Södra Renbergsvattnet 30
Södra Renbergsvattnet 30
Charmigt och välskött hus i Södra Renbergsvattnet! Välkommen till Södra Renbergsvattnet 30 – en hemtrevlig och välskött enplansvilla och källare med boarea på 85m². Beläget i ett lugnt och naturnära område, erbjuder denna fastighet en fantastisk boendemiljö för den som söker lugn och ro.
- Beskrivning
Huset har en genomtänkt planlösning där hallen välkomnar dig in i bostaden. Det rymliga vardagsrummet skapar en trivsam atmosfär och har fönster i två väderstreck som släpper in gott om naturligt ljus. Här finns även en kamin som bidrar till både mysfaktor och energieffektivitet under kalla vinterdagar.
Köket är praktiskt utformat med gott om förvaringsmöjligheter. Intill köket finns matplats och ett skafferi för extra förvaring. Sovrummet är rymligt och har garderober för smart förvaring.
Badrummet är utrustat med tvättmaskin och dusch.
Intill huset hittar du en stor inglasad altan där du kan njuta av den vackra omgivningen. Uppfarten leder till ett fristående dubbelgarage med gott om plats för bil och förvaring. Tomten omges av vackra landskap och närliggande skogsområden, vilket gör det till en perfekt plats för naturälskare.
Med sitt naturnära läge och praktiska planlösning är Södra Renbergsvattnet 30 en idealisk bostad för dig som söker ett trivsamt hem i lugn miljö.
Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!
Fastigheten är besiktad och energideklarerad.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ RENBERGSVATTNET 1:19ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressSödra Renbergsvattnet 30Postnummer937 92PostortBurträskDistriktBurträskOmrådeSödra RenbergsvattnetBoarea enligtLantmäterietBoarea85 kvm + 65 kvmTomtareal/mark3 030 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea3 030 kvmAntal rum2Antal sovrum1
- ByggnadStandardpoäng30Byggår1944Om-/tillbyggnadsår1977GrundKällare och krypgrundTakBetongpannorFasadLockpanelFönster3-glas isolerrutor Kopplade 2-glasfönster i källarenStommeRegelstommeVattenEnskilt vatten året om, delas med grannfastigheterAvloppEnskilt avlopp, nyare 3-kammarbrunn delas med grannfastigheterUppvärmningVattenburen radiatorvärme via elkassett Luft/luftvärmepump i källarenVentilationSjälvdrag
Parkering
Fristående garage med motordriven port och vidbyggd skoter-carport.
Uteplats
Inglasad altan på husets framsida.
TV/Internet
Bredband via fiber.
Utförda renoveringar
1975 byggdes altanen. • 1975 energieffektiviserades huset genom tilläggsisolering av vindsutrymmet och ytterväggarna. • 1977 tillbyggdes huset med del som inrymmer badrummet och halva vardagsrummet. • 2008 monterades 3-glasfönster. • 2008 renoverades köket. • Cirka 2008 renoverades badrummet. • 2008 utfördes ytskiktsrenoveringar (golvläggning, invändig målning, tapetsering etc.) • 2009 installerades elkassetten. • Något år efter inflytt monterades Platonmatta mot södra och östra källarväggen. Dräneringsrör monterades inte i samband med detta. • Avloppet delas med grannfastigheter. Ny trekammarbrunn och infiltrationsbädd för något år sedan efter föreläggande från kommunen. • Ny elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad352 000 krTaxeringsvärde mark105 000 krTaxeringsvärde totalt457 000 kr
- KostnaderElkostnad2 208 kr/månadSotning50 kr/månadRenhållning361 kr/månadFörsäkring519 kr/månadSumma driftskostnader3 138 kr/månadFastighetsskatt3 428 kr/årÅrlig elförbrukning19000 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar1st inteckningar på totalt 7 000 kr
- EnergideklarationUtfördesMåndag 10 mar 2025Energiprestanda119 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avHenrik Larsson, HELA husbesiktning ABEnergiklassF
- Närområde
Södra Renbergsvattnet är en naturskön by belägen i Skellefteå kommun. Området karaktäriseras av sin lugna och fridfulla miljö, med närhet till vackra sjöar och skogar som erbjuder fantastiska möjligheter för naturälskare. Byn ligger ungefär 30 km nordväst om Skellefteå centrum och är omgiven av en landsbygdsmiljö som präglas av jordbruk och småskalig bosättning. Det finns ett rikt djur- och växtliv i området, vilket gör det populärt för aktiviteter som fiske, jakt, bärplockning och skogspromenader. Södra Renbergsvattnet erbjuder en harmonisk livsstil, där de boende kan njuta av tystnaden och stillheten på landet samtidigt som de har relativt nära till stadens bekvämligheter.
Kommunikationer
SKELLEFTEÅ: 28 min (26,6 km) by car. BURTRÄSK: 17 min (12,7 km) by car.
- Dokument & Länkar
