning mot vardagsrummet. I vardagsrummet finns en kamin och utgång till altanen på framsidan av huset. Huset har utöver det ett också ett allrum/matrum (alternativt 3:e sovrum) och två sovrum. Ett av sovrummen har utgång till altan på baksidan av huset. Badrum med dusch och WC samt en gästtoalett vid entrén. I ekonomidelen finns tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och förvaringsytor. Det finns också ett torkrum som kan inredas till bastu samt extra förråd eller rum bakom garaget. På baksidan av huset finns förutom altanen ett inglasat uterum.
Övriga Byggnader: Vidbyggt varmgarage med elektrisk portöppnare. Vedförråd. Uppvuxen tomt med träd, buskar och jordgubbsland. På tomten finns även en fin friggebod/förrådsbyggnad med en vidbyggd uteplats.
Bostaden är energideklarerad, se detaljer under "dokument och länkar" i annonsen på hemsidan.
Filmad visning finns också i annonsen under fliken "film".
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningNORSJÖ LIEN 4ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressOdlingsvägen 9Postnummer935 32PostortNorsjöDistriktNorsjöBoarea enligtLantmäterietBoarea97 kvm + 49 kvmTomtareal/mark884 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea884 kvmAntal rum4Antal sovrum2Max antal sovrum4
- ByggnadStandardpoäng31Byggår1976GrundKrypgrund, renoverad med byggplast mot mark etc. Se bild.TakPlåtFasadTräfasadFönster2-glasfönsterStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppVärmeanläggningSkick:Direktverkande el, kamin samt luftvärmepumpVentilationSjälvdrag
Skorstenskommentar
Kontrollerad och sotad varje år utan anmärkningParkering
Asfalterad infart med samt ett vidbyggt varmgarage med plats för en bil.
Uteplats
Altan på framsidan. Delvis inglasad altan på baksidan av huset.
TV/Internet
Bredband via fiber
Fel och brister
Saknas delvis snörasskydd framsida
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1976Taxeringsvärde byggnad320 000 krTaxeringsvärde mark48 000 krTaxeringsvärde totalt368 000 kr
- KostnaderElkostnad2 453 kr/månadSotning100 kr/månadVatten och avlopp492 kr/månadRenhållning208 kr/månadFörsäkring371 kr/månad
Länsförsäkringar
Summa driftskostnader3 623 kr/månadFastighetsskatt2 760 kr/årBeskrivning av kostnader
Säljarna har eldat väldigt sparsamt de senast åren, med eldning i kaminen har den årliga elförbrukningen legat lägre.
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning21800 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 207 100 kr
- EnergideklarationUtfördesTisdag 8 okt 2024Energiprestanda181 kWh/m2StatusEnergideklaration är beställdBesiktades avPer BomanEnergiklassF
- Närområde
Villan på Odlingsvägen ligger i Sörbyn i Norsjö.
Norsjö är en charmig småort belägen i Västerbottens inland, känd för sin natursköna omgivning och rika kulturhistoria och idrottsliv. Här är det förutsättningar för en harmonisk livsstil i en naturskön miljö. Njut av friluftsliv, kultur och gemenskap, samtidigt som du har tillgång till all nödvändig service inom gångavstånd. Oavsett om du söker lugn och ro eller aktiviteter och äventyr, så har Norsjö något för alla. Det är en perfekt plats för dig som vill kombinera det bästa av natur och samhällsliv. Vintertid finns både skidspår, skoterleder och slalombacke i närheten. På sommaren finns många fina badplatser och fiskeställen att besöka.
Norsjö erbjuder en god grundservice med mataffärer, skolor, och vårdcentral. För den som vill ha lite mer storstadspuls ligger Skellefteå och Umeå inom rimligt avstånd med bil, vilket gör det enkelt att ta del av ett större utbud av shopping, restauranger och kulturaktiviteter.
Besök VISIT NORSJÖ på webben och låt dig inspireras, eller gå in och kika på något instagramkonto som lägger ut bilder från Norsjö ex. @jesperstenmark
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Sörbyn i norsjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-06-04, Senast ändrad: 2021-04-01)
- Allmänt
Lucka för krypgrunden finns i altanen.
Vindslucka finns också.
