Tallvägen 15
Tallvägen 15 - Norsjö
Trevlig och praktiskt planerad enplansvilla i gott skick. Välskött gård med staket runt om och en fin fontän, två garage och carport. Delvis inglasad altan i sydvästläge. Villan ligger fint till i populärt bostadsområde nära Norsjö centrum.
- Beskrivning
Enplansvilla med centralt läge i Norsjö. Renoverad de senaste åren med bland annat nytt kök och inglasad altan. Ligger bara ett stenkast från affärer och restauranger. En genomtänkt planlösning ger ett enkelt och praktiskt boende. Flera fina uteplatser och bilplatser. Bergvärme borgar för låga driftskostnader.
- Rumsbeskrivning
- Hall med plats för avhängning
- Toalett med golv och väggmatta
- Sovrum med 1 garderob
- Sovrum med 2 garderober. Utgång till altan
- Badrum med kakel och väggmatta
- Sovrum med heltäckningsmatta. Hel garderobsvägg med skjutdörrar
- Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till den inglasade altanen
- Kök med matplats i öppen planlösning. Braskamin
- Groventré
- Tvättstuga. Utgång till altan
- Garage
- FaktaFastighetsbeteckningNORSJÖ TALLEN 6ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressTallvägen 15Postnummer935 31PostortNorsjöDistriktNorsjöBoarea enligtLantmäterietBoarea104 kvm + 49 kvmTomtareal/mark1 145 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 145 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- ByggnadStandardpoäng30Byggår1975GrundPlatta på markTakPlåtFasadStående träpanelFönster3-glasfönster och 2-glasfönster i ekonomidelVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepumpVärmeanläggningÅlder:2016VentilationSjälvdragsventilation
Parkering
Två garage som båda har motorport. Det ena med ingång från tvättstugan. Mellan det andra garaget och entrén finns en överbyggt del som funkar som carport.
Uteplats
Inglasat uterum med sydvästläge. Altan med trall i både sydvästläge och mot nordost.
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
2016: - Konvertering från direktel till vattenburen bergvärme - Ny takkonstruktion till garage - Garageport - Inglasat uterum - Renoverat kök
2018: - Fasadpanel och målning - Nya vindskivor
2019: - Ny spishäll och köksfläkt - Staket runt altan
2020: - Garageport kallgarage
2021: - Uteplats på framsidan
2023: - Staket runt gården
2024: - Ny ugn
2025: - Ny diskmaskin
Fel och brister
När fastigheten förvärvades togs golvet i hallen och vardagsrummet upp och byggspill avlägsnades. Vid besiktningen upplevdes en avvikande lukt och en utredning är gjord. Utredningsprotokollet finns att ta del av hos mäklaren.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1975Taxeringsvärde byggnad327 000 krTaxeringsvärde mark52 000 krTaxeringsvärde totalt379 000 kr
- KostnaderElkostnad1 000 kr/månadVatten och avlopp500 kr/månadRenhållning333 kr/månadFörsäkring500 kr/månadSumma driftskostnader2 333 kr/månadFastighetsskatt2 843 kr/årÅrlig elförbrukning7223 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 156 800 kr
- EnergideklarationEnergiprestanda57 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassB
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Norsjö samhälle,nordvästra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-04, Senast ändrad: 2023-01-04)
- Söndag 25/1 kl 13:00 - 13:45Varmt välkommen på visning. Anmälan krävs! Boka din plats till visningen genom vår länk i annonsen på vår hemsida eller kontakta oss på info@marklundmakleri.se eller ring 0910-109 10.
