Ringvägen 15
Välkommen till en trevlig villa med sjöutsikt centralt i Malå samhälle.
- Beskrivning
Nu finns chansen att få äga den här trivsamma villan i centrala Malå – ett hem som erbjuder ett bekvämt boende med närhet till både service, natur och vatten. Här bor du med fin utsikt över Malåån som nås inom kort promenadavstånd.
Huset med sin stilrena vita putsfasad är fördelat över tre plan och erbjuder generösa ytor för hela familjen. Entréplanet rymmer hall, äldre daterat badrum med dusch, ett stort och ljust kök samt ett inbjudande vardagsrum där en kamin skapar både värme och trivsel.
Från vardagsrummet når du ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen, samt en altan med trädäck i fint läge mot vattnet – perfekt för både avkoppling och sociala tillfällen.
På övre plan finns WC samt tre sovrum, varav ett med praktiska garderober som stängs bort med skjutdörrar och en klädkammare. I detta sovrum upplevs en extra ombonad känsla tack vare heltäckningsmattan.
Källarplanet erbjuder dubbelgarage, tvättstuga och flera förrådsutrymmen, vilket ger god funktionalitet och förvaring. Garageinfart finns på baksidan av huset och man delar uppfart med grannen.
Uppvärmning sker via fjärrvärme, vilket ger ett bekvämt och driftsäkert boende. Huset är inflyttningsklart, även om viss uppdatering av ytskikt kan bidra till att ytterligare lyfta helhetsintrycket.
Ett välplanerat hem med attraktivt läge – här finns alla möjligheter att trivas från första stund.
- Rumsbeskrivning
Entréplan med hall som leder in till ett stort öppet kök, badrum med dusch, vardagsrum/allrum med kamin och utgång till inglasat uterum och altan med soldäck. Övre plan har hall, WC och tre sovrum, varav ett har heltäckningsmatta, skjutgarderober och klädkammare. Källarplan med tvättstuga, fjärrvärmecentral, ett antal förrådsutrymmen och garage.
Se filmad visning!
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningMALÅ KNIPAN 2ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressRingvägen 15Postnummer939 32PostortMalåDistriktMalåBoarea enligtLantmäterietBoarea125 kvm + 63 kvmTomtareal/mark1 368 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 368 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- ByggnadStandardpoäng37Byggår1956GrundBetongGrundmurBetongTakAluminiumplåtFasadPutsFönster3-glasfönsterStommeBetongVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVärmeanläggningÅlder:Vet ejSkick:Bra tror jagHuvudsäkring25 A
Skorstenskommentar
Underhållen och sotad som den ska. Dock ej sotad i år.Parkering
Dubbelgarage i källaren med infart från baksidan.
Uteplats
Ett trädäck som vetter mot Malåån och gräsmatta.
Utförda renoveringar
Nej
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2026Taxeringsvärde byggnad353 000 krTaxeringsvärde mark68 000 krTaxeringsvärde totalt421 000 kr
- KostnaderHushållsel667 kr/månadSotning58 kr/månadVatten och avlopp375 kr/månadRenhållning375 kr/månadUppvärmning1 250 kr/månadFörsäkring292 kr/månadFastighetsskatt3 158 kr/årPersoner i hushållet4
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar8st inteckningar på totalt 807 500 kr
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 27 mar 2019Energiprestanda138 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- Närområde
Malå är ett litet men levande samhälle i Västerbottens inland, i den del av länet som räknas till Lappland. Här pågår livet i behaglig takt med det mesta du behöver i vardagen nära till hands och ändå skog och sjöar runt knuten. Runt Tjamstanbackarna, som ligger mitt i samhället, finns fina möjligheter till friluftsliv året runt – vintertid med slalombackar, elljusspår och barnbacke. Barmarkssäsongen med utsiktsplatser, vandring, cykel och skogsturer.
Föreningslivet är aktivt med idrott, kultur och olika arrangemang under året, både utomhus och inomhus. Runt samhället finns skoterleder, fiskevatten, badplatser och goda möjligheter till jakt och friluftsliv. Du har även en fin sport- och simhall för inomhusaktiviteter.
Som centralort rymmer Malå ett bra utbud av service: livsmedelsbutik, bensinstation, restauranger/caféer, apoteks- och systembolagsombud, bank- och posttjänster samt flera lokala butiker och företag. Här finns vårdcentral, folktandvård, förskola, grundskola F–9 och fritidshem, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. Gymnasiet läses ofta i samverkan med närliggande städer som Skellefteå och Lycksele.
Köper du hus i Malå hamnar du i en trygg centralort där skola och service, men även naturen finns inom gång- eller cykelavstånd.
KOMMUNIKATION:
Vill du resa med bil så ligger Malå längs Väg 370.
Bussförbindelser finns till Sorsele, Lycksele, och Skellefteå vilka i sin tur har koppling till andra orter.
Via Bastuträsk har Malå även tågförbindelse med stambanan till Stockholm m.m.
Det finns även flera flygplatser runt Malå, dessa ligger i Skellefteå, Arvidsjaur och Lycksele.
Avstånd från Malå (beräknad tid med bil): Norsjö, ca 50km (ca 45 min)
Arvidsjaur, 75 km (1h 10min)
Lycksele, 85 km (1h 20min)
Skellefteå, 120 km (1h 40min)
Bastuträsk, 85 km (1h 20min) - Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Knipan i malå, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1952-05-28, Senast ändrad: 1997-09-03)
Planer och bestämmelser
Uddenområdet mm i malå, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-11-30, Senast ändrad: 2022-06-28)
- Allmänt
INTECKNINGAR - Det följer inte med några gamla lån vid köpet och de inteckningar som finns går att nyttja för en köpare om fastigheten ska belånas.
Om du köper ett hus där det redan finns inteckningar, kan du använda dem som säkerhet för ditt nya bolån, annars kan du behöva ansöka om nya. Din bank hjälper till med detta i samband med att du ska betala för huset. Kostnaden för att ta ut en ny inteckning är 2 % av beloppet. Men du betalar bara för nya inteckningar, INTE för de som redan finns på huset.
BUDGIVNING - Ställ gärna dina frågor om budgivning direkt till mäklaren. Via denna länk kan du även läsa på vilka regler som finns: https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/budgivning/
