SKELLEFTEÅ BLACKE 2:28
Fritidshus tomt med havsnära läge i Blacke!
Fritidshustomt på den norrländska östkusten. Bygg din drömstuga nära havet med stränder och skärgårdsöar med bad och klipphällar. Lika vackert alla årstider! På vintern erbjuds skidåkning på isen, pimpelfiske och skoterturer. Vatten el finns vid tomtgränsen. Man håller på att dra fiber i området.
- Beskrivning
Fastigheten säljs utan byggnader. Bygglov krävs för uppförande av bostad eller fritidshus. Köparen ansvarar för att kontakta Skellefteå kommun för information om gällande detaljplan, bygglovsregler, avlopp samt el. Detaljplanen är antagen 1997 och är vägvisande gällande bygglov men nytt bygglov krävs alltid.
För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
OMRÅDET: Blackhamn är en fridfull sommarstugeidyll på Norrlands östkust.I Blackhamn finns det synliga lämningar efter flera fiskelägen som avlöst varandra i tiden. Blackhamns lilla fiskeläge har bevarats och består av några sjöbodar vid stranden.
Bada kan man göra i vikarna som ligger vid tomterna. Det är inga ordnade badplatser men det är långgrunda vikar med sandbotten som lämpar sig väl för bad. Skoterleden går från Lövånger över Gärdefjärden och sedan via Högfjärden och Blacksjön ut till havet. Skoterleden är utmärkt.
Avstånd till serviceort: Lövånger ca 10 min bilväg, där finns den mesta samhällsservicen och butiker.
- FaktaTillträdeOmgåendeFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ BLACKE 2:28ObjektstypTomtTypkodSmåhusenhet, tomtmarkAdressSKELLEFTEÅ BLACKE 2:28PostortBlackeOmrådeBlackhamnTomtareal/mark2 001 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea2 001 kvmVattenVintervatten från gemensamt pumphus finns till tomtgränsen.AvloppAvlopp får fastighetsägaren själv ordna med på egen tomt enligt kommunens restriktioner och godkännande krävs.Byggrätt, anslutningar mmObservera att bygglov krävs för att uppföra bostad eller fritidshus på tomten. Som köpare ansvarar du själv för att undersöka vilka byggmöjligheter som gäller för just denna fastighet, i enlighet med kommunens detaljplan eller områdesbestämmelser. Vi rekommenderar att du tar kontakt med Skellefteå kommun i ett tidigt skede för att få mer information om bygglovsprocess, avlopp samt elanslutning. Det är också viktigt att säkerställa eventuella servitut och andra relevanta faktorer innan byggnation påbörjas.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde mark438 000 krTaxeringsvärde totalt438 000 kr
- KostnaderVatten och avlopp100 kr/månadFörsäkring125 kr/månadVägförening75 kr/månadSumma driftskostnader300 kr/månadFastighetsskatt2 560 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Närområde
Blackhamn är en fridfull sommarstugeidyll på Norrlands östkust.I Blackhamn finns det synliga lämningar efter flera fiskelägen som avlöst varandra i tiden. Blackhamns lilla fiskeläge har bevarats och består av några sjöbodar vid stranden. Ganska nära stranden, en bit in i granskogen, finns en labyrint. Labyrinter är vanliga på fiskelägen och troligtvis har de byggts i magiskt syfte. Kanske byggde fiskarna en labyrint för att fånga in dåligt väder, en ogynnsam vind, eller för att försäkra sig om god fångst.
Bada kan man göra i vikarna som ligger vid tomterna. Det är inga ordnade badplatser men det är långgrunda vikar med sandbotten som lämpar sig väl för bad. Skoterleden går från Lövånger över Gärdefjärden och sedan via Högfjärden och Blacksjön ut till havet. Skoterleden är utmärkt.
Avstånd till serviceorter: Lövånger ca 10 min bilväg, där finns den mesta samhällsservicen och butiker. Skellefteå ca 40 min (5,7 mil, Flygplats finns) Umeå ca 1 h 10 min min bilväg ( ca 9,7 mil. Flygplats o tåg finns)
Vägbeskrivning
Lägg in "Blackhamn, Lövånger" se sedan till saluskyltar på plats.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Blacke 2:25 del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-10-21)
Gemensamhetsanläggning
SKELLEFTEÅ BLACKE GA:1
- Allmänt
Bygglov krävs för uppförande av bostad eller fritidshus. Köparen ansvarar för att kontakta Skellefteå kommun för information om gällande detaljplan, bygglovsregler, avlopp samt el. Detaljplanen är antagen 1997 och är vägvisande gällande bygglov men nytt bygglov krävs alltid.
