Planetvägen 9
Planetvägen 9 - Norsjö
Fin och välskött villa på Planetvägen i centrala Norsjö.
- Beskrivning
Vacker villa i hjärtat av Norsjö.
Se även filmad visning i annonsen på vår hemsida.
Beskrivning:
Smakfull villa på Planetvägen i centrala Norsjö. Ett hem där nuvarande ägare med stor omsorg och känsla har skapat en trivsam och harmonisk boendemiljö. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med öppen och social yta mellan kök och vardagsrum. Totalt fyra rum och kök samt källare, WC på varje plan. Vidbyggt garage och carport. Helt enkelt ett boende där hela familjen gott om utrymme och bekvämlighet i vardagen.
Fastigheten ligger på en lugn gata med mycket begränsad genomfartstrafik, vilket ger ett tryggt och barnvänligt boende. Tomten gränsar till grönområden och erbjuder en vacker trädgård med lusthus, blomstrande växter och bärbuskar – en idyllisk plats för både avkoppling och lek.
Villan har genomgått en omfattande renovering, där bland annat ny träfasad med tilläggsisolering utfördes. Se vidare lista längst ner i beskrivningen. 3-glasfönster (2+1, kopplade) på bostadsplanen och i garaget, medan källaren har 2-glasfönster. Taket är belagt med slitstarka betongtegelpannor. Effektiv och ekonomisk uppvärmning via fjärrvärme, kompletterad med mysig kakelugn, öppen spis samt en luftvärmepump. Bredband via fiber
Självklart är fastigheten både besiktigad och energideklarerad inför försäljningen, och säljaren kommer även att teckna en försäkring för dolda fel, vilket ger extra trygghet för köparen.
Denna villa söker nu sin nya familj – någon som vill njuta av ett hemtrevligt och välrenoverat boende i ett tryggt och naturnära område.
Utförda renoveringar, tillbyggnader och underhåll sedan byggåret. Säljaren har ägt fastigheten sedan byggåret:
•1977 inreddes övre plan och öppen spis installerades.
•1978 byggdes carporten och förrådet.
•1993 monterades nya fönster.
•1994 installerades ackumulatortankar i pannrummet.
•2002 ombyggdes övre plan när två rum blev tre.
•2002 installerades fjärrvärmen. Oljetanken demonterades i samband med detta.
•2002-2003 ombyggdes entréplan. Ett sovrum togs bort och byggdes om för att göra hall och toalett större. Nya eksteg och infälld belysning i trappan.
•2004 drogs fiber in.
•2005 byggdes lusthuset.
•2006 byggdes altanen och ”grillhuset”. Blombänkar och buskar planterades.
•2007 installerades kakelugnen.
•2007 tilläggsisolerades ytterväggarna med 45 mm mineralull och ny fasadpanel monterades.
•2008 drogs ny el. Strömbrytare och vägguttag byttes ut.
•2011-2012 ombyggdes resterande del av entréplan. Ett sovrum togs bort för att skapa en större öppen yta. Nytt kök och en köksö monterades. Vitvaror byttes ut.
•2013 byggdes staket mot husets framsida och en skyhage uppfördes på baksidan av huset.
•2015 byttes dörren till bastun. Nya vägg- och golvytor i anslutande duschrum.
•2020 monterades nya dörrar på garagets fram- och baksida.
•2020 ny tvättmaskin till tvättstugan i källaren. •2022 installerades luft/luftvärmepumpen.
•2022 drogs ny inkommande vattenledning till huset.
•2023 renoverades staketet efter skador som uppstod när kommunen drog inkommande vattenledning och asfalterade om vägen.
•2023 monterades en ny innerdörr till toaletten. WC-stol byttes ut. •2024 byggdes en större köksö. Kyl och frys byttes ut. - Rumsbeskrivning
NEDRE PLAN: Hall med skjutdörrsgarderob- fullt utrustat kök (spis, fläkt, inbyggd micro, kyl, frys, diskmaskin) med matplats och köksö samt öppen planlösning mot matrum och vardagsrum med den magiska kakelugnen som värmer upp utrymmet effektivt- badrum och hall har vattenburen golvvärme ( med WC, handfat och dusch) - ett sovrum.
ÖVRE PLAN: vardagsrum med öppen spis, WC och två sovrum varav ett med utgång till balkong.
KÄLLARE/GARAGE: Källare med tvättstuga - WC - relaxrum med dusch och bastu - matkällare - hobbyrum och generösa förvaringsutrymmen. Samt carport och garage (betonggolv, avlopp).
- FaktaTillträdeCirka 1 augustiFastighetsbeteckningNORSJÖ MARS 3ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressPlanetvägen 9Postnummer935 32PostortNorsjöDistriktNorsjöBoarea enligtLantmäterietBoarea150 kvm + 102 kvmTomtareal/mark948 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea948 kvm
- ByggnadStandardpoäng50Byggår1969MarkMoränGrundKällareTakBetongpannor hus, plåt på garage o carport.FasadTegel och lockpanelFönster2-glasfönsterStommeMurade källarväggar regelstomme ovan markBjälklagBetongvalv källare, trä i övrigt.VattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärme, luftvärmepump (2021) samt kakelugnVentilationSjälvdrag
Skorstenskommentar
Senaste brandskyddskontrollen utförs i juni 2023 utan anmärkningar.TV/Internet
Bredband via fiber
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1969Taxeringsvärde byggnad543 000 krTaxeringsvärde mark49 000 krTaxeringsvärde totalt592 000 kr
- KostnaderElkostnad3 276 kr/månadSotning83 kr/månadVatten och avlopp292 kr/månadRenhållning179 kr/månadFörsäkring355 kr/månad
Länsförsäkringar Västerbotten
Summa driftskostnader4 185 kr/månadFastighetsskatt4 440 kr/årBeskrivning av kostnader
I elkostnad ingår både fjärrvärme och hushållsel. Årliga förbrukningen av Fjärrvärme är 28 787 kwh/år och av el är den 5323 kwh/år.
Personer i hushållet2Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar6st inteckningar på totalt 190 000 kr
- EnergideklarationUtfördesTisdag 18 feb 2025Energiprestanda132 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avHenrik Larsson, Hela HusbesiktningEnergiklassC
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Norsjö samhälle,nordöstra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-09-28, Senast ändrad: 2023-01-04)
Planer och bestämmelser
Mars i norsjö, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-12-10, Senast ändrad: 1994-10-05)
- Allmänt
Om så önskas lämnas frysen i matkällaren samt varmkomposten.
Den tvättmaskin som enligt frågelistan installerades i badrummet på entréplan kommer inte att ingå i köpet. Den tvättmaskin som ingår är den i källaren, den är från år 2020.
INTECKNINGAR - Det följer inte med några gamla lån vid köpet och de inteckningar som finns går att nyttja för en köpare om fastigheten ska belånas.
Om du köper ett hus där det redan finns inteckningar, kan du använda dem som säkerhet för ditt nya bolån, annars kan du behöva ansöka om nya. Din bank hjälper till med detta i samband med att du ska betala för huset. Kostnaden för att ta ut en ny inteckning är 2 % av beloppet. Men du betalar bara för nya inteckningar, INTE för de som redan finns på huset.
BUDGIVNING - Ställ gärna dina frågor om budgivning direkt till mäklaren. Via denna länk kan du även läsa på vilka regler som finns: https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/budgivning/
