SKELLEFTEÅ BLACKE 2:26

Blacke

SKELLEFTEÅ BLACKE 2:26

Havsnära tomt i Blackhamn - SKELLEFTEÅ BLACKE 2:26

Tomt till salu – Skellefteå Blacke 2:26

Nu finns möjlighet att förvärva en tomt om 2055 m² i natursköna Blacke, strax utanför Skellefteå. Fastigheten ligger nära havet och erbjuder tillgång till både stränder, skärgårdsöar, badplatser och klipphällar. Området är vackert under årets alla årstider.

  • Beskrivning

    Tomt till salu – Skellefteå Blacke 2:26

    Nu finns möjlighet att förvärva en tomt om 2055 m² i natursköna Blacke, strax utanför Skellefteå (5 mil sydöst mot kusten). Fastigheten ligger nära havet och erbjuder tillgång till både stränder, skärgårdsöar, badplatser och klipphällar. Området är vackert under årets alla årstider.

    På sommaren finns goda möjligheter till bad, båtliv och friluftsliv i skärgården. Under vintern erbjuder området aktiviteter såsom skidåkning på isen, pimpelfiske och skoteråkning.

    Fastigheten säljs utan byggnader. Bygglov krävs för uppförande av bostad eller fritidshus. Köparen ansvarar för att kontakta Skellefteå kommun för information om gällande detaljplan, bygglovsregler, avlopp samt el. Detaljplanen är antagen 1997 och är vägvisande gällande bygglov men nytt bygglov krävs alltid.

    För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

    OMRÅDET: Blackhamn är en fridfull sommarstugeidyll på Norrlands östkust.I Blackhamn finns det synliga lämningar efter flera fiskelägen som avlöst varandra i tiden. Blackhamns lilla fiskeläge har bevarats och består av några sjöbodar vid stranden. Ganska nära stranden, en bit in i granskogen, finns en labyrint. Labyrinter är vanliga på fiskelägen och troligtvis har de byggts i magiskt syfte. Kanske byggde fiskarna en labyrint för att fånga in dåligt väder, en ogynnsam vind, eller för att försäkra sig om god fångst.

    Bada kan man göra i vikarna som ligger vid tomterna. Det är inga ordnade badplatser men det är långgrunda vikar med sandbotten som lämpar sig väl för bad. Skoterleden går från Lövånger över Gärdefjärden och sedan via Högfjärden och Blacksjön ut till havet. Skoterleden är utmärkt.

    Avstånd till serviceort: Lövånger ca 10 min bilväg, där finns den mesta samhällsservicen och butiker.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ BLACKE 2:26
    Objektstyp
    Tomt
    Typkod
    Småhusenhet, tomtmark
    Adress
    SKELLEFTEÅ BLACKE 2:26
    Postort
    Blacke
    Område
    Blackhamn
    Tomtareal/mark
    2 055 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    2 055 kvm
    Vatten
    Vintervatten från gemensamt pumphus finns till tomtgränsen
    Avlopp
    Avlopp får fastighetsägaren själv ordna med på egen tomt enligt kommunens restriktioner och godkännande krävs.
    Byggrätt, anslutningar mm
    Observera att bygglov krävs för att uppföra bostad eller fritidshus på tomten. Som köpare ansvarar du själv för att undersöka vilka byggmöjligheter som gäller för just denna fastighet, i enlighet med kommunens detaljplan eller områdesbestämmelser. Vi rekommenderar att du tar kontakt med Skellefteå kommun i ett tidigt skede för att få mer information om bygglovsprocess, avlopp samt elanslutning. Det är också viktigt att säkerställa eventuella servitut och andra relevanta faktorer innan byggnation påbörjas.
  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde mark
    441 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    441 000 kr
  • Kostnader
    Vatten och avlopp
    208 kr/månad
    Försäkring
    125 kr/månad
    Summa driftskostnader
    333 kr/månad
    Fastighetsskatt
    4 410 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    2500kr för vatten avser avgift till drift av pumphus.

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Närområde

    Blackhamn är en fridfull sommarstugeidyll på Norrlands östkust.I Blackhamn finns det synliga lämningar efter flera fiskelägen som avlöst varandra i tiden. Blackhamns lilla fiskeläge har bevarats och består av några sjöbodar vid stranden. Ganska nära stranden, en bit in i granskogen, finns en labyrint. Labyrinter är vanliga på fiskelägen och troligtvis har de byggts i magiskt syfte. Kanske byggde fiskarna en labyrint för att fånga in dåligt väder, en ogynnsam vind, eller för att försäkra sig om god fångst.

    Bada kan man göra i vikarna som ligger vid tomterna. Det är inga ordnade badplatser men det är långgrunda vikar med sandbotten som lämpar sig väl för bad. Skoterleden går från Lövånger över Gärdefjärden och sedan via Högfjärden och Blacksjön ut till havet. Skoterleden är utmärkt.

    Avstånd till serviceorter: Lövånger ca 10 min bilväg, där finns den mesta samhällsservicen och butiker. Skellefteå ca 40 min (5,7 mil, Flygplats finns) Umeå ca 1 h 10 min min bilväg ( ca 9,7 mil. Flygplats o tåg finns)

    Vägbeskrivning

    Lägg in "Blackhamn, Lövånger" i gps:en. Se karttjänst i lantmäteriets MIN KARTA och sök på fastighetsbeteckningen Skellefteå Blacke 2:26

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Blacke 2:25 del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-10-21)

    Gemensamhetsanläggning

    SKELLEFTEÅ BLACKE GA:1

Pris
250 000 kr
(Utgångspris)

Basfakta
Pris
250 000 kr Utgångspris
Adress
SKELLEFTEÅ BLACKE 2:26
Totalarea
2 055 kvm
Tomt/Mark
2 055 kvm
Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Bilder
SKELLEFTEÅ BLACKE 2:26

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.