Rentjärnberg 4 93991 Rentjärn

Bilder Fakta Karta Film

148 kvm

4 Rum & Kök

Anmäl Intresse

Rentjärnberg 4

Rentjärnberg 4 - Rentjärn - Malå

Rymlig villa på 1½ plan utan källare, byggt 1983 och ombyggt 2013. Jordvärme från 2021. Bredband via fiber.

Alla Bilder

Fakta

Karta

Film

Beskrivning
Rymlig villa i by utanför Malå. Möjlighet till upp 6 sovrum. Idag finns 4 rum och kök men på övre plan som inreddes 2013 finns plats för ytterligare rum. Belägen på höjd efter enskild väg ett par hundra meter från den samlade bebyggelsen i byn Rentjärn, ett grannhus finns intill. Jordvärme är installerat 2021. Vidbyggd carport. Uppbyggt 1983 och ombyggt 2013. Bredband via fiber.

Mark på ca 3 hektar utanför tomt kan nyttjas av köparen. Gården utanför tomten delas med grannen och ytterligare ca 3 hektar går att nyttja för eget bruk, säljaren är äger marken runt om och erbjuder rättigheter till denna del för köparen av fastigheten. Det gör att tomten som går att nyttja är stor.

Rentjärn är en trevlig och vacker by ca en och en halv mil från Malå, öster ut mot Norsjö. Totalt ca 70 invånare. Här finns ett rikt friluftsliv med naturskön omgivning.
Rumsbeskrivning
Entréplan - 3 sovrum. Vardagsrum. Kök. Badrum. Tvätt- och torkrum. Varmbonat förråd. Fullt utrustat kök. Utgång till altanen som är överbyggd med tak samt utgång till ekonomidel med vedförråd och carport.

Övre plan - Ett stort allrum. WC. Utgång till balkong. Möjligt att dela av till flera extra sovrum.
Fakta

Fastighetsbeteckning
MALÅ RENTJÄRN 2:56

Objektstyp
Småhus

Typkod
Småhusenhet, bebyggd

Adress
Rentjärnberg 4

Postnummer
939 91

Postort
Rentjärn - MALÅ

Distrikt
Malå

Område
Rentjärn

Boarea enligt
Lantmäteriet

Boarea
148 kvm

Tomtareal/mark
1 560 kvm

Tomtareal enligt
Lantmäteriet

Totalarea
1 560 kvm

Antal rum
4

Antal sovrum
3

Max antal sovrum
5
Byggnad
Standardpoäng
28

Byggår
1984

Om-/tillbyggnadsår
2011 Inrett övre plan samt byggnation carport.

Grundmur
Krypgrund

Tak
Plåt

Fasad
Trä

Fönster
3-glasfönster

Stomme
Trä

Bjälklag
Trä

Vatten
Enskilt vatten året om. Kallkälla, servitutsrättigheter att nyttja denna finns skriftligt. Finns även en till enskild brunn den nyttjas dock inte till dricksvatten i dagsläget.

Avlopp
Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn med infiltration.

Uppvärmning
Jordvärme

Värmeanläggning
Ålder:2021

Ventilation
Mekanisk frånluft
Övriga byggnader
Vidbyggd carport och vedförråd.

Enklare kallförråd.

Även möjlighet att nyttja del i ladugård på angränsande mark. Denna skogsfastighet ägs av säljaren och grannen och de samäger även ladugården.
TV/Internet
Bredband via fiber.

Utförda renoveringar
1986 Altan 1998 Knutbrädor 2011 Vindsvåning, balkong, toa 20 17 Vindskivplåtar
Taxering
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Värderingsår
1993
Taxeringsvärde byggnad
238 000 kr
Taxeringsvärde mark
19 000 kr
Taxeringsvärde totalt
257 000 kr
Kostnader

Elkostnad
1 238 kr/månad
Vatten och avlopp
167 kr/månad
Försäkring
417 kr/månad
Länsförsäkringar

Summa driftskostnader
1 821 kr/månad
Fastighetsskatt
1 928 kr/år
Personer i hushållet
2
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantsättningar & Inteckningar
3st inteckningar på totalt 469 300 kr
Energideklaration
Status
Energideklaration ej utförd
Kommentar
Köparen har rätt att få en energideklaration på säljarens bekostnad
Närområde
Rentjärn är en trevlig och vacker by ca en och en halv mil från Malå, öster ut mot Norsjö. Totalt ca 70 invånare. Här finns ett rikt friluftsliv med naturskön omgivning.

Skoter, längdskidor, motionsspår - I Rentjärn finns upplyst motionsspår för löpning och skidåkning. Skoterleder finns.

Bad och fiske: Rentjärnen, sjön intill byn är tillgänglig sommar som vinter. Här finns Uddenbadet - En liten oas i byn Rentjärn. Här erbjuds en barnvänlig badplats med bryggor och med grunt vatten som ofta är varmt. Här finns en sandstrand, omklädningshytter och utedass.

Närliggande orter med service (handel, sjukvård, buss, skola etc): - Malå (med bil ca 15 min / 18km) - Norsjö (med bil ca 30 min /37km) - Lycksele (med bil ca 1 h)

Stora arbetsgivare: - Träindustri (Setra) - Gruvan i Kristineberg (med bil ca 25min /27,5km) - Kommun och landsting

Flyg: Skellefteå Lycksele Umeå Arvidsjaur Storuman / Hemavan

Tåg: Bastuträsk ca 1 h / 70km

Busshållplats: Finns i byn
Dokument & Länkar
- Frågelista 240816
- Fastighetskarta
Rättigheter & Belastningar
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG VATTENLEDNING

Rättigheter förmån
Officialservitut: VATTENTÄKT

Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG
Allmänt
Snöröjning - säljaren och grannfastigheten delar på skottning av de sista ca 100 meterna av vägen. Kommunen står för skottningen fram till den avfarten.

Alla i byn har fiskerätt i Rentjärnen. Fiskekort behövs ej

Pris

490 000 kr

(Utgångspris)

Visningar

Lördag 9/11 kl 12:30 - 13:15Välkommen att boka din plats till visningen. Anmälan krävs. Varmt välkommen! Bokning sker via länken på vår hemsida alternativt genom att kontakta oss på kontoret: info@marklundmakleri.se

Visningsanmälan

Basfakta

Pris

490 000 kr Utgångspris

Adress

Rentjärnberg 4

Bostadstyp

Småhus

Boarea

148 kvm

Totalarea

1 560 kvm

Tomt/Mark

1 560 kvm

Rum

4 rok

Byggår

1984

Driftskostnad

1 821 kr/månad

Försäljningssätt beskrivning

Säljaren har fri prövningsrätt av buden. Alla bud redovisas öppet och man får möjlighet att höja sitt bud om någon annan lagt högre bud. Datum för att senast lägga bud för att inte riskera att missa sin chans kommer att redovisas efter sista visningen. Anmäl ditt intresse till mäklaren för att få all information om budgivningen, den läggs inte alltid ut på Internet. 75.000kr i handpenning eller mer vid särskilt behov för detta vid kontraktsskrivning resten vid tillträdet. Säljaren har rätt att låta köpet återgå om inte fastigheten betalas vid fullo vid tillträdesdagen.

Ansvarig Mäklare