Gård

Västra Stavträsk 24

Jörn

Västra Stavträsk 24

Västra Stavträsk 24 - Jörn

Din chans att förvärva en del svensk kulturhistoria. Sommarboende idag men möjligt att iordningställa för åretruntbruk. Gård om ca 17 hektar. Beläget i Västra Stavträsk, Skellefteå kommun, ca 3 km söder om Jörn. FILMAD VISNING FRÅN FASTIGHETEN FINNS UNDER FLIKEN "DOKUMENT & LÄNKAR" på vår hemsida.

  • Beskrivning
    Gamla kvarngården med dryga 17 hektar, vackert beläget mellan sjöarna Stavträsket och Skidträsket och med tomt mot bäcken som forsar mellan dessa. 2 bostadshus i timmer med mer än hundra år var på nacken, "Stora huset" och "bagarstugan". Tidigare fanns byns såg och kvarn vid bäcken och de som bodde tog hand om driften. FILMAD VISNING FRÅN FASTIGHETEN FINNS UNDER FLIKEN "DOKUMENT & LÄNKAR" i annonsen på vår hemsida.
  • Fakta
    Förvärvstillstånd krävs
    Ja
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ VÄSTRA STAVTRÄSK 1:5, SKELLEFTEÅ PÄRLSTRÖM 1:16 OCH PÄRLSTRÖM 1:17
    Objektstyp
    Lantbruk
    Typkod
    Lantbruksenhet bebyggd
    Adress
    Västra Stavträsk 24
    Postnummer
    936 94
    Postort
    Jörn
    Distrikt
    Jörn
    Område
    Västra Stavträsk
    Tomtareal/mark
    172 110 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    172 110 kvm
  • Taxering
    Taxeringsår
    2020
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    18 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    125 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    143 000 kr
  • Byggnader
    • Typ av byggnad
      Lantbruksenhet bebyggd
      Byggår
      1900
      Taxeringsvärde
      18 000 kr
      Kommentar
      Timmerstuga uppsatt på denna plats omkring förra sekelskiftet. Inredd med hall, kammare inkl skafferi och ett större allrum med kök utrustat med bakugn samt järnspis. Nya fönster 2020 och ny ytterdörr. Vind ej inredd.
    • Byggnadstyp
      1 1/2 plan
      Byggår
      1887
      Antal rum
      3
      Antal sovrum
      2
      Boarea (BOA)
      70 kvm
      Boareauppgift enligt
      Arean är uppskattad
      Rumsbeskrivning

      Vackra gamla innertak i trä i hela huset utom i vardagsrum där det även är uppspännt takpapp.

      ENTRÉPLAN Entréhall (plastmatta) - Kök utrustat med kombinerad kyl/frys, skafferi, diskho, en vacker järnspis. Lucka till matkällare i golvet. Klassiska, blå skåpluckor - Sovrum 1 - Vardagsrum - WC (används ej idag)

      ÖVRE PLAN Stort rum som idag används som sovrum - VIndsförråd längst ut vid ytterväggen sk "kattvinda" - Oinrett rum som kan användas som sovrum

      Grund
      Stenfot
      Tak
      Plåt
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      2-glasfönster
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Byggnadskommentar

      Tillbyggd bro 2015. Tapetserat köket och hallen 2015 respektive 2019.

      FEL OCH BRISTER: Murket trä vid fönster i köket (väster) och golvet i samma hörn, fukt i taket i källaren, murket trä på ett ställe i rummet (öster). Brunnen på gården har en träram längst upp som behöver bytas ut eller repareras.

      Vatten
      Grävd brunn (gott men ej testat). Vatten hämtas direkt ur brunnen på gården, ingen pump igång idag.
      Avlopp
      Finns äldre avloppsbrunn (ca 60-tal), används ej idag, stenkista från kök. Utedass finns i uthus
      Uppvärmning
      Direkt el samt vedspis
      Ventilation
      Självdrag
      Huvudsäkring
      16 A
      El kommentar

      Äldre elledningar

      Skorstenskommentar

      Ok att elda men vid senaste kontroll framkom att takstege skall fästas samt att det finns en tegelsten som ramlat ner till botten på murstocken. Invändig och utvändig inspektion utfördes 2016. Sotning utförs vart 3:e år.

      TV/Internet

      Internet via mobilt bredband, ej fiber.

