Villa

Österjörn 14

Jörn

Österjörn 14

Österjörn 14

Välkommen till Österjörn 14 – en vackert belägen fastighet med anor från 1920, där gammaldags charm möter modern funktionalitet. Med direkt sjöutsikt och en naturnära omgivning erbjuder detta hus en lugn och harmonisk livsstil – perfekt som permanentboende eller fritidshus.

  • Beskrivning

    På entréplanet möts du av ett fräscht och funktionellt kök med goda arbetsytor och förvaring, en ljus matplats med utsikt mot sjön samt ett badrum. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och förhöjer känslan av rymd och närhet till naturen utanför.

    En trappa upp finns två till tre sovrum, vilket gör huset flexibelt för både barnfamiljen, gästrum eller hemmakontor. Övervåningen har genomgående ljusa ytskikt och trivsam atmosfär.

    Ute finns en stor altan i bästa solläge – idealisk för grillkvällar eller en lugn morgon med kaffekoppen i handen. På tomten står även en äldre ladugårdsbyggnad som lämpar sig utmärkt som förråd, verkstad eller hobbyutrymme.

    ENGLISH

    Welcome to Österjörn 14 – a beautifully situated property dating back to 1920, where historic charm meets modern convenience. With direct lake views and peaceful surroundings, this home offers a calm lifestyle perfect as a year-round residence or a holiday retreat.

    The ground floor features a functional and stylish kitchen with ample workspace and storage, a bright dining area overlooking the lake, and a bathroom. Large windows let in plenty of natural light, enhancing the spacious and airy feel of the living areas.

    Upstairs, you’ll find two to three bedrooms, offering flexibility for families, guests, or a home office. The upper floor continues the bright and welcoming atmosphere with tasteful, neutral interiors.

    Outside, a generous sun-facing deck invites you to relax and enjoy the views – whether you're sipping your morning coffee or hosting summer barbecues. The property also includes a traditional barn that can be used as storage, a workshop, or a creative studio.

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ JÖRN 2:6
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Österjörn 14
    Postnummer
    936 94
    Postort
    Jörn
    Distrikt
    Jörn
    Område
    Österjörn
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    112 kvm
    Tomtareal/mark
    3 330 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    3 330 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    2
    Max antal sovrum
    3
  • Byggnad
    Standardpoäng
    26
    Byggår
    1920
    Grund
    Torpargrund
    Grundmur
    Huggen sten
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    3-glasfönster
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten året om. Med i byns vattenförening.
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Uppvärmning
    Värmepump luft-luft
    Värmeanläggning
    Skick:Bra
    Ventilation
    Självdrag
    Huvudsäkring
    20 A
    Uteplats

    Stor altan i söderläge med utsikt över sjön.

    TV/Internet

    Via mobilt bredband, ej fiber.

    Utförda renoveringar

    Installation Luft-värmepump 2022 Nyare kök 3-glasfönster Delvis ny el Golv entréplan

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2025
    Taxeringsvärde byggnad
    144 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    93 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    237 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    2 083 kr/månad
    Vatten och avlopp
    158 kr/månad
    Renhållning
    372 kr/månad
    Försäkring
    492 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 105 kr/månad
    Fastighetsskatt
    1 778 kr/år
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    14791 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 850 000 kr
  • Närområde

    Österjörn är en naturskön och rofylld by i norra Västerbotten, omgiven av skogar, sjöar och öppna landskap. Här bor du nära naturen med möjligheter till fiske, bad, skoteråkning och vandring året runt. Byn har en stark gemenskap och ett lugnt tempo – perfekt för den som söker avkoppling eller ett friluftsnära liv. Trots sitt lantliga läge finns goda vägförbindelser till närliggande orter som Skellefteå och Arvidsjaur.

  • Dokument & Länkar
Pris
1 075 000 kr
(Utgångspris)

Visningar
  • Onsdag 25/6 kl 17:00 - 17:45
Basfakta
Pris
1 075 000 kr Utgångspris
Adress
Österjörn 14
Bostadstyp
Småhus
Boarea
112 kvm
Totalarea
3 330 kvm
Tomt/Mark
3 330 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1920
Driftskostnad
3 105 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Filmad visning
Österjörn 14

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.