Prästvägen 11
Prästvägen 11 - Malå
Villa i ett och ett halvt plan, 4-5 sovrum samt källare. I centrala Malå, stor tomt med utsikt mot och närhet till Malån.
- Beskrivning
Villa till salu på Prästvägen i centrala Malå. Den har tre sovrum på övre plan och även ett sovrum nere i källaren. På alla tre plan finns WC/lilltoa. På övre plan inklusive badrum med dusch.
Vardagsrummet är stort och har öppen spis med kamininsats, plats för matsalsbord och utgång till altanen på baksidan. Om man behöver ett till sovrum så går vardagsrummet även att dela av.
Huset värms upp med fjärrvärme och insatskaminen i vardagsrummet är ok att elda i. Centraldammsugare ingår. Tomten är stor och på den finns ett fristående garage samt en lekstuga. Man har både utsikt mot och närhet till Malån från tomten.
Se filmad visning under fliken "Film" på vår hemsida.
- Rumsbeskrivning
Nedre plan: Farstu och hall som även inrymmer en kontorsplats. Stort vardagsrum med matplats och öppen spis med insatskamin. Vardagsrummet går att dela av om man behöver ett extra sovrum och har utgång till altanen på baksidan. Kök med kyl/frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin. På nedre plan finns också en WC/lilltoa.
Övre plan: Övre hall med utgång till balkong. Badrum med WC, handfat och dusch. Tre sovrum, förvaringsutrymmen och klädkammare.
Källarplan: I källaren finns gott om förvaringsutrymmen. Här finns också ett extra sovrum samt tvättstuga med WC och handfat.
Utomhus: Fristående garage med plats för en bil och förrådsutrymmen. På den stora tomten finns också en lekstuga.
- FaktaFastighetsbeteckningMALÅ MÖRTEN 1ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressPrästvägen 11Postnummer939 32PostortMalåDistriktMalåBoarea enligtLantmäterietBoarea115 kvm + 70 kvmTomtareal/mark1 595 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 595 kvmAntal rum5Antal sovrum4Max antal sovrum5
- ByggnadStandardpoäng30Byggår1949GrundmurBetongTakPlåtFasadTräfasadFönster3-glasfönsterStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärme och vedkaminVärmeanläggningSkick:Fjärrvärme 2003, spisinsats 2001VentilationSjälvdragElkablarLedningar delvis bytta (2000)JordningDelvis jordat
El kommentar
JordfelsbrytareSkorstenskommentar
Brandskyddskontroll 2024-08-28. Inga anmärkningar.Parkering
Fristående garage
Övriga byggnader
Lekstuga
TV/Internet
Bredband via fiber
Utförda renoveringar
2000: Nytt kök, centraldammsugare, gjutjärnskamin i öppen spis, tapetsering, golvarbeten, flyttat fönster från kök till vardagsrum, installation fjärrvärme, elarbeten och jordfelsbrytare. 2000: Nytt tak på hus. 2009: Nytt tak på garage. 2016: Grävning och byte avloppsledning från hus till kommunens avlopp i gatan 2020: Ny diskmaskin 2025: Energideklararerat 2025: Ny slang till centraldammsugare
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad257 000 krTaxeringsvärde mark55 000 krTaxeringsvärde totalt312 000 kr
- KostnaderHushållsel800 kr/månadSotning56 kr/månadVatten och avlopp491 kr/månadRenhållning324 kr/månadFörsäkring380 kr/månad
Länsförsäkringar
Brandskyddskontroll vart 3;e år47 kr/månadFjärrvärme2 101 kr/månadSumma driftskostnader4 200 kr/månadFastighetsskatt2 340 kr/årBeskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnad avser kostnad för Fjärrvärme.
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning4705 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 350 000 kr
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 24 apr 2025Energiprestanda197 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avHenrik Larsson, HELA Husbesiktning ABEnergiklassD
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Gäddan i malå, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-02-15, Senast ändrad: 2021-02-09)
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG
- Allmänt
INTECKNINGAR - Det följer inte med några gamla lån vid köpet och de inteckningar som finns går att nyttja för en köpare om fastigheten ska belånas.
Om du köper ett hus där det redan finns inteckningar, kan du använda dem som säkerhet för ditt nya bolån, annars kan du behöva ansöka om nya. Din bank hjälper till med detta i samband med att du ska betala för huset. Kostnaden för att ta ut en ny inteckning är 2 % av beloppet. Men du betalar bara för nya inteckningar, INTE för de som redan finns på huset.
BUDGIVNING - Ställ gärna dina frågor om budgivning direkt till mäklaren. Via denna länk kan du även läsa på vilka regler som finns: https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/budgivning/
BESIKTNING - om du vill besikta huset före bindande köp finns tid till det mellan budgivning och kontrakt. Mäklaren hjälper dig att boka detta.
