Sikån 4
Sikån 4 - Burträsk
Torpargård intill Sikån med drygt 1,2 hektar strandtomt utan direkta grannar. Din egna plats för rekreation och stilla liv. Allt är väl omhändertaget och de tillhörande byggnaderna, alla med sin egen uppgift, ger dig gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet och övernattande gäster.
- Beskrivning
Huset är ett Dahlbergstorpliknande byggnad uppförd under de första åren på 1900-talet och som kompletteras med elradiatorer för uppvärmning och stugan med WC och dusch tillkom under senare delen av samma sekel. Vill du du återigen vara den som blir fastboende på denna plats kan du behöva vinterbona vattenförsörjningen och installera badrum inne i huvudbyggnaden. Övre plan är ett stort rum med murstock i mitten och fungerande braskamin. Den andra eldstaden är en vedspis i det stora köket. Skorstenen är helt ny ovan tak inkl plåtinklädnad. Förutom det trevliga huset har du en rad byggnader på gården:
- Sovstuga
- Stuga med dusch/WC/tvättmaskin (anslutet till godkänd sluten avloppstank)
- Plåtförråd (40 m²)
- Arbetsbod
- Vedbod
- två jordkällare m.m.
Torpet ligger längs egen infartsväg i direkt anslutning till Sikån. Sikån var historiskt en viktig del av flottledssystemet som transporterade timmer, en av Sveriges viktigaste exportvara från tiden då huset är byggt.
Härifrån är det ca. två kilometer till närmaste byn Åsträsk och några mil till de större tätorterna Burträsk och Norsjö. Trots att torpet ligger naturskönt och stilla vid ån kommer du till tågstation och flygplats inom en timme. Här kan du njuta av vandring, fiske och bärplockning och lugnet på den egna tomten.
Nästan hela den rymliga tomten är inhägnad med ca. 1,2 m högt nätstaket. Du kan du låta djur springa fritt medan du fiskar i ån.
FISKE:
Sikån ingår i Kalvträsk fiskevårdsförening förfogar över ett stort område, med två åarna Sikån och Risån, samt en mindre, Svartån som rinner ned i Kalvträsket. Bestånden av fisk i sjöarna och åarna är gädda, abborre, sik, lake,brax och mört, samt harr och öring i forsarna. I de stora sjöarna finns abborre och gädda.Välkommen med din visningsanmälan, detta torp får du inte missa! Filmad rundtur finns på mäklarens hemsida.
- Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN: Hall, stort kök utrustat med vedspis, elektrisk bänkugn med spisplattor, mikrovågsugn och kyl/frys. Kammaren intill är inredd som sovrum med dubbelsäng.
ÖVRE PLAN: Denna våning är en enda öppen yta, inredd med TV-hörna och sovrum. Murstocken står i mitten av rummet. Här finns en braskamin ansluten. Möjligt att bygga vägg för att avgränsa fler sovrum.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ ÅSEN 1:14ObjektstypFritidshusTypkodSmåhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krAdressSikån 4Postnummer937 95PostortBurträskDistriktKalvträskOmrådeSikånBoarea enligtSäljarenBoareabeskrivningEnligt säljarens uppskattning, ingen registrerad boyta finns.BoareaCa ~70 kvmTomtareal/mark12 320 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea12 320 kvmAntal rum2Antal sovrum2Max antal sovrum3
- ByggnadByggår1905GrundTorpargrund med matkällare under golvGrundmurBetongTakPlåtFasadStående träpanelFönster2-glasfönster (1+1 kopplade rutor) förutom kök som har 3-glas isolerruta.StommeTimmerstommeBjälklagTrä (timmer)
Byggnadskommentar
"Dahlbergstorp" med byggår 1905. Vattenbrunnen är relativt grund, ca 4 meter sen kommer en stenhäll så den töms relativt fort.VattenEnskilt vatten från grävd brunn är kopplat till huset. Vatten till dusch/WC-byggnaden tas från ån (sommarvatten)AvloppEnskilt avlopp, sluten tank (3 kbm)UppvärmningDirektverkande el samt vedspis i kök och braskamin på övre planVentilationSjälvdragSkorstenMurad skorstenSkorstenskommentar
Delen av murstocken ovan tak är utbytt. Bjälklaget mot grunden är omlagt.Uteplats
- Grillplats
- Uteplats på husets entrésida
Övriga byggnader
På den rymliga tomten finns ett antal mindre byggnader:
- Sovstuga, ansluten till el
- Sorselestuga med WC, dusch och tvättmaskin. Sommarvatten från ån. Ansluten till 3 m³ avloppstank. El.
