Villa

Prästvägen 11

Malå

Prästvägen 11

Prästvägen 11 - Malå

Villa i ett och ett halvt plan, 4-5 sovrum samt källare. I centrala Malå, stor tomt med utsikt mot och närhet till Malån.

  • Beskrivning

    Villa till salu på Prästvägen i centrala Malå. Den har tre sovrum på övre plan och även ett sovrum nere i källaren. På alla tre plan finns WC/lilltoa. På övre plan inklusive badrum med dusch.

    Vardagsrummet är stort och har öppen spis med kamininsats, plats för matsalsbord och utgång till altanen på baksidan. Om man behöver ett till sovrum så går vardagsrummet även att dela av.

    Huset värms upp med fjärrvärme och insatskaminen i vardagsrummet är ok att elda i. Centraldammsugare ingår. Tomten är stor och på den finns ett fristående garage samt en lekstuga. Man har både utsikt mot och närhet till Malån från tomten.

    Se filmad visning under fliken "Film" på vår hemsida.

  • Rumsbeskrivning

    Nedre plan: Farstu och hall som även inrymmer en kontorsplats. Stort vardagsrum med matplats och öppen spis med insatskamin. Vardagsrummet går att dela av om man behöver ett extra sovrum och har utgång till altanen på baksidan. Kök med kyl/frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin. På nedre plan finns också en WC/lilltoa.

    Övre plan: Övre hall med utgång till balkong. Badrum med WC, handfat och dusch. Tre sovrum, förvaringsutrymmen och klädkammare.

    Källarplan: I källaren finns gott om förvaringsutrymmen. Här finns också ett extra sovrum samt tvättstuga med WC och handfat.

    Utomhus: Fristående garage med plats för en bil och förrådsutrymmen. På den stora tomten finns också en lekstuga.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    MALÅ MÖRTEN 1
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Prästvägen 11
    Postnummer
    939 32
    Postort
    Malå
    Distrikt
    Malå
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    115 kvm + 70 kvm
    Tomtareal/mark
    1 595 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    1 595 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    4
    Max antal sovrum
    5
  • Byggnad
    Standardpoäng
    30
    Byggår
    1949
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    3-glasfönster
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Fjärrvärme och vedkamin
    Värmeanläggning
    Skick:Fjärrvärme 2003, spisinsats 2001
    Ventilation
    Självdrag
    Elkablar
    Ledningar delvis bytta (2000)
    Jordning
    Delvis jordat
    El kommentar
    Jordfelsbrytare
    Skorstenskommentar
    Brandskyddskontroll 2024-08-28. Inga anmärkningar.
    Parkering

    Fristående garage

    Övriga byggnader

    Lekstuga

    TV/Internet

    Bredband via fiber

    Utförda renoveringar

    2000: Nytt kök, centraldammsugare, gjutjärnskamin i öppen spis, tapetsering, golvarbeten, flyttat fönster från kök till vardagsrum, installation fjärrvärme, elarbeten och jordfelsbrytare. 2000: Nytt tak på hus. 2003: Nytt tak på garage. 2016: Grävning och byte avloppsledning från hus till kommunens avlopp i gatan 2020: Ny diskmaskin 2025: Energideklararerat 2025: Ny slang till centraldammsugare

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2025
    Taxeringsvärde byggnad
    257 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    55 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    312 000 kr
  • Kostnader
    Hushållsel
    800 kr/månad
    Sotning
    56 kr/månad
    Vatten och avlopp
    491 kr/månad
    Renhållning
    324 kr/månad
    Försäkring
    380 kr/månad

    Länsförsäkringar

    Brandskyddskontroll vart 3;e år
    47 kr/månad
    Fjärrvärme
    2 101 kr/månad
    Summa driftskostnader
    4 200 kr/månad
    Fastighetsskatt
    2 340 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Uppvärmningskostnad avser kostnad för Fjärrvärme.

    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    4705 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 350 000 kr
  • Energideklaration
    Utfördes
    Torsdag 24 apr 2025
    Energiprestanda
    197 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Henrik Larsson, HELA Husbesiktning AB
    Energiklass
    D
  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Gäddan i malå, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-02-15, Senast ändrad: 2021-02-09)

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: VÄG

  • Allmänt

    INTECKNINGAR - Det följer inte med några gamla lån vid köpet och de inteckningar som finns går att nyttja för en köpare om fastigheten ska belånas.

    Om du köper ett hus där det redan finns inteckningar, kan du använda dem som säkerhet för ditt nya bolån, annars kan du behöva ansöka om nya. Din bank hjälper till med detta i samband med att du ska betala för huset. Kostnaden för att ta ut en ny inteckning är 2 % av beloppet. Men du betalar bara för nya inteckningar, INTE för de som redan finns på huset.

    BUDGIVNING - Ställ gärna dina frågor om budgivning direkt till mäklaren. Via denna länk kan du även läsa på vilka regler som finns: https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/budgivning/

    BESIKTNING - om du vill besikta huset före bindande köp finns tid till det mellan budgivning och kontrakt. Mäklaren hjälper dig att boka detta.

Pris
575 000 kr
(Utgångspris)

Visningar
  • Lördag 17/05 kl 12:00 - 12:45Varmt välkommen på visning. Anmälan krävs! Boka din plats till visningen genom vår länk i annonsen på vår hemsida eller kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller ring 0910-109 10.
Basfakta
Pris
575 000 kr Utgångspris
Adress
Prästvägen 11
Bostadstyp
Småhus
Boarea
115 kvm
Totalarea
1 595 kvm
Biarea
70 kvm
Tomt/Mark
1 595 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1949
Driftskostnad
4 200 kr/månad
Försäljningssätt beskrivning
Säljaren har fri prövningsrätt av buden. Anmäl ditt intresse till mäklaren för att få all information om budgivningen, den läggs inte alltid ut på Internet. 10% i handpenning eller mer vid särskilt behov för detta vid kontraktsskrivning resten vid tillträdet. Läs mer om de svenska reglerna kring budgivning: https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/budgivning/
Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Filmad visning
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.