Villa

Solvändan 7

Norsjö

Solvändan 7

Solvändan 7 - Norsjö

Till salu! Jättefin villa på Solvändan 7 i Norsjö.

Filmad visning från fastigheten finns under fliken "Film".

  • Beskrivning

    Rymlig villa i ett och ett halvt plan samt källare på Solvändan i Norsjö. Tillgänglig från januari 2025.

    På nedre plan finner du hall, kök med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Vardagsrum med utgång till uteplats på baksidan av huset. Badrum med WC och dusch, samt två sovrum.

    På övre plan finns en liten hall, WC/lilltoa, klädkammare och ytterligare två sovrum, ett av dem med utgång till balkong.

    I den rymliga källaren hittar du en gillestuga/extra rum med öppen spis. en tvättstuga med tvättmaskin och torkrum, matkällare och generösa förvaringsutrymme.

    Vidbyggt garage för en bil.

    Fin och välskött tomt med flera uteplatser och ett litet uteförråd.

    Huset är försäkringsbesiktigat och energideklaration utförd.

  • Fakta
    Tillträde
    Efter jul- nyårshelgen
    Fastighetsbeteckning
    NORSJÖ NEPTUNIUS 4
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Solvändan 7
    Postnummer
    935 32
    Postort
    Norsjö
    Distrikt
    Norsjö
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    113 kvm + 87 kvm
    Tomtareal/mark
    1 041 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    1 041 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    4
    Max antal sovrum
    5
  • Byggnad
    Standardpoäng
    30
    Byggår
    1968
    Grundmur
    Betongkällare
    Tak
    Tegel
    Fasad
    Tegelstensfasad
    Fönster
    2-glasfönster
    Byggnadskommentar
    Plåt på garagetaket.
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Fjärrvärme och öppen spis i gillestugan i källaren
    Ventilation
    Självdrag
    Skorstenskommentar
    Skorstenen är inte använd sedan fjärrvärmen installerades. Köpare måste kontrollera skorstenen innan användning.
    Parkering

    Stor infart med plats för flera bilar.

    TV/Internet

    Förberett för fiberinkoppling. Köpare kan kontakta IT-avdelningen på Norsjö Kommun för mer information om installation och kostnader.

    Utförda renoveringar

    2000 Farstukvist 2001 Golv i kök och hall 2002 Fjärrvärme 2010 Badrum 2015 Garagetak 2015 Nya balkongdörrar

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1968
    Taxeringsvärde byggnad
    312 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    50 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    362 000 kr
  • Kostnader
    Vatten och avlopp
    375 kr/månad
    Renhållning
    200 kr/månad
    Försäkring
    90 kr/månad

    Folksam

    Fjärrvärme 38 565 kWh/år
    2 588 kr/månad
    El 2 946 kWh /år
    667 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 920 kr/månad
    Fastighetsskatt
    2 715 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Se energideklaration för tips om bl a tilläggsisolering tak.

    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    38565 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 275 000 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration är utförd
  • Närområde

    Här finns ett rikt och aktivt föreningsliv med någonting för alla. Butiker, skolor och annan samhällsservice finns inom promenadavstånd. Besök VISIT NORSJÖ på webben och låt dig inspireras, eller gå in och kika på något instragramkonto som lägger ut bilder från Norsjö Ex. @jesperstenmark I Norsjö är naturen alltid nära och det finns ett flertal vackra naturreservat du kan besöka. Ett ex är Vajsjön. Det är ett naturreservat vid Norsjö samhälle som sedan länge är känt som en av Västerbottens finaste fågelsjöar. Vintertid finns både skidspår, skoterleder och slalombacke i närheten. På sommaren finns många fina badplatser och fiskeställen att besöka.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Norsjö samhälle,nordöstra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-09-28, Senast ändrad: 2023-01-04)

    Planer och bestämmelser

    Neptunius i norsjö, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-07-14, Senast ändrad: 1994-10-05)

    Planer och bestämmelser

    Industriområdet nordöstra i norsjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-04-21, Senast ändrad: 1996-09-18)

  • Allmänt

    Säljaren har "Lilla serviceavtalet för villa" med Skellefteå Kraft. En service och justering av fjärrvärmeanläggningen enligt det avtalet kommer ske innan försäljningen.

Pris
590 000 kr
(Utgångspris)

Visningar
  • Lördag 16/11 kl 13:00 - 13:45Varmt välkommen på visning. Anmälan krävs! Boka din plats till visningen genom vår länk i annonsen på vår hemsida eller kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller ring 0910-109 10.
Basfakta
Pris
590 000 kr Utgångspris
Adress
Solvändan 7
Bostadstyp
Småhus
Boarea
113 kvm
Totalarea
1 041 kvm
Biarea
87 kvm
Tomt/Mark
1 041 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1968
Driftskostnad
3 920 kr/månad
Försäljningssätt beskrivning
Säljaren har fri prövningsrätt av buden. Alla bud redovisas öppet och man får möjlighet att höja sitt bud om någon annan lagt högre bud. Datum för att senast lägga bud för att inte riskera att missa sin chans kommer att redovisas efter sista visningen. Anmäl ditt intresse till mäklaren för att få all information om budgivningen, den läggs inte alltid ut på Internet. 10% i handpenning eller mer vid särskilt behov för detta vid kontraktsskrivning resten vid tillträdet. Säljaren har rätt att låta köpet återgå om inte fastigheten betalas vid fullo vid tillträdesdagen.
Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Extra kontaktperson
Frida Avander
Frida Avander
Kontorsansvarig / Mäklarassistent
Mer om mig
Tipsa en vän
Filmad visning
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.