- Plåtgarage/ -förråd i gott skick, ca. 40 m² och 4 meter takhöjd.
- Arbetsbod
- Litet garage
- Liten timmerstuga
- Redskapsbod
- Vedbod
- 2 jordkällare
- Fiskrök vid ån
- F.d. utedass
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde mark52 000 krTaxeringsvärde totalt52 000 kr
- KostnaderElkostnad510 kr/månadRenhållning105 kr/månadFörsäkring135 kr/månadSumma driftskostnader750 kr/månadFastighetsskatt390 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden är fasta avgifter då de i stort sett inte haft någon elförbrukning på fastigheten.
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning1 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 4 000 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
Kommentar
Energideklaration behövs ej då denna fastighet endast nyttjas som fritidsbostad.
- Närområde
Torpet ligger längs egen infartsväg i direkt anslutning till Sikån. Härifrån är det ca. två kilometer till närmaste byn Åsträsk och några mil till de större tätorterna Burträsk och Norsjö. Trots att torpet ligger naturskönt och stilla vid ån kommer du till tågstation och flygplats inom en timme. Här kan du njuta av vandring, fiske och bärplockning och lugnet på den egna tomten.
På Skellefteå kommuns hemsida finns kulturhistorisk information om flottartiden på ån samt karta med utmärkta sevärdheter längs med den km långa naturstig. Här kan du bl.a se Fångstgropssystem, Slåtterlada, Flottarkoja, Tjärdalar, Samisk boplats och Degerlidens naturreservat ca 1 km söder om Gammåker. Länk: https://skelleftea.se/invanare/startsida/uppleva-och-gora/friluftsliv-och-natur/sommar-i-skelleftea/vandringsleder-och-promenader/vandringsleder/flottarstigen-sikan
Kommunikationer
Avstånd till närliggande orter: Burträsk, 40 km (Bus station) Bastuträsk, 26 km (Train station) Norsjö, 55 km (Bus station) Skellefteå, 70 km (Airport)
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Ledningsrätt: Starkström
Rättigheter last
Ledningsrätt: Starkström
- Allmänt
INHÄGNAD: Nästan hela tomten är inhägnad med nätstängsel, ca. 1,2 m högt med två grindar.
KRAFTLEDNING: För info; en kraftgata går över del av tomten. Se bilder.
INTECKNINGAR: Det följer inte med några gamla lån vid köpet och de inteckningar som finns går att nyttja för en köpare om fastigheten ska belånas.
Om du köper en fastighet där det redan finns inteckningar, kan du använda dem som säkerhet för ditt nya lån, annars kan du behöva ansöka om nya. Din bank hjälper till med detta i samband med att du ska betala för huset. Kostnaden för att ta ut en ny inteckning är 2 % av beloppet. Men du betalar bara för nya inteckningar, INTE för de som redan finns på huset.
SIKÅN Åren 2018-2020 lät Skellefteå kommun återställa Sikån mellan Stora Bygdeträsket och Kalvträsket. Sikån har nu återfått sina lek-, uppväxt- och övervintringsplatser så att fisk som öring och harr ska kunna komma tillbaka. Målet med återställningen är att återskapa ett naturligt vattendrag med biologisk mångfald i och kring vattnet.
FISKE
Sikån ingår i Kalvträsk fiskevårdsförening förfogar över ett stort område, med två åarna Sikån och Risån, samt en mindre, Svartån som rinner ned i Kalvträsket. Bestånden av fisk i sjöarna och åarna är gädda, abborre,sik,lake,brax och mört, samt harr och öring i forsarna. I de stora sjöarna finns abborre och gädda. Abborrar över 1 kg är inte ovanliga. Föreningen har båtar som finns placerade i Granträsket (väg ner från Hemmingen), Fäbodträsket, Grubbträsket, Stor-Lappselet och Kalvträsket. I Stor-Grötselet,(transport med båtvagn på grund av stöldrisk). Fiskekortsautomat finns vid glesbygdscentret. Vid Kvarndammen planteras varje år regnbågslax. Fiskekortsautomat finns vid kvarnen. Fiskekort, Båtuthyrning och mer information för Kalvträskområdet finns hos: Kalvträsk Handel Turistbyrån SkellefteåINVENTARIER
Lämnad en del. Te x gräsklippare, de flesta möblerna. Köparen har dessutom förtur på att köpa båten, ingår ej.
- Söndag 29/6 kl 14:00 - 15:00Välkommen att boka din plats till visningen! Anmälan sker i annonsen på mäklarens hemsida alt. via telefon eller E-post.
