Prästudden 32, obebyggd fastighet ca 5 hektar

Skogsfastighet med utvecklingspotential och sjönära läge centralt i Norsjö

Nu finns möjlighet att förvärva en mindre skogsfastighet om ca 5 hektar med attraktivt läge i direkt anslutning till centrala Norsjö. Här erbjuds en unik kombination av närhet till samhällets service och ett naturskönt läge med skog, öppna ytor och sjöutsiktspotential.

Det avverkningsbara beståndet på fastigheten avverkades under 2022. Markberedning och plantering av hygget har skett (8300gran plantor satta 2024). En mindre del av fastigheten består av öppen mark med karaktär av åker- eller betesmark.

Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och erbjuder ett vackert läge med sluttning mot väster ner mot sjön. Delar av marken har ett attraktivt strandnära läge som skapar fina vyer och en tilltalande miljö.

Fastighetens förutsättningar bedöms ge goda möjligheter för framtida bebyggelse. På de delar av marken som ligger utanför strandskyddsbestämmelserna bedöms möjlighet finnas att uppföra bostadsbebyggelse med sjöutsikt. Läget ger möjlighet att skapa ett boende med närhet till både natur och samhällsservice i ett attraktivt och centralt läge. Något bygglov eller förhandsbesked finns dock inte idag och köpare uppmanas att själv undersöka fastighetens möjligheter och förutsättningar med berörda myndigheter.

Jakträtt ingår på den egna fastigheten och marken ingår i ett viltvårdsområde. Med hänsyn till fastighetens begränsade storlek finns dock ingen garanti för möjlighet att delta i gemensam jakt inom viltvårdsområdets samlade jaktmark. Större delen av Norsjö 15:5 är inne i Tottjälens VVO.

Fastigheten är en obebyggd lantbruksenhet om totalt cirka 5,4 hektar.

Intresserade är välkomna att själva besöka och besiktiga fastigheten på egen hand. Därefter anmäls intresse till ansvarig mäklare som även tar emot bud samt informerar om planerad sista buddag.

Jordförvärvstillstånd kan komma att krävas av köparen. Ansökan görs av köparen i samband med kontraktsskrivning och aktuell avgift uppgår för närvarande till 5 200 kronor. Om tillstånd inte beviljas återgår köpet. Mer information finns hos Jordbruksverket.