Selet 250
Selet 250 - Lövånger
Snart till salu – Selet 250, en charmig gård med stor potential! Denna lantliga fastighet ligger på 4,6 hektar och erbjuder ett privat och naturskönt läge strax utanför Lövånger.
- Beskrivning
Här har du chansen att skapa ditt drömboende i en lugn och avskild miljö, samtidigt som alla viktiga anslutningar finns på plats: vatten, avlopp, el och snabbt bredband via fiber.
Bostadshuset har ett renoveringsbehov, vilket ger dig friheten att sätta din egen prägel och utveckla fastigheten precis så som du vill. Den stora tomten ger dig utrymme för både odling, djurhållning eller andra projekt du drömmer om – möjligheterna är oändliga!
Med sin fantastiska avskildhet och närhet till Lövångers service och skolor är Selet 250 den perfekta platsen för dig som vill kombinera lantlivets lugn med närhet till samhället. Missa inte denna unika chans att förvärva en gård med stora utvecklingsmöjligheter!
- FaktaFörvärvstillstånd krävsJaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ LÖVÅNGERS-SELET 4:7ObjektstypLantbrukTypkodLantbruksenhet bebyggdAdressSelet 250Postnummer932 94PostortLövångerDistriktLövångerTomtareal/mark45 800 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea45 800 kvm
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde byggnad196 000 krTaxeringsvärde mark124 000 krTaxeringsvärde totalt320 000 kr
- Byggnader
-
ByggnadstypFristående 1 1/2-planshusTyp av byggnadLantbruksenhet bebyggdByggår1950Standardpoäng22Värdeår1950Taxeringsvärde157 000 krAntal rum4Antal sovrum3Boarea (BOA)90 kvmBiarea (BIA)32 kvmGrundTorpargrundTakPlåtFasadTräfasadFönster2-glasfönsterStommeTräBjälklagLättbetongVattenKommunalt vattenAvloppEnskilt avloppUppvärmningVattenburen radiatorvärme via Oljepanna/elpatron.VärmeanläggningSkickSkicket på det vattenburna systemet är oklart.VentilationSjälvdrag
Skorstenskommentar
Skorstenen behöver kontrolleras innan användning
TV/Internet
Bredband via fiber.
-
Typ av byggnadLantbruksenhet bebyggdTaxeringsvärde39 000 krBoarea (BOA)264 kvmKommentar
Äldre, rymlig ladugård i OK skick. Här finns möjlighet till förvaring av maskiner och prylar. Samt hobbyverksamhet och djurhållning.
-
- Taxeringsvärden
Enhet Area KVM Taxeringsvärde Åkermark 3.0 ha 61 000 kr Skogsmark 2.0 ha 17 000 kr Småhusmark lantbruk 0.2 ha 46 000 kr - Arealer
Typ Areastorlek (kvm) Taxeringsvärde Åkermark 3.0 ha 61 000 kr Skogsmark 2.0 ha 17 000 kr Småhusmark lantbruk 0.2 ha 46 000 kr - Fastighetsuppgifter
-
Beskrivning
Idag finns ett upplåtande av arrende gällande åkermarken på fastigheten. Arrendet gäller i 5 år och arrendeavgiften är 1521 SEK/år.
-
- KostnaderFastighetsskatt1 523 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 307 000 kr
- Närområde
Selet är en idyllisk och rofylld plats belägen strax utanför Lövånger, mitt i Västerbottens natursköna landskap. Området erbjuder en lugn och avskild miljö, perfekt för dig som söker en lantlig livsstil utan att vara alltför långt från närmaste samhälle. Här omges du av vackra skogar, öppna fält och slingrande landsvägar, vilket gör Selet till en idealisk plats för naturälskare och friluftsentusiaster. Det är ett område där tystnaden och närheten till naturen präglar vardagen.
Trots sitt privata och lantliga läge har Selet fördelen av att ligga på bekvämt avstånd till Lövånger, som erbjuder grundläggande service, skolor och butiker. Det är en kort bilresa till samhällets centrum, vilket gör det enkelt att pendla för arbete, skola eller andra aktiviteter. Området har även goda förbindelser till större orter som Skellefteå och Umeå, vilket gör det smidigt för både arbete och nöje.
Med sitt naturnära läge och öppna landskap är Selet ett område som erbjuder det bästa av två världar – lugnet på landet med tillgång till nödvändig service i närheten. Det är en plats som lockar dem som vill bo i harmoni med naturen, men samtidigt ha ett bekvämt avstånd till stadens puls.
Kommunikationer
LÖVÅNGER: 3 KM ca 5min med bil. SKELLEFTEÅ: 50 KM ca 40 min med bil. UMEÅ: 88 KM ca 1 tim 10 min med bil.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
SKELLEFTEÅ LÖVÅNGERS-SELET GA:1
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
