Storgatan 98
Storgatan 98 - Norsjö
KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Välskött villa med 5 rum och kök, varav 4 sovrum. Centrala Norsjö. Läs mer under BESKRIVNING nedan.
- Beskrivning
Om du är intresserad av denna villa, tveka inte att kontakta Marklund Mäkleri redan nu. Maila info@marklundmakleri.se eller ring oss på 0910-109 10.
Välskött och fin villa med 5 rum och kök, varav 4 sovrum, källare. Se lista på utförda renoveringar nedan.
Mysig och rymlig gård på baksidan och en skyddande och lummig häck som avgränsar mot vägen på framsidan. Delvis inglasad altan. Fristående trädgårdsförråd med egen solaltan. Garage med motorport, garaget har en luftvärmepump installerad för värme förutom vanligt vattenburet element, nyligen installerad elbilsladdare ingår. Garageinredningen ingår inte i köpet. Bredband via fiber finns.
Besiktad inför försäljningen samt energideklarerad. Elförbrukning ca 11.000kwh/år och man eldar ca 13-19 kubik ved/år, vedpanna från 2015, och 3 ackumulatortankar. Finns även täljstenskamin på entréplan och en luftvärmepump i garaget.
Mer information om huset samt inomhusbilder och film kommer inom kort.
Renoveringar under senare år:
2001 3-glasfönster (köket har extra ljuddämpade glas mot väg.
2010 Altan
2012 Förråd
2015 Vedpanna samt 3 ackumulatortankar
2017 Plegeltak
2018 Kök
2021 Badrum och WC
2021 Motorstyrd garageport
2021 Renoverade sovrum uppe och nere
2021 Renovering garage
2025 Målning fasad (träfasad uppsatt 1992)Garagetakets papp är äldre och i sämre skick, dags att byta helt enkelt.
Hundgården ingår ej i köpet, ej heller garageinredningen, den extra frysen och torkskåpet.
För information om kommande visning, se annonsen på vår hemsida eller kontakta oss:
info@marklundmäkleri.se
+46 910 109 10 - FaktaFastighetsbeteckningNORSJÖ RÖNNBÄRET 8ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressStorgatan 98Postnummer935 31PostortNorsjöDistriktNorsjöBoarea enligtLantmäterietBoarea110 kvm + 63 kvmTomtareal/mark1 019 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 019 kvmAntal rum5Antal sovrum4
- ByggnadStandardpoäng31Byggår1953Om-/tillbyggnadsårGarage 1973TakPlegelplåttak (2017)FasadTräfasadFönster3-glasfönster (2001)StommeLättbetong
Byggnadskommentar
5 mm ljuddämpande glas i köksfönster. Fasaden brädfodrad 1993, rappat under.VattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppVärmeanläggningÅlder:Vedpanna/el samt tre acctankar (2015)Skorstenskommentar
Skorstenen kontrollerad utan anmärkningar 2025Övriga byggnader
Hundgården ingår ej i köpet
Extra frys ingår ej i köpet
Torkskåp ingår ej i köpet
Förråd
Garage som värms upp med luftvärmepump och element. Motorport och elbilsladddareTV/Internet
Bredband via fiber finns.
Utförda renoveringar
2001 3-glasfönster 2010 Altan 2012 Förråd 2015 Vedpanna samt tre acctankar 2017 Plegeltak 2018 Kök 2021 Badrum och WC 2021 Motorstyrd garageport 2021 Renoverade sovrum uppe och nere 2021 Renovering garage 2025 Målning fasad
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad276 000 krTaxeringsvärde mark50 000 krTaxeringsvärde totalt326 000 kr
- KostnaderElkostnad1 458 kr/månadSotning100 kr/månadVatten och avlopp500 kr/månadRenhållning250 kr/månadFörsäkring341 kr/månadVed, beräknad på 16 kubik/år1 333 kr/månadSumma driftskostnader3 982 kr/månadFastighetsskatt2 445 kr/år
Beskrivning av kostnader
Med eldning av ved, ca 13-19 kubikmeter, har elförbrukningen legat på ca 11 000 kWh/år. Säljaren har haft tillgång till egen ved och har därför haft en årlig kostnad på ca 16.000kronor lägre än i kalkylen. Vedpriset i kalkylen är beräknad till 1000kr/kubik.
De året de eldat mindre med ved har förbrukningen varit ca 19500kwh/år.Personer i hushållet5Årlig elförbrukning11000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar9st inteckningar på totalt 500 000 kr
- EnergideklarationUtfördesTisdag 4 nov 2025Energiprestanda238 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avHenrik Larsson, HELA Husbesiktning ABEnergiklassC
- Närområde
Här finns ett rikt och aktivt föreningsliv med någonting för alla. Butiker, skolor och annan samhällsservice finns inom promenadavstånd. Besök VISIT NORSJÖ på webben och låt dig inspireras, eller gå in och kika på något instragramkonto som lägger ut bilder från Norsjö Ex. @jesperstenmark I Norsjö är naturen alltid nära och det finns ett flertal vackra naturreservat du kan besöka. Ett ex är Vajsjön. Det är ett naturreservat vid Norsjö samhälle som sedan länge är känt som en av Västerbottens finaste fågelsjöar. Vintertid finns både skidspår, skoterleder och slalombacke i närheten. På sommaren finns många fina badplatser och fiskeställen att besöka.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Norsjö samhälle,nordvästra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-04, Senast ändrad: 2023-01-04)
