Villa

Västra Järnvägsgatan 19

Bastuträsk

Västra Järnvägsgatan 19

Västra Järnvägsgatan 19 - Bastuträsk

Välkommen till detta rymliga Västerbottenshus i Bastuträsk – ett unikt boende med historisk karaktär och gott om plats för hela familjen.

  • Beskrivning

    Huset är ursprungligen uppfört 1888 och erbjuder hela 206 kvadratmeter boyta fördelat på två plan. Här bor du i en lugn och naturnära miljö med närhet till skog, sjöar och den norrländska stillheten, samtidigt som du har goda pendlingsmöjligheter till både Skellefteå och Norsjö.

    Husets exteriör utmärks av den vackert målade gula träfasaden som klär timmerstommen, klassiskt sadeltak och en inbjudande veranda. Tomten är stor, lättskött och omgärdad av grönska – med gott om utrymme för både lek, odling eller avkoppling i solen.

    Invändigt möts du av ett välplanerat och gediget hem med mycket träkänsla, stora sociala ytor och många bevarade detaljer. På entréplanet finns ett stort lantkök med träinredning, matplats vid fönstret och gott om förvaring. Vardagsrummet är luftigt och ljust, med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Här finns även hobbyrum, tvättstuga, dusch, toalett samt gott om praktiska utrymmen.

    Övervåningen erbjuder ytterligare generösa ytor med sällskapsrum, tre sovrum samt ett badrum. Trägolv, trätak och den genuina känslan går som en röd tråd genom hela huset.

    Det här är ett boende med själ och historia – ett perfekt hem för dig som söker något utöver det vanliga. Här finns gott om plats för familjeliv, kreativitet eller generationsboende.

    Välkommen att upptäcka detta fantastiska hus i hjärtat av Bastuträsk!

  • Rumsbeskrivning

    Västra Järnvägsgatan 19 är uppförd i 1½ plan och rymmer en välplanerad bostad med följande rum:

    På entréplanet finns en entré/hall, tvättstuga, hobbyrum, allrum, matsal, kontor, kök, pannrum samt ett badrum.

    På övre plan återfinns ett vardagsrum, två sovrum, en passage, ett badrum samt flera praktiska utrymmen i form av en alkov vid trappan, ett förråd vid trappan och en alkov/förråd i anslutning till sovrummen.

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    NORSJÖ BASTUTRÄSK 20:3
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Västra Järnvägsgatan 19
    Postnummer
    935 70
    Postort
    Bastuträsk
    Distrikt
    Norsjö
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    206 kvm + 43 kvm
    Tomtareal/mark
    1 934 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    1 934 kvm
    Antal rum
    7
    Antal sovrum
    4
    Max antal sovrum
    5
  • Byggnad
    Standardpoäng
    28
    Byggår
    1888
    Om-/tillbyggnadsår
    1982
    Grund
    Torpargrund och källare
    Tak
    Sadeltak med yttertakstäckning av plåt
    Fasad
    Lockpanel
    Fönster
    Kopplade 2+1 glasfönster samt kopplade 2-glasfönster
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Vattenburen värme via kombipanna
    Ventilation
    Självdrag
    Utförda renoveringar

    • 1982 helrenoverades entréplan. Ytterväggarna revs ner till timret och tilläggsisolering utfördes från utsidan innan fasadpanelen monterades. Montage av nya fönster och ytterdörr. Golvbjälklaget togs upp i samtliga utrymmen och golvfacken isolerades med mineralullsisolering. Vattenburen golvvärme monterades i köket och badrummet. Elsystemet, vattenrör, avloppsrör och delar av värmesystemet byttes ut. • Cirka 1990 inreddes sovrummet och alkoven ovanför köket och kontoret. • 1994 inreddes resterande delen av vindsutrymmet. • Cirka 2006 byggdes badrummet på övre plan. • Cirka 2015 renoverades badrummet på entréplan.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1965
    Taxeringsvärde byggnad
    165 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    11 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    176 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    4 288 kr/månad
    Sotning
    83 kr/månad
    Vatten och avlopp
    292 kr/månad
    Renhållning
    250 kr/månad
    Försäkring
    333 kr/månad
    Summa driftskostnader
    5 246 kr/månad
    Fastighetsskatt
    1 320 kr/år
    Årlig elförbrukning
    36754 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    6st inteckningar på totalt 432 300 kr
  • Energideklaration
    Utfördes
    Måndag 16 jun 2025
    Energiprestanda
    149 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Henrik Larsson, HELA Husbesiktningar AB
    Energiklass
    F
  • Närområde

    Bastuträsk är en mindre ort belägen i Norsjö kommun i Västerbottens län, känd för sitt naturnära läge och sin historiska betydelse som järnvägsknut. Orten har en stark koppling till inlandets utveckling och präglas av lugn, närhet till skog och sjöar samt en trivsam småortskänsla. Här finns bland annat tågstation, matbutik, förskola och några lokala företag. Bastuträsk erbjuder en trygg och avkopplande miljö med goda pendlingsmöjligheter till både Skellefteå och Norsjö – perfekt för dig som vill kombinera stillhet med tillgång till service.

    Kommunikationer

    BASTUTRÄSK STATION: 900 meter.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Laxen i bastuträsk, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-06-26, Senast ändrad: 1994-11-25)

    Planer och bestämmelser

    Bastuträsk samhälle,sydvästra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-10, Senast ändrad: 2021-02-17)

Pris
385 000 kr
(Utgångspris)

Basfakta
Pris
385 000 kr Utgångspris
Adress
Västra Järnvägsgatan 19
Bostadstyp
Småhus
Boarea
206 kvm
Totalarea
1 934 kvm
Biarea
43 kvm
Tomt/Mark
1 934 kvm
Rum
7 rok
Byggår
1888
Driftskostnad
5 246 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Planritningar
Västra Järnvägsgatan 19

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.