Soldattorp

Soldattorp på arrende - Klintsjön, Robertsfors

Soldattorp med anor från 1700-talet till salu i natursköna Robertsfors kommun. På ARRENDETOMT om 2000 m2.

Ta chansen att förvärva ett stycke svensk historia!

Kolla in den filmade visningen från byggnaderna. Visning möjlig med kort varsel, kontakta oss.

  • Beskrivning

    Det här är inte bara ett torp, det är ett stycke svensk historia du får kliva rakt in i. En gång i tiden bodde här en soldat och mycket av 1700-talets byggnadskonst finns fortfarande kvar i de vackra timmerväggarna. Det är enkelt, ärligt och fullt av själ. En plats där tiden står stilla och där varje hörn berättar sin egen historia. Boka visning direkt ( info@marklundmakleri.se ) eller åk förbi på egen hand och känn in läget på gården som ett första steg.

    Marken runt torpet arrenderas, precis som förr. Ett upplägg som för tankarna till gamla tider. Kostnaden är rimlig på cirka 2.000 kronor per år. Belägen cirka 90 m från väg E4 mellan Umeå och Skellefteå i Västerbotten.

    Huset har två rum och lämpar sig perfekt som fritidsboende eller för dig som längtar efter ett projekt att varsamt förädla. På tomten finns också en liten sovstuga och ett utedass. Det är enkelt – men med stora möjligheter för den som vill skapa något unikt med varsam hand. Oinredd vind, se bild.

    Här finns ingen aktivt elanslutning idag men eldragningar finns kvar från tidigare anslutning. Tips är att göra som många andra torp ägare och använd ett portabla elverk och solceller under sommarhalvåret, Ett smart sätt att hålla driften fri från fasta kostnader. Skorstenen behöver ses över innan den kan användas. Vatten finns i en grävd brunn precis intill torpet.

    För dig som tycker om att bevara, förstå och utveckla historiska miljöer är detta en fin chans. En liten men naggande god liten pärla! Ett hem att ta hand om och bli en del av.

    Om Soldattorp från Skellefteå Museum: "Soldattorp 1649 skapades det första indelningsverket. Det innebar att det blev ett mer organiserat försvar. Det var sockenböndernas ansvar att utrusta knektar med kost och logi. Staten bekostade vapen. 1685 skapades ett nytt indelningsverk. Det kom att bli en stor förändring för de lokala bönderna. Varje soldat skulle då försörjas av 2–3 bönder i socknen - ett så kallat rote. I ett soldatkontrakt stod det att roten skulle se till att soldaten fick en årslön på 25 daler, ett soldattorp åt sig och sin familj och ett uthus för djuren. Till det tillkom mark för att kunna odla spannmål och mat till djuren. Det enda roten, det vill säga bönderna, inte behövde ordna var uniform och vapen för det skötte staten. När soldaten var borta i strid ansvarade soldathustrun för skötseln av gården. Torpet utgjordes oftast av en så kallad enkelstuga, det vill säga en stuga med en kammare, storstuga och farstu. Den var ca 7,1×4,8 meter stor och 7 stockar hög (ca 2 meter). Byggnaden timrades och taket täcktes oftast av näver och torv. Två fönster skulle finnas, dörren kunde vara en pardörr av liggande spontade brädor med stocklås och överljus av små liggande glas. Uppvärmningskällor kunde finnas i form av en bakugn i köket och en spis i kammaren. Bestämmelserna säkrade att alla soldaterna skulle få likvärdiga bostäder."

    Läs mer på: https://skellefteamuseum.se/utstallning/storsia/ofredsar-1520-1730/krig/soldattorp/fordjupning-soldattorp/

  • Rumsbeskrivning

    SOLDATTORPET Farstu med trappa till övervåning - Köksdel - Allrum med öppen spis

    SOVSTUGAN Farstu - Sovrum - Allrum

  • Fakta
    Arrende
    Ja
    Förvärvstillstånd krävs
    Ja
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    Arrende på del av ROBERTSFORS KLINTSJÖN 14:1
    Objektstyp
    Fritidshus
    Område
    Soldattorp på arrende - Klintsjön
    Boarea enligt
    Arean är uppskattad
    Boareabeskrivning
    Ingen mätning finns, endast uppskattad area
    Boarea
    Ca ~30 kvm
    Tomtareal/mark
    2 000 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    2 000 kvm
    Antal rum
    2
  • Byggnad
    Byggår
    1700-tal
    Grund
    Torpargrund
    Tak
    Taktegel ovanpå underlag i trä, se bild från vind
    Fasad
    Träfasad
    Stomme
    Timmer
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Vatten finns i brunn utanför soldattorpet, ej testat.
    Avlopp
    Avlopp saknas
    Uppvärmning
    Tidigare värmts upp med järnspis och direktverkande el
    Ventilation
    Självdrag
    El kommentar
    El har dragits till stugan men ledningarna är klippta och behöver anslutas på nytt
    Skorstenskommentar
    Kontroll krävs.
    Övriga byggnader

    Sovstuga med farstu och stugdel. Intilliggande utedass.

    Bullerskydd uppsatt av Trafikverket.

    Fel och brister

    Vattenskada intill murstocken i Soldattorpet.

  • Taxering
    Taxeringsvärde mark
    3 047 000 kr
  • Kostnader
    Arrende. Förhandling om ny avgift pågår
    42 kr/månad
    Ökning av avgift, ej fasställd
    125 kr/månad
    Summa driftskostnader
    167 kr/månad

    Förhandling om ny period med ny avgift pågår.

    Arrende
    Kostnad
    500 kr/år
    Period
    2024
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration behövs ej
  • Dokument & Länkar
Pris
90 000 kr
(Utgångspris)

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning
Basfakta
Pris
90 000 kr Utgångspris
Bostadstyp
Fritidshus
Boarea
30 kvm
Totalarea
2 000 kvm
Tomt/Mark
2 000 kvm
Rum
2 rok
Byggår
1700-tal
Driftskostnad
167 kr/månad

Förhandling om ny period med ny avgift pågår.

Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Filmad visning

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.