Skogsvägen 3
Skogsvägen 3 - Norsjö
Välkommen till Skogsvägen 3 – ett rymligt och välplanerat Älvsbyhus byggt 1992, beläget på en trevlig tomt med närhet till skogen och promenadavstånd in till samhället. Huset rymmer totalt 6 rum, varav 5 sovrum, vilket gör det perfekt för den större familjen.
- Beskrivning
Uppvärmningen sker via vattenburen radiatorvärme med frånluftsvärmepump, vilket ger en jämn och behaglig inomhustemperatur året runt. För att säkra en torr och trygg grund finns en installerad avfuktare i krypgrunden. På övre plan finns dessutom en luftvärmepump som kan användas för att värma under vintern och svalka under varma sommardagar.
Här finns en väl tilltagen trädgård med gräsmatta, fruktträd och mindre byggnader som förråd och växthus. Carport samt uppfart med plats för flera bilar. Invändigt möts du av ljusa ytor, ett rymligt kök med gott om förvaring och arbetsyta, samt flera sovrum i bra storlek.
Från lekparken som finns på kvarteret går både skoterled och vandringsled. Även på andra sidan vägen på baksidan av huset finns flera skogsstigar. Inga pälsdjur har funnits i huset så det passar även allergiker. Fönsterna har spröjs som enkelt kan tas bort om man föredrar huset utan.
Fastigheten är besiktad och Energideklarerad på förhand för att göra köpet så tryggt som möjligt.
- Rumsbeskrivning
Nedre plan: Stort kök, 2 sovrum, vardagsrum, toa med badkar och dusch, tvättstuga och förråd/groventré.
Övre plan: allrum, 3 sovrum, toalett med dusch. Klädkammare/ förråd.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningNORSJÖ ROTEN 5ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressSkogsvägen 3Postnummer935 31PostortNorsjöDistriktNorsjöBoarea enligtLantmäterietBoarea165 kvmTomtareal/mark1 140 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 140 kvmAntal rum6Antal sovrum5
- ByggnadStandardpoäng28Byggår1992GrundKrypgrund, Installerat avfuktare.TakPlåtFasadTräfasadFönster3-glasfönster med spröjsStommeRegelstommeVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningVattenburen radiatorvärme via frånluftsvärmepumpVärmeanläggningÅlder:från 2018Märke:Nibe (frånluftsvärmepump)VentilationMekanisk frånluftElkablarLedningar ej byttaJordningJordatHuvudsäkring20 A
Parkering
Carport med förrådsdel och plats för 1 bil. Samt parkeringsyta på uppfart.
Uteplats
Liten altan på framsidan för morgonsol, stor altan på baksidan i söderläge. På husets bakgård finns en grillplats.
Övriga byggnader
Lekstuga.
TV/Internet
Bredband via fiber.
Utförda renoveringar
2008 monterades skåpluckor, bänkskiva och kakel i köket. • 2010 installerades sorptionsavfuktaren i krypgrunden. Plastfolie med uppvik mot kantbalkar monterades och ventiler tätades. • 2010 monterades nya innerdörrar och nytt golv på övre plan. • 2011 installerades en vattenburen radiator i toaletten på övre plan. • 2013 målades fasadpanelen. • 2013 monterades snörasskydd mot husets framsida. • 2014 renspolades värmesystemet. • 2018 installerades frånluftsvärmepumpen. • 2019 monterades nya hängrännor och stuprör mot husets baksida. • 2021 drogs nya tappvattenrör till duschutrymmet på övre plan. • 2023 installerades en luft/luftvärmepump på övre plan. • 2023 utbyttes en rötskadad vindskiva.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1992Taxeringsvärde byggnad550 000 krTaxeringsvärde mark52 000 krTaxeringsvärde totalt602 000 kr
- KostnaderElkostnad2 417 kr/månadVatten och avlopp518 kr/månadRenhållning384 kr/månadFörsäkring401 kr/månadSumma driftskostnader3 720 kr/månadFastighetsskatt4 515 kr/år
Beskrivning av kostnader
I årliga elförbrukningen ingår uppvärmning, elkostnad och hushållsel.
Personer i hushållet5Årlig elförbrukning20871 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 938 000 kr
- EnergideklarationEnergiprestanda67 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avHenrik Larsson, HELA Husbesikning ABEnergiklassC
- Närområde
Norsjö är en naturnära och trygg småort belägen i Västerbottens inland, cirka 8 mil från Skellefteå. Orten är centralort i Norsjö kommun och erbjuder både närhet till vacker natur och god samhällsservice.
Här bor du med gångavstånd till skolor, förskolor, matbutiker, vårdcentral och fritidsanläggningar. Norsjö har ett rikt föreningsliv med aktiviteter för alla åldrar – från idrott och kultur till friluftsliv och fiske.
Med sina omgivande skogar, sjöar och vidder är Norsjö platsen för den som uppskattar lugnet, men ändå vill ha nära till allt det vardagen kräver. Ett perfekt val för dig som vill leva enkelt, naturnära och med livskvalitet i fokus.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Norsjö samh nordvästra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-04-22, Senast ändrad: 1996-09-23)
Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
