Ploggatan 1
Ploggatan 1 - MALÅ
Välkommen till Ploggatan 1! Rymlig tomt och hus med vattenburen värme fjärrvärme/ved samt vedkamin. Kolla in vår digitala visning från huset.
- Beskrivning
Här bor du på en fin, stor hörntomt i söderläge i centrala Malå med dubbelgarage och carport. Rymligt hus och rymlig tomt. Vattenburen fjärrvärme samt vedkamin i vardagsrummet samt möjlighet att elda med vedpanna (ej aktiv idag). Bredband via fiber. Gäststuga på gården och fina odlingsmöjligheter på egen tomt.
- Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN Rymlig entréhall - Badrum med plastmatta, dusch och WC - Stort vardagsrum med plats för både fullstor soffa och matsalsbord - Fullt utrustat kök, rymmer även rejält matbord och stolar. Här finns även utgång till den inglasade altanen.
ÖVRE PLAN Trevlig hall med öppen spis och sällskapsyta - Badrum med WC - Sovrum 1 - Sovrum 2, dörr mellan sovrummen - Sovrum 3.
KÄLLARE Matkällare - Bagarstuga med klassisk bakugn - Verkstad - Förråd/Tvättstuga med tvättmaskin.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningMALÅ PLOGEN 5ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressPloggatan 1Postnummer939 31PostortMalåDistriktMalåOmrådeCentraltBoarea enligtLantmäterietBoarea145 kvm + 72 kvmTomtareal/mark1 720 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 720 kvmAntal rum4Antal sovrum3Max antal sovrum4
- ByggnadStandardpoäng32Byggår1947GrundKällargrund i betongTakPlåtFasadStående träpanelFönster3-glasfönsterStommeTrä ovan källare i betongBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärme. Vedpannan finns också kvar men nyttjas inte idagsläget. Kamin i vardagsrumVentilationSjälvdrag
Skorstenskommentar
Skorsten är kontrollerad enligt säljaren och ok att elda i kaminen idagsläget. Sotare bör kontaktas före eldning i vedpannan pga att den inte nyttjas på ett tag.Parkering
Carport och kallgarage med 2 portar. Carport rymmer båt/husvagn, bra takhöjd.
Uteplats
Uterum med stora fönster.
Övriga byggnader
Lillstuga, nyttjad som sovstuga på sommaren. Ingen el indragen.
TV/Internet
Bredband via fiber.
Utförda renoveringar
Tilläggsisolerat o ny panel. Farstubro vid entre.
Fel och brister
Avloppsledning från hus till gatan: Filmades 2022 och det syns rötter från en björk i den. Det rekommenderas att björken ska tas bort.
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad275 000 krTaxeringsvärde mark57 000 krTaxeringsvärde totalt332 000 kr
- KostnaderSotning83 kr/månadVatten och avlopp333 kr/månadRenhållning167 kr/månadFörsäkring292 kr/månadVed ca 6 kubik250 kr/månadFjärrvärme ca 10.000kwh och hushållsel ca 4200kwh1 000 kr/månadSumma driftskostnader2 125 kr/månadFastighetsskatt2 490 kr/årPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning4252 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 330 000 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration ej utförd
Kommentar
Köparen äger rätt att få en energideklaration utförd på säljarens bekostnad.
- Närområde
"Malå -samhället med allt så nära". Inom gångavstånd finns b la butiker, skola, ishall, bibliotek och restauranger. Tjamstanbackarna med möjligheter att åka längdskidor, alpint, köra skoter på fina preparerade spår och vandra i skog och mark. Ett samhälle med aktiviteter som passar alla. Runt Malåträsket går Hälsans stig. Ett vackert promenadstråk alla årstider. I Malå och i byarna runtikring finns också tillgång till bra fiskevatten. Läs gärna mer på http://visitmala.se/ och www.mala.se för mer info. För att inspireras ytterligare spana in hashtaggen #malå eller kolla in @joakim_norgren på Instagram.
Kommunikationer
Flygplatser / Airports: Lycksele ca 1h 10 min - Arvidsjaur ca 1h - Skellefteå ca 1h 45 min Tågstationer / train stations: Jörn ca 1h Bastuträsk ca 1h 5 min
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Malåborgsområdet i malå, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-03-10, Senast ändrad: 2021-02-08)
