Slöjdgatan 9
Välskött villa i lugna Bastuträsk med fyra sovrum, varmgarage och gäststuga – ett rymligt och trivsamt hem med många möjligheter!
- Beskrivning
Varmt välkommen på visning! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka visning, vi har öppet för visningar hela sommaren. Skicka in din bokning på: info@marklundmakleri.se eller ring +46 910-109 10
Välkommen till denna välskötta och trivsamma villa, belägen i ett lugnt och omtyckt kvarter i Bastuträsk. Här erbjuds ett rejält och genomtänkt boende med hela fyra sovrum – perfekt för den större familjen eller för dig som önskar gott om utrymme.
Huset har en praktisk planlösning och generösa ytor, inte minst i det rymliga källarplanet som erbjuder många möjligheter till både förvaring och hobbyverksamhet. Till fastigheten hör ett vidbyggt varmgarage samt ett fristående gårdshus som med fördel kan nyttjas som gäststuga eller extra boendeyta.
Bredband är indraget. För dig som vill uppleva huset redan nu finns en filmad visning från tidigare försäljning och tidigare besiktningsprotokoll finns tillgängligt under "Dokument & Länkar" i annonsen.
- Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN: Hall med förvaring och trappa till övre plan. Kök med diskmaskin (2019), kyl/frys, spis och fläkt. Ljust vardagsrum med träparkett och utgång till altan. WC/dusch med golvvärme. Två sovrum med garderober.
ÖVRE PLAN: Hall, äldre kök, två sovrum varav ett med balkong samt WC.
KÄLLARPLAN: Praktiskt källarplan med bl.a. matkällare, snickeri, tvättstuga, dock utan tvättmaskin, pannrum med vedförvaring och access till garage samt hobbyrum. Ljus källare med målade betongytor.
Se filmad visning från tidigare försäljning.
- FaktaFastighetsbeteckningNORSJÖ BASTUTRÄSK 15:6ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressSlöjdgatan 9Postnummer935 70PostortBastuträskDistriktNorsjöBoarea enligtLantmäterietBoarea124 kvm + 103 kvmTomtareal/mark1 257 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 257 kvmAntal rum5Antal sovrum4
- Byggnad
Allmän information
Bilderna är säljarens egna, filmad visning är från förra försäljningen.Standardpoäng26Byggår1967MarkSandTakBetongpannorFasadStående träpanelFönsterKopplade 2-glas fönsterStommeTräregelstomme ovan markVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningKombipanna med ved eller el, vattenburen värmeVärmeanläggningÅlder:El och VV-beredare - 2016, Vedpanna 1967VentilationSjälvdragSkorstenskommentar
Sotning och brandskyddskontroll utfört 2023.Parkering
Uppfart på framsidan av huset samt varmgarage.
Uteplats
Stor öppen trädgård med gräsmatta och trädäck av enklare modell som man når via vardagsrummet.
Övriga byggnader
Vidbyggt garage samt kombinerad sovstuga och förråd.
TV/Internet
Optisk fiber är indraget.
Utförda renoveringar
Vardagsrummet har nymålade väggar. Golvvärme i badrummet. Målade väggar och nytt laminatgolv i ett av sovrummen.
Fel och brister
Vedspisen i sovstugan behöver restaureras.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1967Taxeringsvärde byggnad110 000 krTaxeringsvärde mark10 000 krTaxeringsvärde totalt120 000 kr
- KostnaderVatten och avlopp283 kr/månadRenhållning233 kr/månadSumma driftskostnader517 kr/månadFastighetsskatt900 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna i kalkylen är uppskattade och kan variera beroende på användning, exempelvis i vilken utsträckning uppvärmning sker med ved respektive el.
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning28000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 80 900 kr
- EnergideklarationUtfördesFredag 30 sep 2022Energiprestanda107 kWh/m2EnergiklassE
- Närområde
Bastuträsk är ett litet stationssamhälle i Norsjö kommun, omgivet av skog, sjöar och rullstensåsar. Här är tempot lugnare, vägarna korta och gemenskapen stark – en by där man fortfarande hälsar på varandra och där det finns gott om eldsjälar som driver aktiviteter och föreningsliv.
Serviceutbudet är gott för ett mindre samhälle: dagligvarubutik, restaurang/värdshus, hotell, mindre företag inom bland annat livsmedel, verkstad, åkeri, hantverk och turism.
Förskola och fritidshem finns i Bastuträsk, medan grundskoleelever från och med höstterminen 2026 går på Norsjöskolan (F–9) i centralorten, med skolskjuts som en naturlig del av vardagen. Gymnasieutbildning finns i Norsjö och ett stort utbud av program i Skellefteå.
För den som gillar att vara ute finns mycket att göra på hemmaplan: utegym, discgolfbana, badplats, olika museer och kultursatsningar samt fina strövområden längs åsar och runt sjöar.
Under året ordnas återkommande aktiviteter som bobrace på vintern, kubbturneringar, cykelfest och andra byarrangemang där boende i alla åldrar möts.
Köper du hus i Bastuträsk hamnar du alltså i ett litet men levande samhälle med stark gemenskap, goda pendlingsmöjligheter, närhet till både Norsjö och Skellefteå och naturen precis utanför dörren.
KOMMUNIKATION:
Trots sin storlek är Bastuträsk väl sammankopplat med omvärlden. Vill du resa med bil så ligger Bastuträsk vid väg 370, med goda vägförbindelser mot bland annat Norsjö och Skellefteå.
Bussförbindelser finns med Länstrafiken Västerbotten till bland annat Norsjö och Skellefteå, där du kan resa vidare mot andra orter i regionen.
Bastuträsk har egen järnvägsstation med regionaltåg och nattåg längs stambanan genom övre Norrland, med förbindelser bland annat mot Umeå, Luleå, Kiruna och Stockholm.
Närmaste flygplatser finns i Skellefteå, Lycksele och Arvidsjaur, med reguljärtrafik framför allt till och från Stockholm Arlanda.
Avstånd från Bastuträsk (beräknad tid med bil):
Norsjö, ca 30 km (ca 25–30 min)
Skellefteå, ca 50 km (ca 45–50 min)
Malå, ca 85 km (ca 1 h 15–20 min)
Lycksele, ca 95 km (ca 1 h 20–30 min)
Arvidsjaur, ca 110 km (ca 1 h 30–40 min)
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Bastuträsk samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-03-13, Senast ändrad: 2025-03-03)
Planer och bestämmelser
Palmen i bastuträsk, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-08-14, Senast ändrad: 1994-11-25)
- Allmänt
INTECKNINGAR - Det följer inte med några gamla lån vid köpet.
Om du köper ett hus där det redan finns inteckningar, kan du använda dem som säkerhet för ditt nya bolån, annars kan du behöva ansöka om nya. Din bank hjälper till med detta i samband med att du ska betala för huset. Kostnaden för att ta ut en ny inteckning är 2 % av beloppet. Men du betalar bara för nya inteckningar, INTE för de som redan finns på huset.
BUDGIVNING - Ställ gärna dina frågor om budgivning direkt till mäklaren. Via denna länk kan du även läsa på vilka regler som finns: https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/budgivning/
- Kontakta mäklaren för visning
