Söderby 25
Söderby 25 - Burträsk
Söderby 25 – charmigt hus med karaktär, stor tomt och fina renoveringar
I det rofyllda Söderby finner du detta hemtrevliga 1,5-planshus om 95 kvm, uppfört 1929 och placerat på en generös tomt om hela 3 562 kvm. Här möts du av en fastighet som kombinerar lantlig idyll med modern komfort.
- Beskrivning
Huset har genom åren tagits väl om hand och bjuder på en genomtänkt planlösning med ljusa rum och gott om plats. Under 2023 renoverades både köket och dusch/wc, där nytt kakel, fräscha ytskikt och uppdaterade elinstallationer bidrar till en modern känsla. Eldningsmöjligheter finns i både kök och vardagsrum, vilket skapar en varm och trivsam atmosfär. Ett charmigt hem med fina renoveringar på rätt ställen och med gott om utrymme både inne och ute. Här finns karaktär och potential att utveckla vidare efter egen smak. Ett boende för dig som söker en trivsam plats med både historia och framtidsmöjligheter.
Den stora tomten bjuder på fantastiska möjligheter – odling, trädgårdsprojekt eller bara en plats att njuta av naturen. Här finns gott om plats för barnens lek, för att anlägga en köksträdgård eller kanske bygga en altan för härliga sommarkvällar.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ BYGDETRÄSK 35:1ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressSöderby 25Postnummer937 94PostortBurträskDistriktBurträskBoarea enligtLantmäterietBoarea95 kvm + 14 kvmTomtareal/mark3 562 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea3 562 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- ByggnadStandardpoäng34Byggår1929Om-/tillbyggnadsår1995GrundTorpargrund och källareTakPlåtFasadLockpanelFönster3-glas isolerrutorStommeRegelstommeVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avlopp, 3-kammarbrunnUppvärmningDirektverkande el Luft/luftvärmepump och kamininsats i öppen spisVärmeanläggningSkick:Fullt vedförråd med 50m3 ved ingår.VentilationSjälvdrag
Skorstenskommentar
Eldningsanordningar i kök och sovrum på entréplan är besiktigade och godkända. Osäkert om järnspisen på övervåningen är besiktigad.Utförda renoveringar
• 2023 renoverades köket med nya luckor och delvis nya stommar. Utfört av Köksförnyar’n. El utbytt av elektriker.
• 2023 renoverades dusch/wc. Utfört av Silje Bygg AB. • Jordfelsbrytare installerad på elcentralen på entréplan. Utfört av elektriker - TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad401 000 krTaxeringsvärde mark127 000 krTaxeringsvärde totalt528 000 kr
- KostnaderElkostnad2 333 kr/månadSotning50 kr/månadVatten och avlopp133 kr/månadRenhållning370 kr/månadFörsäkring417 kr/månadSumma driftskostnader3 304 kr/månadFastighetsskatt3 960 kr/år
Beskrivning av kostnader
Egen brunn
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning21000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 1 500 000 kr
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Båtplats +båt ingår
- Tisdag 14/10 kl 16:30 - 17:15Välkommen att boka in din plats till visningen!
