Sikån 8
Sikån 8
Naturnära fastighet i Sikån med drygt 1 hektar mark, 1,5-planshus och ett ostört läge med skog, öppna ytor och ån in på knuten.
- Beskrivning
Sikån 8 erbjuder en lugn och avskild plats för dig som söker närhet till naturen, gott om utrymme och en enklare gårdsmiljö med fina möjligheter. Fastigheten omfattar drygt 1 hektar mark och ligger inbäddad i skogslandskapet med öppna gräsytor kring huset och vackra omgivningar med vatten och skog nära inpå. Här finns plats för både fritidsboende, permanentboende eller som en naturnära tillflyktsplats för den som vill ha lugn, rymd och enkelhet.
Bostadshuset är uppfört i 1,5 plan och har en hemtrevlig karaktär med kök och umgängesytor på entréplanet samt sovrum och rum på övre plan. Interiört finns äldre detaljer, trägolv, snedtak och en varm känsla som hör äldre landsbygdshus till. Planlösningen ger praktiska ytor för vardagsliv och övernattning, samtidigt som huset erbjuder möjlighet för nästa ägare att forma och utveckla efter egna behov.
På gården finns även en separat utebyggnad med toalett och dusch, vilket ger ett praktiskt komplement till bostadshuset. Fastigheten har enskilt avlopp och sommarvatten, samt året-runt-vatten indraget till huset från egen brunn.
Tomten är rymlig och omges av skog och natur, med gott om plats för utevistelse, odling, enklare djurhållning, hobbyverksamhet eller bara ett stillsamt liv nära årstidernas växlingar. Det öppna läget kring huset ger en fin gårdskänsla, samtidigt som skogen skapar skydd och avskildhet.
Sammantaget är Sikån 8 en fastighet för den som söker ett naturnära boende med mark, enkel gårdsstruktur och potential att skapa något eget i en rofylld miljö.
- Rumsbeskrivning
ENTRÈPLAN Hall - Kök med plats för matbord och stolar - Sovrum 1 - Vardagsrum
ÖVRE PLAN Övre hall - Sovrum 2 - Sovrum 3 - Ej inredd vindsdel
KÄLLARPLAN Matkällare - Pannrum med plats för gamla pannan - Förvaringsutrymme
- FaktaTillträdeSnarastFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ ÅSEN 1:32ObjektstypFritidshusTypkodSmåhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krAdressSikån 8Postnummer937 95PostortBurträskDistriktKalvträskOmrådeSikånBoarea enligtArean är uppskattadBoareabeskrivningArean är uppskattadBoareaCa ~100 kvmTomtareal/mark12 430 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea12 430 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- ByggnadByggårOkäntGrundKällargrundTakPlåtFasadTräfasadFönster2-glasfönsterStommeTräVattenEnskilt vatten, egen brunn inkopplad till huset(endast kallvatten). Sommarvatten från ån till Duschrum.AvloppEnskilt avloppUppvärmningDirektverkande elVentilationSjälvdrag
Skorstenskommentar
Ej testad.Parkering
Mindre äldre garage, med parkeringsyta på tomten.
Övriga byggnader
Mindre äldre garage/Förråd Servicebyggnad med badrum(Toalett och dusch) vatten från ån pumpas och värms.
Sovstugan på fastigheten skall flyttas och ingår ej i köpet.
TV/Internet
Via mobilt bredband, ej fiber.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde mark56 000 krTaxeringsvärde totalt56 000 kr
- KostnaderElkostnad667 kr/månadVatten och avlopp150 kr/månadRenhållning142 kr/månadFörsäkring253 kr/månadSumma driftskostnader1 211 kr/månadFastighetsskatt420 kr/år
Beskrivning av kostnader
Har kallställts under vinterhalvåret.
Årlig elförbrukning245 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 23 120 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
- Närområde
Huset ligger längs egen infartsväg i direkt anslutning till Sikån. Härifrån är det ca. två kilometer till närmaste byn Åsträsk och några mil till de större tätorterna Burträsk och Norsjö. Trots att torpet ligger naturskönt och stilla vid ån kommer du till tågstation och flygplats inom en timme. Här kan du njuta av vandring, fiske och bärplockning och lugnet på den egna tomten.
På Skellefteå kommuns hemsida finns kulturhistorisk information om flottartiden på ån samt karta med utmärkta sevärdheter längs med den km långa naturstig. Här kan du bl.a se Fångstgropssystem, Slåtterlada, Flottarkoja, Tjärdalar, Samisk boplats och Degerlidens naturreservat ca 1 km söder om Gammåker. Länk: https://skelleftea.se/invanare/startsida/uppleva-och-gora/friluftsliv-och-natur/sommar-i-skelleftea/vandringsleder-och-promenader/vandringsleder/flottarstigen-sikan
Kommunikationer
Avstånd till närliggande orter: Burträsk, 40 km (Bus station) Bastuträsk, 26 km (Train station) Norsjö, 55 km (Bus station) Skellefteå, 70 km (Airport)
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Sovstugan ingår inte i köpet.
- Torsdag 2/7 kl 16:00 - 16:45Välkommen att boka din plats på visningen!
