Östra Kålaboda 93

Här sitter historien i väggarna! Den som är intresserad av äldre byggteknik och byggnadsvård har här ett trevligt projekt som dessutom är möjligt att bo i under renoveringens gång.

Kommunalt vatten och avlopp samt installerat bredband.

De stora, klassiska fönstren släpper in mycket ljus från alla väderstreck och det är högt till tak på båda våningarna. Byggnaden ståtar med två murstockar och en fungerande eldstad. Det ingår en del torrt och fint uppsågat kärnvirke, samt virke till taklister fotlister och väggpanel.

För att ge en bra överblick över renoveringsbehovet är en besiktning utförd inför försäljningen. Det finns anmärkningar på huset som skulle behöva åtgärdas, läs mer om detta i annonsen på mäklarens hemsida under "Dokument & Länkar".

Ekonomibyggnad inkl varmisolerad del (snickeri) med installerad luftvärmepump. Som fastighetskartan visar går gränsen genom denna byggnad. Ägaren till angränsande fastighet har ej intresse av byggnaden, men någon reglering av fastighetens gränser kommer inte göras innan försäljningen. Idag finns endast ett muntligt nyttjandeavtal, men ett skriftligt arrende kan upprättas mellan köpare och ägare till grannfastigheten i samband med försäljningen. Ägaren till grannfastigheten är öppen för olika lösningar gällande ladugården och en fastighetsreglering för att överlåta mark skulle också kunna vara möjlig i framtiden.

• Markägaren som har angränsande åker hälsar att det finns goda möjligheter att göra klart ett arrende av åkern på ca. 0,5 hektar för den köparen som är intresserad av odling eller småskalig djurhållning.

• Inventarier kan eventuellt överlåtas till köparen efter överenskommelse med säljaren

Kontakta mäklaren för att boka visning redan nu om du vill. Det kommer inte att ligga ute några fasta visningstider förrän till våren, om huset inte är sålt före det! Välkommen!