Risliden 59
Ett äldre charmigt hus med stor potential på en rymligt villatomt i en by som erbjuder närhet till både ett större samhälle och friluftsaktiviteter. Perfekt för den som söker stora ytor, enskildhet och närhet i ett.
- Beskrivning
Trävilla med 4 rum och kök samt utbyggd med tvättstuga!
Drömmer du om att bo där luften frisk och utsikten vidsträckt, mitt i den vackra byn Risliden, då har du hittat rätt. Här, i ett naturskönt lantligt läge, möts du av stillheten och den lantliga livsstilen. Med gott om utrymme och naturen nära inpå skapas perfekta förutsättningar för att bara vara.
Trots det lantliga läget är det inte långt till service. Inom bekvämt avstånd hittar du livsmedelsbutiker, skolor och samhällsservice – med smidiga vägförbindelser till närliggande Norsjö samhälle.
Information om försäljningen:
TILLTRÄDE - möjligt att ta över i princip direkt!
STÄDNING OCH EV LÖS EGENDOM - fastigheten säljs i det skick och med den lösa egendom som kvarstår på fastigheten. Ingen vidare städning kommer att ske före tillträdet.
FRISKRIVNING - säljaren friskriver sig från allt ansvar gällande eventuella fel och brister i fastigheten. Köparen ska kontrollera skicket före köpet och kan inte reklamera några fel och brister efter köpet.
INTECKNINGAR - Det följer inte med några gamla lån vid köpet och de inteckningar som finns går att nyttja för en köpare om fastigheten ska belånas.
Om du köper en fastighet där det redan finns inteckningar, kan du använda dem som säkerhet för ditt nya lån, annars kan du behöva ansöka om nya. Din bank hjälper till med detta i samband med att du ska betala för huset. Kostnaden för att ta ut en ny inteckning är 2 % av beloppet. Men du betalar bara för nya inteckningar, INTE för de som redan finns på huset.
KÖPARENS KOSTNADER I SAMBAND MED KÖPET -
Lagfart - som köparen betalar du, förutom köpet av fastigheten, en så kallad stämpelskatt för att registrera dig som ägare i de offentliga registerna. Den kostnaden går till svenska staten genom Lantmäterimyndigheten och är idag 1,5% av köpets pris om du köper fastigheten som privatperson.BUDGIVNING - Ställ gärna dina frågor om budgivning direkt till mäklaren. Via denna länk kan du även läsa på vilka regler som finns: https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/budgivning/
- Rumsbeskrivning
Nedre plan: Hall- Kök- Sovrum 1- Vardagsrum med utgång till altan- WC/Dusch. Utbyggd del med tvättstuga.
Övre plan: Hall- Balkong- Sovrum 2- Sovrum 3 (fd kök )- Sovrum 3- WC- Alkover/förråd i snedtaken.
Källarplan under tvättstugan: Bra förrådsutrymmen, betonggolv. ( Ingen källare under ursprungshuset, det är torpargrund i denna del).
- FaktaFastighetsbeteckningNORSJÖ RISLIDEN 2:16ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressRisliden 59Postnummer935 91PostortNorsjöDistriktNorsjöOmrådeRislidenBoarea enligtLantmäterietBoarea125 kvmTomtareal/mark625 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea625 kvmAntal rum4Antal sovrum3Max antal sovrum4
- ByggnadStandardpoäng31Byggår1923GrundTorpargrund samt delvis källare (under den utbyggda delen)TakPlåtFasadTräfasadFönster2-glasfönsterStommeTräBjälklagDelvis trä delvis betong ( utbyggda delen)VattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningVattenburen värme och varmvatten via elpanna och extra värme via luftvärmepumpVärmeanläggningÅlder:Elpanna 2019, luftvärmepump före 2015Märke:NibeSkick:Bra bruksskickVentilationSjälvdragElkablarLedningar ej byttaJordningDelvis jordatHuvudsäkring20 A
TV/Internet
Det finns inte fiber utan man kan använda mobilt bredband.
Fel och brister
Genomgående äldre skick på huset.
Ugnsluckan hänger löst.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad215 000 krTaxeringsvärde mark41 000 krTaxeringsvärde totalt256 000 kr
- KostnaderElkostnad2 672 kr/månadHushållsel250 kr/månadVatten och avlopp249 kr/månadRenhållning286 kr/månadUppvärmning2 422 kr/månadFörsäkring384 kr/månadFastighetsskatt1 920 kr/år
Beskrivning av kostnader
Hushållsel är uppskattad
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning25000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 110 000 kr
- Närområde
Risliden grundades redan på 1760‑talet och har bevarat sina unika traditioner – såsom åldermannaskapet, där invånare turas om att leda byn sedan 1845. Bönhuset från 1897 och det gamla skolhuset från 1850 utgör nav för bygemenskapen som lever starkt än idag. Byn ligger omgiven av skogar, gröna vidder sjöar med möjligheter att fånga öring, röding och regnbåge. Här finns även en välskött badplats, öppen under sommarhalvåret och omhändertagen av byaföreningen. Även närhet till vandringsleder som lockar de som vill utforska Lapplands rika natur. Risliden en balans mellan småstadens närhet och landsbygdens frihet.
I centrala samhället Norsjö ca 15 km ( 15minuter med bil ) finns skola, restauranger, hotell, affärer och annan service.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Rättigheter last
Ledningsrätt: TELE
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
- Allmänt
STÄDNING OCH EV LÖS EGENDOM - fastigheten säljs i det skick och med den lösa egendom som kvarstår på fastigheten. Ingen vidare städning kommer att ske före tillträdet.
FRISKRIVNING - säljaren friskriver sig från allt ansvar gällande eventuella fel och brister i fastigheten. Köparen ska kontrollera skicket före köpet och kan inte reklamera några fel och brister efter köpet.
INTECKNINGAR - Det följer inte med några gamla lån vid köpet och de inteckningar som finns går att nyttja för en köpare om fastigheten ska belånas.
Om du köper en fastighet där det redan finns inteckningar, kan du använda dem som säkerhet för ditt nya lån, annars kan du behöva ansöka om nya. Din bank hjälper till med detta i samband med att du ska betala för huset. Kostnaden för att ta ut en ny inteckning är 2 % av beloppet. Men du betalar bara för nya inteckningar, INTE för de som redan finns på huset.
KÖPARENS KOSTNADER I SAMBAND MED KÖPET -
Lagfart - som köparen betalar du, förutom köpet av fastigheten, en så kallad stämpelskatt för att registrera dig som ägare i de offentliga registerna. Den kostnaden går till svenska staten genom Lantmäterimyndigheten och är idag 1,5% av köpets pris om du köper fastigheten som privatperson.BUDGIVNING - Ställ gärna dina frågor om budgivning direkt till mäklaren. Via denna länk kan du även läsa på vilka regler som finns: https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/budgivning/
