Talliden 75
Talliden 75 - Jörn
På Talliden 75 finns ett lantligt boende med skogen intill, två ekonomibyggnader och en tomt om 3 336 kvm. Järnspis med självcirkulerande radiatorvärme och vattenledningar som enkelt kan tömmas ger praktiska förutsättningar för både permanentboende och fritidsliv.
- Beskrivning
Bland skog och öppna gräsytor ligger Talliden 75. Här finns plats för kaffestunder i trädgården, egna odlingar och lediga dagar med projekt i någon av gårdens två ekonomibyggnader. Ett boende för dig som uppskattar närheten till naturen och vill ha utrymme för livet på landet.
Bostadshuset är uppfört i 1,5 plan med källare och har en traditionell karaktär med röd träfasad, vita knutar och spröjsade fönster. I köket ger gröna skåpluckor, äldre beslag och järnspisen en hemtrevlig känsla. Här kan dagen börja vid köksbordet medan elden sprider värme i huset. Vardagsrummets fönster i två väderstreck släpper in dagsljuset och ger utblickar mot omgivningen.
Uppvärmningen sker genom vattenburen radiatorvärme via järnspis med självcirkulation. Vid vedeldning cirkulerar värmen utan eldriven pump, en värdefull trygghet även vid strömavbrott. En luftvärmepump från 2026 kompletterar uppvärmningen.
Vattenledningarna är enkla att tömma, vilket är praktiskt för dig som söker ett fritidsboende att återvända till under helger och semestrar. När tappvattensystemet töms och huset vintersäkras på rätt sätt minskar risken för frysskador under perioder utan uppvärmning.
Fastigheten har eget vatten från en grävd brunn och enskilt avlopp. Vattenpumpen byttes 2024 och vattenledningarna försågs med elslingor 2023.
De två ekonomibyggnaderna ramar in gårdsmiljön och erbjuder utrymmen för förvaring, redskap och fritidsintressen.
Tomten om 3 336 kvm ger utrymme för både aktivitet och avkoppling. Här kan ett potatisland få ta form, sommarens middagar flytta ut på gräsmattan och en ledig eftermiddag ägnas åt en promenad i omgivningarna.
Talliden 75 är en plats för dig som vill ta vara på ett hus med äldre karaktär och forma ditt eget liv på landsbygden – till vardags eller när längtan efter landet gör sig påmind.
Tillträde kan ske snarast.
- FaktaTillträdeSnarastFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ JÖRNS-TALLIDEN 1:24ObjektstypSmåhusAdressTalliden 75Postnummer936 95PostortJörnDistriktJörnBoarea enligtArean är uppskattadBoareabeskrivningArean ej exakt uppmätt. Endast en uppskattning.Boarea80 kvm + 20 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea3 336 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- ByggnadByggårOklart byggår.GrundKällare i betongTakPlåtFasadTräfasadFönster2-glasfönsterStommeTräVattenEnskilt vatten, grävd brunn. Ny vattenpump 2024. El-slingor vattenledningar 2023AvloppEnskilt avloppUppvärmningVattenburen radiatorvärme via järnspis(självcirkulation). Finns även nu luftvärmepump -2026VentilationSjälvdrag
Skorstenskommentar
Säljaren har sotat själv.Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med vidbyggd hundgård.
Lada med bastu, garage, förvaring och utedass.
TV/Internet
Via mobilt bredband, ej fiber.
- KostnaderElkostnad625 kr/månadVatten och avlopp208 kr/månadRenhållning106 kr/månadFörsäkring325 kr/månadSumma driftskostnader1 264 kr/månad
Beskrivning av kostnader
Använts som jaktstuga under kortare perioder per år.
Årlig elförbrukning1708 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
- Närområde
Ett läge för dig som uppskattar landsbygdens lugn men vill kunna ta del av service och kommunikationer i Jörn.
I Jörn finns livsmedelsbutik, förskola och Furuskolan med undervisning från förskoleklass till årskurs 6 samt fritidshem. För en aktiv fritid finns bland annat badhus, sporthall med gym, ishockeyplan och skidspår. matbutiker.se
Från Jörn finns bussförbindelser mot Boliden och Skellefteå med linje 205 samt förbindelser mot Arvidsjaur och Arjeplog med linje 26. Jörns järnvägsstation ger även möjlighet att resa med tåg söderut mot Umeå och norrut mot Boden och Luleå. Här finns också nattågsförbindelser mot Stockholm, vilket är värdefullt för dig som söker ett fritidsboende och reser längre sträckor.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Älgliden k nr 1, Bearbetningskoncession (Beslutsdatum: 2002-12-05, Registreringsdatum: 2007-08-30, Senast ändrad: 2019-07-16)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda vägområde y för utfart till allmän väg. - Väg
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda vägområde x för utfart till allmän väg. - Väg
- Tisdag 10/11 kl 16:00 - 16:45Välkommen att boka din plats på visningen!
