Tåme 312
Tåme 312
Ta chansen! Rymlig fastighet om totalt 2 838m². Inrymmer ett trevligt bostadshus med kombipanna från 2018, ett gästhus med tillhörande inventarier samt ett naturnära och ostört läge. Resetid endast ca 25-30 min från Skellefteå centrum. Fastigheten är besiktad och energideklarerad.
- Beskrivning
A property of 2838 m². Includes a guestcabin, heating via a combined electricity/pellet boiler from 2018 and a house with fiber connection. Only about 25-30 min from Skellefteå C(ca 31 min from NORTHVOLT). The property has been energy-declarated and a inspection has been made.
Check out the filmed viewing at the bottom of the site or under the tab "Film".
- Rumsbeskrivning
HUVUDBYGGNADEN
Entréplan:
Entréhall - Sovrum - Pannrum - Fullt utrustat kök - Badrum med intilliggande bastu - Vardagsrum
Övre plan:
Hall övre plan - Sovrum med kattvinda - Badrum
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningSKELLEFTEÅ TÅME 1:22ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressTåme 312Postnummer934 97PostortByskeDistriktByskeBoarea enligtLantmäterietBoarea105 kvm + 10 kvmTomtareal/mark2 838 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea2 838 kvmAntal rum3Antal sovrum2Max antal sovrum3
- ByggnadStandardpoäng29Byggår1939Om-/tillbyggnadsår1976GrundTorpargrund samt betongplatta på mark med uppreglad golvkonstruktionTakPlåtFasadTräfasadFönsterKopplade 2+1 glasfönster, kopplade 2-glasfönster samt 3-glas isolerrutorStommeTräVattenEnskilt vatten året om. Med i byns vattenförening.AvloppEnskilt avloppUppvärmningVattenburen radiatorvärme via pelletsbrännare och elpatronVärmeanläggningÅlder:Pumpen är från 2018.VentilationSjälvdrag
Övriga byggnader
Tidigare ladugård som idag används som förråd och sommarstuga. Inventarierna i gästhuset ingår i köpet. El indraget. Ej Vatten och Avlopp.
TV/Internet
Bredband via fiber.
Utförda renoveringar
- Ny Kombipanna med pellets eller el 2018.
- Byte av el-central 2020 med jordfelsbrytare.
- Nytt låssystem till samtliga dörrar 2024.
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad373 000 krTaxeringsvärde mark104 000 krTaxeringsvärde totalt477 000 kr
- KostnaderElkostnad1 167 kr/månadSotning108 kr/månadVatten och avlopp258 kr/månadRenhållning58 kr/månadFörsäkring271 kr/månadPellets1 167 kr/månadVägunderhåll gemensam väg50 kr/månadSumma driftskostnader3 079 kr/månadFastighetsskatt3 578 kr/årÅrlig elförbrukning10000 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 150 000 kr
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 15 maj 2024Energiprestanda155 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avHenrik Larsson, HELA Husbesiktning ABEnergiklassC
- Närområde
Tåme, en pärla på den Norrländska kusten. Med grannbyar som Båtvik, Åbyn och Byske. Nära hav och älv - världskänt laxfiske i direkt närhet. Grannby till Byske och havsbad med 5-stjärnig camping, restauranger och butiker. Tåme ligger mellan Piteå och Skellefteå - Många som bor här arbetar i närheten eller i någon av de närliggande städerna.
Kommunikationer
Ca 5 min till Åbyn med förskola Ca 8 min till Byske med skola, hälsocentral, affärer, restaurang m.m. (9 km) Ca 30 min till Skellefteå (3,8 mil) tätort med all service, flygplats Ca 30 min till Piteå ( 4,1 mil) tätort med all service
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
SKELLEFTEÅ BYSKE GA:6
Rättigheter last
Ledningsrätt: DEL AV STRÄCKA 1-2 UPPHÄVD, AKT 2482K-42/14 - STARKSTRÖM
