Villa

Ploggatan 1

Malå

Ploggatan 1

Ploggatan 1 - MALÅ

Välkommen till Ploggatan 1! Rymlig tomt och hus med vattenburen värme fjärrvärme/ved samt vedkamin. Kolla in vår digitala visning från huset.

  • Beskrivning
    Här bor du på en fin, stor hörntomt i söderläge i centrala Malå med dubbelgarage och carport. Rymligt hus och rymlig tomt. Vattenburen fjärrvärme samt vedkamin i vardagsrummet samt möjlighet att elda med vedpanna (ej aktiv idag). Bredband via fiber. Gäststuga på gården och fina odlingsmöjligheter på egen tomt.
  • Rumsbeskrivning

    ENTRÉPLAN Rymlig entréhall - Badrum med plastmatta, dusch och WC - Stort vardagsrum med plats för både fullstor soffa och matsalsbord - Fullt utrustat kök, rymmer även rejält matbord och stolar. Här finns även utgång till den inglasade altanen.

    ÖVRE PLAN Trevlig hall med öppen spis och sällskapsyta - Badrum med WC - Sovrum 1 - Sovrum 2, dörr mellan sovrummen - Sovrum 3.

    KÄLLARE Matkällare - Bagarstuga med klassisk bakugn - Verkstad - Förråd/Tvättstuga med tvättmaskin.

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    MALÅ PLOGEN 5
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Ploggatan 1
    Postnummer
    939 31
    Postort
    Malå
    Distrikt
    Malå
    Område
    Centralt
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    145 kvm + 72 kvm
    Tomtareal/mark
    1 720 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    1 720 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    4
  • Byggnad
    Standardpoäng
    32
    Byggår
    1947
    Grund
    Källargrund i betong
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    3-glasfönster
    Stomme
    Trä ovan källare i betong
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Fjärrvärme. Vedpannan finns också kvar men nyttjas inte idagsläget. Kamin i vardagsrum
    Ventilation
    Självdrag
    Skorstenskommentar
    Skorsten är kontrollerad enligt säljaren och ok att elda i kaminen idagsläget. Sotare bör kontaktas före eldning i vedpannan pga att den inte nyttjas på ett tag.
    Parkering

    Carport och kallgarage med 2 portar. Carport rymmer båt/husvagn, bra takhöjd.

    Uteplats

    Uterum med stora fönster.

    Övriga byggnader

    Lillstuga, nyttjad som sovstuga på sommaren. Ingen el indragen.

    TV/Internet

    Bredband via fiber.

    Utförda renoveringar

    Tilläggsisolerat o ny panel. Farstubro vid entre.

    Fel och brister

    Avloppsledning från hus till gatan: Filmades 2022 och det syns rötter från en björk i den. Det rekommenderas att björken ska tas bort.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2021
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2024
    Taxeringsvärde byggnad
    275 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    57 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    332 000 kr
  • Kostnader
    Sotning
    83 kr/månad
    Vatten och avlopp
    333 kr/månad
    Renhållning
    167 kr/månad
    Försäkring
    292 kr/månad
    Ved ca 6 kubik
    250 kr/månad
    Fjärrvärme ca 10.000kwh och hushållsel ca 4200kwh
    1 000 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 125 kr/månad
    Fastighetsskatt
    2 490 kr/år
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    4252 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 330 000 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration ej utförd
    Kommentar

    Köparen äger rätt att få en energideklaration utförd på säljarens bekostnad.

  • Närområde

    "Malå -samhället med allt så nära". Inom gångavstånd finns b la butiker, skola, ishall, bibliotek och restauranger. Tjamstanbackarna med möjligheter att åka längdskidor, alpint, köra skoter på fina preparerade spår och vandra i skog och mark. Ett samhälle med aktiviteter som passar alla. Runt Malåträsket går Hälsans stig. Ett vackert promenadstråk alla årstider. I Malå och i byarna runtikring finns också tillgång till bra fiskevatten. Läs gärna mer på http://visitmala.se/ och www.mala.se för mer info. För att inspireras ytterligare spana in hashtaggen #malå eller kolla in @joakim_norgren på Instagram.

    Kommunikationer

    Flygplatser / Airports: Lycksele ca 1h 10 min - Arvidsjaur ca 1h - Skellefteå ca 1h 45 min Tågstationer / train stations: Jörn ca 1h Bastuträsk ca 1h 5 min

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Malåborgsområdet i malå, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-03-10, Senast ändrad: 2021-02-08)

Pris
630 000 kr
(Utgångspris)

Basfakta
Pris
630 000 kr Utgångspris
Adress
Ploggatan 1
Bostadstyp
Småhus
Boarea
145 kvm
Totalarea
1 720 kvm
Biarea
72 kvm
Tomt/Mark
1 720 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1947
Driftskostnad
2 125 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Filmad visning
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!