Renträsk 2
Renträsk 2 - Burträsk
Unik nybyggargård med cirka 10 hektar mark och antika bostadshus vid sjön Renträsket i Skellefteå (regionen mellan Burträsk och Norsjö)
- Beskrivning
Unik släktgård vid stranden av Renträsket. Följ med på en resa tillbaka i tiden! Praktfullt och vackert läge på en sluttning ovanför den glittrande sjön. Förutom gårdstunet närmast husen ingår 10 hektar skog och ängar
Denna plats har varit i samma familjs ägo sedan första spadtaget, ända sedan deras anfader slog sig ner här som nybyggare vid förra sekelskiftet. Då fanns ingen väg hit , sjön var den snabbaste farleden.
Än idag präglas gården av denna enkla och genuina livsstil. Här finns ingen indragen el, uppvärmningen sker med vedspisar och vattnet hämtas med hink ur den egna brunnen. Dina behov gör du som förr på det charmiga utedasset. Det här är ett boende för dig som söker något äkta, avskilt och fritt från modern stress.
Närmaste granne har dragit in el så det finns en anslutningspunkt inte allt för långt från denna fastighet om du vill satsa på att modernisera.
Det ingår tre bostadshus, en antik ladugård i timmer, båthus, jordkällare och ett par antika lador. Helt enkelt gott om plats att bjuda in vänner och dela gårdslivet med andra.
PRAKTISK FAKTA -
DET STORA RÖDA HUSET: Från ca 1905. Entréplanet rymmer ett kök med vedspis som fungerat väl enligt säljare, dock ej kontrollerad av sotare på länge, räkna därför med att utföra kontroll innan första eldning, ett vardagsrum samt ett sovrum. På övervåningen finns en övre hall, ytterligare två sovrum, två alkover, en gammal järnspis och en balkong med utsikt ner mot sjön.
TIMMERTORPET: Bakom huset finns det timrade torpet från sent 1800-tal är gårdens första bostad.
SPORTSTUGAN: Tidstypisk sportstuga från 1960-talet. Inrymmer, förutom allrum med kök, två små sovkammare.
EL: Saknas/ ej indragen, möjlighet finns att ansluta via Skellefteå Kraft (grannfastigheter har el).
VATTEN: Hämtas från egen grävd brunn. AVLOPP: Enklare avlopp inkl rensbrunn, se ritning under dokument i annonsen på mäklarens hemsida.
MATFÖRVARING: Fin jordkällare ingår.
VÄG och NÄRMASTE TÄTBEBYGGELSE MED SERVICE: Enskild väg, plogas ej regelbundet . Endast vid behov, exempelvis vid skogsbruk. Till Bastuträsk där tågstation och matbutik finns är det ca 4 mil bilväg. Vindeln ca 5 mil, Burträsk ca 5,5 mil, Norsjö ca 7 mil, Skellefteå är det ca 9 mil.
FISKERÄTT: Det medföljer rätt att fiska i sjön utan avgift.
DRIFTSKOSTNADER: Nuvarande ägare har endast haft utgifter för försäkring samt tömning av avlopp.
Lös egendom (möbler etc), städning och fastigheten skick:
Säljarna kommer ta med vissa personliga tillhörigheter, men det mesta lämnas kvar, det ingår i köpet, såsom möbler. Ingen ytterligare städning kommer att göras och allt säljs i befintligt skick och säljaren friskriver sig allt ansvar för eventuella fel och brister, detta gäller även eventuella dolda fel.📽️ Filmad visning finns att se på vår hemsida under fliken Film. 📅 För nästa visning, se annonsen på vår hemsida eller kontakta oss: 📩 info@marklundmäkleri.se 📞 +46 910 109 10
Vill du leva nära naturen, omgiven av historia och utan moderna måsten? Då är detta kanske ditt nya paradis.
- FaktaFörvärvstillstånd krävsJaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ RENTRÄSK 1:2ObjektstypLantbrukTypkodLantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 krAdressRenträsk 2Postnummer937 95PostortBurträskDistriktKalvträskTomtareal/mark104 000 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea104 000 kvm
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde mark150 000 krTaxeringsvärde totalt150 000 kr
- Taxeringsvärden
Enhet Area KVM Taxeringsvärde Övrigmark 4.0 ha Skogsmark 6.0 ha 124 000 kr Småhusmark 0.2 ha 26 000 kr - Arealer
Typ Areastorlek (kvm) Taxeringsvärde Övrigmark 4.0 ha Skogsmark 6.0 ha 124 000 kr Småhusmark 0.2 ha 26 000 kr - Fastighetsuppgifter
-
Beskrivning
Jordförvärvstillstånd kan komma att krävas av köparen. Det är köparen som ansöker om tillstånd i samband med att kontraktet tecknas med säljaren (kostnad för närvarande 5200 SEK). Köpet återgår om köparen inte får tillstånd. Läs vidare på https://jordbruksverket.se/utveckla-foretagande-pa-landsbygden/forvarvstillstand
-
Beskrivning
Som köpare har du en så kallad undersökningsplikt, vilket innebär att du ansvarar för att noggrant undersöka fastigheten innan köp. Det gäller både byggnader, mark och eventuella anläggningar – exempelvis skick på hus, skog, väg eller vatten, murstock.
Det du upptäcker, eller borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning, kan du inte kräva ersättning för i efterhand. Vi rekommenderar därför att du anlitar sakkunnig hjälp, särskilt vid köp av fastighet med byggnader eller skog.
Undersökningsplikten är omfattande – ta dig tid att titta noga. Säljaren har upplyst om det han känner till om fastigheten.
-
Beskrivning
Fiskerätt i sjön ingår.
-
- KostnaderVatten och avlopp83 kr/månadRenhållning104 kr/månadFörsäkring375 kr/månad
Länsförsäkringar
Summa driftskostnader562 kr/månadBeskrivning av kostnader
Ingen kostnad för ved, pga möjlighet att hämta ved från egen skog. Medräknat sophämtning på 1245 kr/år (fritidshusabonnemang)
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 13 520 kr
Inga lån.
- Dokument & Länkar
- Söndag 19/10 kl 15:00 - 15:45Varmt välkommen på visning. Anmälan krävs! Boka din plats till visningen genom vår länk i annonsen på vår hemsida eller kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller ring 0910-109 10.
