Stationsgatan 18
Välkommen till en charmig tvåplansvilla på en generös hörntomt med öppna ytor, bärbuskar och gott om möjligheter! Med naturen runt knuten, lekpark och butik nära samt nattåg genom byn med resmöjligheter både söderut och norrut, är detta ett boende med många fina förutsättningar.
- Beskrivning
Välkommen till denna trevliga tvåplansvilla belägen på en generös hörntomt med öppna och lättillgängliga ytor. Här erbjuds ett trivsamt och funktionellt boende med två rymliga sovrum på övre plan, varav det ena har utgång till balkong och en praktisk garderobsvägg.
På entréplanet finns vardagsrum, kök och badrum i en lättillgänglig planlösning. Bostaden har äldre inredning och ytskikt, vilket ger möjlighet för den som vill modernisera och skapa ett hem efter egen smak och behov. Huset kan även passa utmärkt som fritidsboende för dig som söker ett prisvärt boende med närhet till natur och friluftsliv.
Den generösa hörntomten erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling. Här finns även bärbuskar, förrådsbyggnad och öppna ytor som ger goda möjligheter att nyttja tomten på olika sätt.
Läget är trevligt med närhet till fina skogsområden, lekpark och butik. Som ytterligare fördel går nattåget genom byn, vilket ger goda möjligheter att resa både söderut och norrut – ett smidigt kommunikationsalternativ för såväl arbete som fritid.
- Rumsbeskrivning
Entréplan: Hall, kök med matkällare genom lucka i golvet, stort vardagsrum med matsalsdel, WC med duschkabin och toppmatad tvättmaskin samt ett mintorkskåp. Vattenberedare på 110 liter. Övre plan: Sovrum, sovrum med walk in closet.
- FaktaFastighetsbeteckningNORSJÖ BASTUTRÄSK 42:1ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krAdressStationsgatan 18Postnummer935 70PostortBastuträskDistriktNorsjöOmrådeBastuträskBoarea enligtArean är uppskattadBoareabeskrivningUppmätning saknas.Boarea110 kvmTomtareal/mark1 401 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 401 kvmAntal rum3Antal sovrum2
- ByggnadByggår1914GrundTorpargrund samt källardelTakPlåtFasadPlåtfasadFönster2-glasfönsterStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande el samt vedpanna i köketVentilationSjälvdrag och köksfläkt
Skorstenskommentar
Sotaren bör konsulteras innan eldning i vedspisen.Uteplats
Stor trädgård med både bärbuskar och blomster.
Övriga byggnader
Förrådslänga (ej isolerad)
TV/Internet
Mobilt bredband fungerar fint. Fiber finns i Bastuträsk om man önskar installera detta. Kontakta Norsjö kommun för information.
Fel och brister
Nockbrädor i dåligt skick
Stuprör och hängrännor saknas.
Äldre ytskick.
FRISKRIVNING - säljaren friskriver sig från allt ansvar gällande fel och brister i fastigheten. Den säljs i befintligt skick och köparen äger givetvis rätt att utföra noggrann undersökning före köpet.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde mark10 000 krTaxeringsvärde totalt10 000 kr
- KostnaderElkostnad417 kr/månadVatten och avlopp200 kr/månadRenhållning63 kr/månadFörsäkring292 kr/månadSumma driftskostnader971 kr/månadFastighetsskatt75 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna är enligt schablon då säljaren ej bott själv i huset men haft det uthyrt en tid, innan dess nyttjat som en sommarstuga.
Personer i hushållet1Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar1st inteckningar på totalt 119 000 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration ej utförd
- Närområde
Bastuträsk är ett litet stationssamhälle i Norsjö kommun, omgivet av skog, sjöar och rullstensåsar. Här är tempot lugnare, vägarna korta och gemenskapen stark – en by där man fortfarande hälsar på varandra och där det finns gott om eldsjälar som driver aktiviteter och föreningsliv.
Serviceutbudet är gott för ett mindre samhälle: dagligvarubutik, restaurang/värdshus, hotell, mindre företag inom bland annat livsmedel, verkstad, åkeri, hantverk och turism.
Förskola och fritidshem finns i Bastuträsk, medan grundskoleelever från och med höstterminen 2026 går på Norsjöskolan (F–9) i centralorten, med skolskjuts som en naturlig del av vardagen. Gymnasieutbildning finns i Norsjö och ett stort utbud av program i Skellefteå.
För den som gillar att vara ute finns mycket att göra på hemmaplan: utegym, discgolfbana, badplats, olika museer och kultursatsningar samt fina strövområden längs åsar och runt sjöar.
Under året ordnas återkommande aktiviteter som bobrace på vintern, kubbturneringar, cykelfest och andra byarrangemang där boende i alla åldrar möts.
Köper du hus i Bastuträsk hamnar du alltså i ett litet men levande samhälle med stark gemenskap, goda pendlingsmöjligheter, närhet till både Norsjö och Skellefteå och naturen precis utanför dörren.
KOMMUNIKATION:
Trots sin storlek är Bastuträsk väl sammankopplat med omvärlden. Vill du resa med bil så ligger Bastuträsk vid väg 370, med goda vägförbindelser mot bland annat Norsjö och Skellefteå.
Bussförbindelser finns med Länstrafiken Västerbotten till bland annat Norsjö och Skellefteå, där du kan resa vidare mot andra orter i regionen.
Bastuträsk har egen järnvägsstation med regionaltåg och nattåg längs stambanan genom övre Norrland, med förbindelser bland annat mot Umeå, Luleå, Kiruna och Stockholm.
Närmaste flygplatser finns i Skellefteå, Lycksele och Arvidsjaur, med reguljärtrafik framför allt till och från Stockholm Arlanda.
Avstånd från Bastuträsk (beräknad tid med bil):
Norsjö, ca 30 km (ca 25–30 min)
Skellefteå, ca 50 km (ca 45–50 min)
Malå, ca 85 km (ca 1 h 15–20 min)
Lycksele, ca 95 km (ca 1 h 20–30 min)
Arvidsjaur, ca 110 km (ca 1 h 30–40 min)
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Bastuträsk samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-03-13, Senast ändrad: 2025-03-03)
Planer och bestämmelser
Vråken i bastuträsk, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-04-15, Senast ändrad: 1994-11-25)
- Allmänt
Många av inventarierna ingår såsom sängarna, flera av dem är i nyare skick.
FRISKRIVNING ANSVAR SÄLJARE: Huset säljs till ett lågt pris och säljaren friskriver sig från allt ansvar gällande eventuella fel och brister på fastigheten. Det gäller även de så kallade dolda felen. Köparen äger dock givetvis rätt att före köpet noggrant kontrollera och undersöka huset och fastigheten.
- Söndag 18/10 kl 12:00 - 12:45Varmt välkommen på visning. Anmälan krävs! Boka din plats till visningen genom vår länk i annonsen på vår hemsida eller kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller ring 0910-109 10.
