Österjörn 14
Österjörn 14
Välkommen till Österjörn 14 – en vackert belägen fastighet med anor från 1920, där gammaldags charm möter modern funktionalitet. Med direkt sjöutsikt och en naturnära omgivning erbjuder detta hus en lugn och harmonisk livsstil – perfekt som permanentboende eller fritidshus.
- Beskrivning
På entréplanet möts du av ett fräscht och funktionellt kök med goda arbetsytor och förvaring, en ljus matplats med utsikt mot sjön samt ett badrum. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och förhöjer känslan av rymd och närhet till naturen utanför.
En trappa upp finns två till tre sovrum, vilket gör huset flexibelt för både barnfamiljen, gästrum eller hemmakontor. Övervåningen har genomgående ljusa ytskikt och trivsam atmosfär.
Ute finns en stor altan i bästa solläge – idealisk för grillkvällar eller en lugn morgon med kaffekoppen i handen. På tomten står även en äldre ladugårdsbyggnad som lämpar sig utmärkt som förråd, verkstad eller hobbyutrymme.
ENGLISH
Welcome to Österjörn 14 – a beautifully situated property dating back to 1920, where historic charm meets modern convenience. With direct lake views and peaceful surroundings, this home offers a calm lifestyle perfect as a year-round residence or a holiday retreat.
The ground floor features a functional and stylish kitchen with ample workspace and storage, a bright dining area overlooking the lake, and a bathroom. Large windows let in plenty of natural light, enhancing the spacious and airy feel of the living areas.
Upstairs, you’ll find two to three bedrooms, offering flexibility for families, guests, or a home office. The upper floor continues the bright and welcoming atmosphere with tasteful, neutral interiors.
Outside, a generous sun-facing deck invites you to relax and enjoy the views – whether you're sipping your morning coffee or hosting summer barbecues. The property also includes a traditional barn that can be used as storage, a workshop, or a creative studio.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ JÖRN 2:6ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressÖsterjörn 14Postnummer936 94PostortJörnDistriktJörnOmrådeÖsterjörnBoarea enligtLantmäterietBoarea112 kvmTomtareal/mark3 330 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea3 330 kvmAntal rum4Antal sovrum2Max antal sovrum3
- ByggnadStandardpoäng26Byggår1920GrundTorpargrundGrundmurHuggen stenTakTakpannorFasadTräfasadFönster3-glasfönsterStommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten året om. Med i byns vattenförening.AvloppEnskilt avloppUppvärmningVärmepump luft-luftVärmeanläggningSkick:BraVentilationSjälvdragHuvudsäkring20 A
Uteplats
Stor altan i söderläge med utsikt över sjön.
TV/Internet
Via mobilt bredband, ej fiber.
Utförda renoveringar
Installation Luft-värmepump 2022 Nyare kök 3-glasfönster Delvis ny el Golv entréplan
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad144 000 krTaxeringsvärde mark93 000 krTaxeringsvärde totalt237 000 kr
- KostnaderElkostnad2 083 kr/månadVatten och avlopp158 kr/månadRenhållning372 kr/månadFörsäkring492 kr/månadSumma driftskostnader3 105 kr/månadFastighetsskatt1 778 kr/årPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning14791 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 850 000 kr
- Närområde
Österjörn är en naturskön och rofylld by i norra Västerbotten, omgiven av skogar, sjöar och öppna landskap. Här bor du nära naturen med möjligheter till fiske, bad, skoteråkning och vandring året runt. Byn har en stark gemenskap och ett lugnt tempo – perfekt för den som söker avkoppling eller ett friluftsnära liv. Trots sitt lantliga läge finns goda vägförbindelser till närliggande orter som Skellefteå och Arvidsjaur.
- Dokument & Länkar
- Onsdag 25/6 kl 17:00 - 17:45