Storrödningsberg 1

Boka en egen visning! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka visning.Varmt välkommen på visning på i Storrödningsberg! Skicka in din bokning på: info@marklundmakleri.se

En mycket spännande fastighet som ger utrymme för dina drömmar. På slutet av 1960-talet grävdes den tidigare bäcken som rann här ut till dessa dammar som nu finns på fastigheten. Det rörliga vattnet ger en gynnsam miljö för fisk, vilket tidigare ägare nyttjat genom att plantera in ädelfisk i vattnet. Här lever fortfarande både öring och bäckröding, planerar du att odla fisk kommersiellt krävs nytt tillstånd. Yta totalt ca 3 hektar.

Stora möjligheter att få delta Selsfors-Orrbergets jaktlag, de jagar i dag storvilt på ett område om totalt ca 1600hektar.

Den tidigare ägarens passion för timmerhus och fiske lyser igenom var du än vänder dig och samtliga byggnader står på betongplatta och är omsorgsfullt uppbyggda och inredda. Storstugan rymmer både kök och vardagsrum med sovloft samt en maffig öppen spis. Vidare finns två rejäla byggnader till som kan användas antingen för att ge ytterligare sovplatser eller till andra ändamål. Utedass. Fräsch jordkällare för sval förvaring.

Ett smultronställe att landa på och njuta av. Med en enklare tillvaro och ett liv "off-grid" med alla de fina lösningar som finns numera. Det är dessutom lätt tillgängligt via vägen som passerar förbi. Vägen är relativt lugn vid helger och semesterperioder, på vardagar får man förvänta sig att det åker timmertransporter längs vägen.

Driftskostnad: I dagläget har säljaren inga kostnader för denna fastighet. Pga lågt taxeringsvärde, inget abonnemang för el/vatten/sopor/sotning etc. Om du börjar nytta detta kan du räkna med kostnader för ca 5.000kr per år för försäkring, sophämtning och sotning.

Ingår ej: säljarens 2 bikupor på fastigheten ingår ej.

Information om dammarna: Dammen vid stugorna är ca 3 meter djup idag, tidigare hölls vattennivån ca 10-15 centimeter högre, och den övre ca 2.5 meter djup. Det finns en reservsluss byggt för att släppa ut vatten vid högvatten. Ett betongrör med ca 120-150cm i diameter finns vid dammvallen, mot denna finns vägg av plank genom vilken man sköter vattenregleringen.

Historia: Det är pappan till nuvarande ägare som byggt upp denna unika plats. En man som var mycket intresserad av timmerbyggnader och historia. Som kuriosa kan nämnas att han haft igång en tjärdal i området bakom stolpboden på andra sidan dammen. Hans far var i sin tur en skicklig tjärdalsbrännare och sonen ville lära sig det svåra hantverket. Kvarlämningar efter denna tjärdal finns ännu kvar.

Närområdet: Närmaste by är Åkullsjön ca 3 km västerut och i Bygdsiljum ca 8 km från denna plats finns tankstation, mataffär, café m.m.