Villa

Risvattnet 10

Burträsk

Risvattnet 10

Risvattnet 10

Välkommen till ditt smultronställe i natursköna Risvattnet, strax utanför Burträsk – en idyllisk fastighet som kombinerar klassisk charm med modern funktionalitet. Denna vackra bostad, som är lika perfekt för åretruntboende som för fritidsbruk, erbjuder möjlighet att leva nära naturen.

  • Beskrivning

    Huset är omslutet av en generös altan som sträcker sig runt en stor del av byggnaden, vilket skapar en idealisk plats för avkoppling och sociala tillställningar. Här kan du njuta av morgonkaffet med utsikt över den stora, gröna tomten som omger huset. Tomten ger gott om utrymme för både lek och trädgårdsodling, och är den perfekta bakgrunden för avkoppling i solen.

    Fastigheten har också nära till trevliga badplatser, bland annat Bygdeträskliden och Storsand.

    Passa på att boka din plats till visningen!

  • Rumsbeskrivning

    ENTRÉPLAN Hall med goda avhängningsmöjligheter - Kök i vackert klassisk stil - Sällskapsrum/spelrum - Vardagsrum med plats för hela familjen - badrum med dusch och WC

    ÖVRE PLAN Övre hall med plats för soffa - Sovrum 1, Rymligt med tillhörande kattvinda för extra förvaring - Sovrum 2 - Sovrum 3, Även detta ett större sovrum

    KÄLLARE Stor källare med flera ytor för förvaring, matkällare, hobbyverksamhet och pannrum. Även tvättmaskin.

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ RISVATTNET 1:11
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Risvattnet 10
    Postnummer
    937 94
    Postort
    Burträsk
    Distrikt
    Burträsk
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    102 kvm + 51 kvm
    Tomtareal/mark
    6 567 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    6 567 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    4
  • Byggnad
    Standardpoäng
    27
    Byggår
    1949
    Grund
    Källargrund
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    3-glasfönster, 80-tal
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten året om(Grävd brunn). Hydrofor med filter i källaren
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Uppvärmning
    Vattenburen radiatorvärme via elpanna
    Ventilation
    Självdrag
    Parkering

    Parkeringsyta på tomten.

    Uteplats

    Stor altan längs hela huset östra och södra sida. Gott om plats för grill, matbord och även ett spabad.

    TV/Internet

    Internet via mobilt bredband, ej fiber.

    Utförda renoveringar

    -Altan sommaren 2019 och 2020 -Spabad 2020 -Ytskikt kök, hall och sällskapsrum -Ny spis -Ny toalettstol och handfat toalett, Våtrumsfärg toalett -Nytt vattenfilter -Tvättmaskin källaren -Del av fasad reparerad och målad -Förbättrande elarbeten utförd av elektriker.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2021
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2024
    Taxeringsvärde byggnad
    238 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    60 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    298 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    583 kr/månad
    Vatten och avlopp
    128 kr/månad
    Renhållning
    88 kr/månad
    Försäkring
    233 kr/månad
    Underhåll
    250 kr/månad
    Summa driftskostnader
    1 032 kr/månad
    Fastighetsskatt
    2 235 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Har endast använts som sommarstuga under nuvarande ägo.

    Personer i hushållet
    4
    Årlig elförbrukning
    1395 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 350 000 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration behövs ej
  • Närområde

    Området runt Risvattnet är typiskt för den norrländska naturen, präglat av ett varierande landskap med både skog, myrmark och öppna ängar. De omgivande skogarna består huvudsakligen av barrträd som tall och gran, med inslag av björk och andra lövträd, särskilt närmare vattenkanten. Skogarna är täta och djupa, och erbjuder en lugn och stillsam miljö som lockar till naturupplevelser året runt.

    Bebyggelsen runt Risvattnet är gles och består främst av gårdar och sommarstugor, vilket bidrar till känslan av avskildhet och orörd natur. De lokala vägarna är små och slingrande, vilket gör området lättillgängligt men samtidigt bibehåller en känsla av att vara avskilt från större samhällen.

    Området är också rikt på vilda djur, med älg, rådjur, och ibland även rovdjur som räv och lo, som rör sig i skogarna Sammantaget är området runt Risvattnet en fridfull plats där man kan uppleva det bästa av den svenska naturen, med goda möjligheter till både avkoppling och friluftsaktiviteter.

    Kommunikationer

    Skellefteå: 53 min (56,9 km) Burträsk: 20 min (20,9 km) Robertsfors: 34 min (34,2 km) Umeå: 1 tim 15 min (80,6 km)

  • Dokument & Länkar
Pris
425 000 kr
(Utgångspris)

Visningar
  • Tisdag 15/10 kl 16:30 - 17:00Nytt pris! Välkommen att boka din plats till visningen.
Basfakta
Pris
425 000 kr Utgångspris
Adress
Risvattnet 10
Bostadstyp
Småhus
Boarea
102 kvm
Totalarea
6 567 kvm
Biarea
51 kvm
Tomt/Mark
6 567 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1949
Driftskostnad
1 032 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Filmad visning
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.