SKELLEFTEÅ BÄCK 3:28
Drömställe i norrländsk natur – Skellefteå Bäck 3:28
Letar du efter ett charmigt och fridfullt tillhåll i hjärtat av naturen? Då är denna fastighet något alldeles extra! Belägen endast ca 300 meter från E4:an, privat och naturnära, är detta ett perfekt fritidsparadis för dig som söker lugnet.
- Beskrivning
Tomt på drygt 2 000 kvm – med gott om utrymme för lek, odling eller hobbyverksamhet.
Två mysiga stugor: 🏡 Stuga 1 – Välplanerad med trägolv, rymligt vardagsrum med eldstad, vacker utsikt och hemtrevlig känsla. 🏡 Stuga 2 – Perfekt som gäststuga eller ateljé
El finns installerat – vilket gör fastigheten användbar året runt.
Tillgänglighet året runt: På sommaren tar du dig enkelt hela vägen fram med bil via en mindre skogsväg. Under vinterhalvåret blir det ett äventyr i sig – då når du fastigheten smidigt med skoter, vilket ger en härlig känsla av att verkligen komma bort från vardagen.
Omgivningarna bjuder på skog, stigar och stillhet – men med bara ett par minuter till E4:an är du ändå aldrig långt från civilisationen. Det här är platsen för dig som vill ha det bästa av två världar: närhet till naturen, och lättillgänglighet när du vill komma hit.
📍 Skellefteå Bäck 3:28 – ett norrländskt smultronställe som måste upplevas på plats.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ BÄCK 3:28ObjektstypFritidshusTypkodSmåhusenhet, bebyggdOmrådeSKELLEFTEÅ BÄCK 3:28Boarea enligtSäljarenBoarea65 kvmTomtareal/mark2 121 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea2 121 kvmAntal rum3Antal sovrum3
- ByggnadStandardpoäng14Byggår1975GrundPlintarTakTakpannorFasadTräfasadFönster2-glasfönsterStommeTimmerBjälklagTräVattenGrävd brunn, Pumpas för handAvloppAvlopp saknasUppvärmningÖppenspis med kasset, direktverkande elVentilationSjälvdragJordningJordatHuvudsäkring16 A
Parkering
Parkeringsyta på tomten.
Uteplats
Båda stugorna på fastigheten har altaner mot väst(eftermiddagssol).
TV/Internet
Internet via mobilt bredband, ej fiber.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1975Taxeringsvärde byggnad145 000 krTaxeringsvärde mark213 000 krTaxeringsvärde totalt358 000 kr
- KostnaderElkostnad500 kr/månadRenhållning88 kr/månadFörsäkring125 kr/månadSumma driftskostnader713 kr/månadFastighetsskatt2 685 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar1st inteckningar på totalt 180 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter förmån
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OCH UNDERHÅLLA VÄGEN A FÖR UTFART. - VÄG
- Allmänt
E4an planeras att flyttas. Preliminär byggstart är 2029. Detta kommer enligt information leda till att vägen kommer att gå ca 50 meter närmre fastigheten. Trafikverket har lovat tillgänglig tillfartsväg till fastigheten under hela byggperioden.