Proststigen 11B
Proststigen 11 B - Malå
Välkommen till Proststigen i Malå! Denna rymliga radhusvilla erbjuder fem rum och kök och en fantastisk fin utsikt över Malån.
- Beskrivning
Utsökt läge mot magisk utsikt över Malån på eftertraktade Proststigen. Kedjehus med vidbyggt garage och rymlig tomt i sydvästläge. Allt på ett plan! 5 rum och kök. Möjlighet till tre sovrum samt extra rum/hobbyrum bakom garaget. I extrarummet finns braskamin installerad. Inglasad altan med vacker utsikt över trädgården och ner mot Malån.
Säljaren har låtit besikta och energideklarera huset, se informationen under fliken "Dokument och länkar".
Proststigen ligger i centrala Malå med alla bekvämligheter på promenadavstånd.
Missa inte heller att se den filmade visning under fliken "Film" på vår hemsida.
Anmäl ditt intresse via länk på hemsidan eller genom att maila oss på info@marklundmakleri.se eller ring +46 910-109 10
- Rumsbeskrivning
Hall - Kök med matplats- Badrum med dusch - Tre sovrum - Vardagsrum med kamin - WC/Lilltoa - Altan på baksidan, del av den inglasad
Ekonomidel: Tvättstuga med förvaring och arbetsytor - Varmgarage med betonggolv och golvbrunn - Extra rum/hobbyrum bakom garaget med braskamin.
- FaktaFastighetsbeteckningMALÅ SIKEN 14ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressProststigen 11BPostnummer939 32PostortMalåDistriktMalåBoarea enligtLantmäterietBoarea156 kvm + 25 kvmTomtareal/mark802 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea802 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum4
- ByggnadStandardpoäng31Byggår1973MarkÄngsmarkGrundBetongGrundmurBetongTakPlåt och pappFasadTräfasadFönster3-glasfönster isolerUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTrä
Byggnadskommentar
Vindslucka nås från garagetaket, stege finns. Matkällare finns i garaget! Nivåskillnad på garagegolvet.VattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande el samt kaminVärmeanläggningÅlder:1972Skick:OkVentilationSjälvdragElkablarLedningar ej byttaJordningDelvis jordatHuvudsäkring16 ASkorstenskommentar
Ok att elda i kaminen, senaste brandskyddskontroll utförd i september 2024.TV/Internet
Bredband via fiber
Extra frys i förrådet - ej i bruk
Utförda renoveringar
Inglasat uterum Uppfräschat badrum 3-glas fönster på södra sidan Golvvärme i tvättstugan Ny garageport
Fel och brister
Nyare diskmaskin, äldre spis som upplevs som lite "seg". Tvättmaskinens centrifugeringsfunktion fungerar sämre.
Det blir kondens i fönster i vardagsrum, ventilationen behöver förbättras. Fukt i fönstret i badrummet
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1973Taxeringsvärde byggnad381 000 krTaxeringsvärde mark65 000 krTaxeringsvärde totalt446 000 kr
- KostnaderElkostnad2 392 kr/månadSotning73 kr/månadVatten och avlopp300 kr/månadRenhållning155 kr/månadFörsäkring472 kr/månad
Swedbank Villaförsäkring
Summa driftskostnader3 392 kr/månadFastighetsskatt3 345 kr/årBeskrivning av kostnader
Temperaturen i garaget har hållits mellan 10-15 grader.
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning18427 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 117 000 kr
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 28 maj 2025Energiprestanda133 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avHenrik Larsson, HELA Husbesiktning ABEnergiklassF
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Uddenområdet mm i malå, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-11-30, Senast ändrad: 2022-06-28)
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG
- Lördag 28/6 kl 13:00 - 13:45Varmt välkommen på visning. Anmälan krävs! Boka din plats till visningen genom vår länk i annonsen på vår hemsida eller kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller ring 0910-109 10.
