Söderbodan 79
Söderbodan 79 - Östanbäck
Välkommen till Söderbodan 79, ett klassiskt 1,5-planshus med röd träpanel och vitmålade detaljer. Huset är i äldre skick och bjuder på många tidstypiska detaljer som skapar en genuin och hemtrevlig atmosfär. Här finns en solid grund att utgå ifrån och stora möjligheter.
- Beskrivning
Bostaden har en praktisk planlösning med kök, vardagsrum och sovrum/allrum på entréplanet samt ytterligare sovrum och oinrett utrymme på övervåningen. Originalmaterial och inredning finns bevarade och ger en charmig tidskapsel-känsla som många uppskattar. Här kan du behålla det klassiska uttrycket eller skapa en modernare stil efter egen smak.
Tomten ger dig möjligheter till både odling, trädgårdsprojekt och avkoppling. Här kan du njuta av lugna sommarkvällar, grilla med vänner eller skapa din egen köksträdgård. Runt knuten väntar skogen med bär och svamp, och öppna marker ger vackra vyer året runt.
KOLLA IN DEN FILMADE VISNINGEN, ELLER KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA IN EN VISNING PÅ PLATS.
- Rumsbeskrivning
Entréplan Hall - Badrum med WC och badkar - Kök - Allrum/Sovrum med inbyggt förråd.
Övre plan Övre hall - Sovrum 2 med kattvinda - Ej inrett utrymme med möjlighet för ytterligare sovrum
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ ÖSTANBÄCK 1:23ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krAdressSöderbodan 79Postnummer934 91PostortKågeDistriktByskeOmrådeÖstanbäckTomtareal enligtLantmäterietTotalarea2 608 kvmAntal rum3Antal sovrum1Max antal sovrum2
- ByggnadByggår1952FasadTräfasadFönster2-glasfönsterStommeTräBjälklagTrä
Byggnadskommentar
Fastigheten har ej varit bebodd under många år och statusen på anslutningarna bör ses över.VattenGrävd brunn, 2 st. Hydrofor och pump är trasiga.AvloppEnskilt avlopp, 3-kammarbrunnUppvärmningDirektverkande el samt vedeldad spis.VärmeanläggningSkick:Spisen har inte använts på ca 10 år.VentilationSjälvdragSkorstenskommentar
Skorstenen behöver besiktas innan användning.Fel och brister
Trossbotten behöver ses igenom och åtgärdas.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde mark96 000 krTaxeringsvärde totalt96 000 kr
- KostnaderVatten och avlopp128 kr/månadRenhållning88 kr/månadSumma driftskostnader216 kr/månadFastighetsskatt720 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 13 900 kr
- Närområde
Söderbodan är en mindre by i naturnära miljö, med närhet till både skog och öppna fält. Här får du en genuin känsla av landsbygd, samtidigt som du har rimligt avstånd till närservice i närliggande samhällen. Området erbjuder goda möjligheter för friluftsliv med vandringsleder, cykelvägar och fina fiskevatten. Ett perfekt läge för dig som vill leva nära naturen men ändå ha tillgång till det du behöver i vardagen.
- Dokument & Länkar
Budgivning pågår. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