      Energideklaration
      Status
      Energideklaration behövs ej
    • Byggår
      1935
      Kommentar
      Större ladugård, byggd 1935 med betonggolv. Vedbod, förråd och djurdel (djurdel med murade väggar och golv i övrigt träkonstruktion). Plåttak på ladugården 2014. Nya dörrar 2014.
    • Kommentar
      Inrett med farstu, sovrum. Står på plintgrund. Utedusch finns här. Pannplåtstak.
  • Taxeringsvärden
    Enhet Area KVM Taxeringsvärde
    Övrigmark 1.0 ha
    Åkermark 1.0 ha 6 000 kr
    Skogsmark 5.0 ha 93 000 kr
    Skogsimpediment 11.0 ha 16 000 kr
    Småhusmark lantbruk 0.2 ha 10 000 kr
  • Arealer
    Typ Areastorlek (kvm) Taxeringsvärde
    Övrigmark 1.0 ha
    Åkermark 1.0 ha 6 000 kr
    Skogsmark 5.0 ha 93 000 kr
    Skogsimpediment 11.0 ha 16 000 kr
    Småhusmark lantbruk 0.2 ha 10 000 kr
  • Fastighetsuppgifter
    • Beskrivning
      JAKT OCH ARRENDE: Jakträtt på egen mark. För jakt utanför din egen mark krävs medlemskap i jaktlag, inget som går att lova på förhand. I regionen finns möjlighet att lösa jaktkort för t ex småvilt för att jaga på statlig mark. Se t.ex. https://www.lansstyrelsen.se/vasterbotten/djur/jakt-och-vilt/jakt-i-fjallen.html Marken är inte arrrenderad till annan part, köparen har full nyttjanderätt. VILLKOR FRISKRIVNING: Det är upp till köparen att utföra noggrann undersökning av fastigheten före köpet. Säljaren friskriver sig allt ansvar gällande eventuella fel och brister på fastigheten . Ingen besiktning är gjord före köpet se vidare säljarens upplysningar om skicket i frågelistan under "dokument & länkar" i annonsen på vår hemsida. VILLKOR JORDFÖRVÄRVSTILLSTÅND: Jordförvärvstillstånd kan komma att krävas av köparen . Det är köparen som ansöker om tillstånd i samband med att kontraktet tecknas med säljaren (kostnad fn 4600kr), köpet återgår om köparen inte får tillstånd. Läs vidare på https://jordbruksverket.se/utveckla-foretagande-pa-landsbygden/forvarvstillstand INVENTARIER - säljaren kan tänka sig att sälja en hel del av lösöret till köparen.
  • Kostnader
    Sotning
    63 kr/månad
    Renhållning
    83 kr/månad
    Hemförsäkring
    292 kr/månad
    Ekostnad (kallställt vintertid)
    583 kr/månad
    Summa driftskostnader
    1 021 kr/månad
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 11 200 kr
  • Närområde

    Vackert beläget mellan sjöarna Stavträsket och Skidträsket och endast ca 3 km söder om Jörn. Här bor du med naturen och lugnet i alla väderstreck utan att offra samhällsbekvämligheter. Nära avstånd till skola, badhus (även gym och spa) , affärer och annan samhällsservice. Gillar du fiske finns det många fina ställen, och många olika fiskar att fånga. Kolla in websidan alltfiske.se för mer info. Vintertid är det gott om skoterleder både i och runtom Jörn. Jörn är ett aktivt samhälle med många olika aktiviteter att välja på. Allt ifrån körsång till fotboll. Besök gärna https://jornby.wordpress.com för tips och idéer. Om du vill inspireras av vackra bilder från Jörn , är ett tips att b la kolla in @lindblomlinus konto på Instagram.

    Kommunikationer

    Airport: Skellefteå Airport 76,9 km Train: Jörn station 4 km

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    Skellefteå Västra Stavträsk Ga:3

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

    Samfällighet

    SKELLEFTEÅ VÄSTRA STAVTRÄSK S:1

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut KRAFTLEDNING

  • Allmänt

    JAKT OCH ARRENDE: Jakträtt på egen mark. För jakt utanför din egen mark krävs medlemskap i jaktlag, inget som går att lova på förhand. I regionen finns möjlighet att lösa jaktkort för t ex småvilt för att jaga på statlig mark. Se t.ex. https://www.lansstyrelsen.se/vasterbotten/djur/jakt-och-vilt/jakt-i-fjallen.html Marken är inte arrenderad till annan part, köparen har full nyttjanderätt.

    VILLKOR FRISKRIVNING: Det är upp till köparen att utföra noggrann undersökning av fastigheten före köpet. Säljaren friskriver sig allt ansvar gällande eventuella fel och brister på fastigheten . Ingen besiktning är gjord före köpet se vidare säljarens upplysningar om skicket i frågelistan under "dokument & länkar" i annonsen på vår hemsida.

    VILLKOR JORDFÖRVÄRVSTILLSTÅND: Jordförvärvstillstånd kan komma att krävas av köparen . Det är köparen som ansöker om tillstånd i samband med att kontraktet tecknas med säljaren (kostnad fn 4600kr), köpet återgår om köparen inte får tillstånd. Läs vidare på https://jordbruksverket.se/utveckla-foretagande-pa-landsbygden/forvarvstillstand

    INVENTARIER - Alla inventarier ingår i köpet

Budgivning
450 000 kr
(Högsta bud)
Visa budhistorik (1 )
Budg. Datum Status Bud
1 Tor 15 sep 14:57 Aktiv 450 000 kr
# Bud
1 450 000 kr
Visningar
Basfakta
Pris
490 000 kr Utgångspris
Adress
Västra Stavträsk 24
Totalarea
172 110 kvm
Tomt/Mark
172 110 kvm
Ansvarig Mäklare
Ann-Helén Bågesund Marklund
Ann-Helén Bågesund Marklund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Extra kontaktperson
Frida Avander
Frida Avander
Kontorsansvarig / Mäklarassistent
Mer om mig
Tipsa en vän
Bilder
Ladugård
Entréplan
Övre plan
Interiör bagarstuga
Karta alla fastigheter
karta-Pärlström-1_16-och-1_17
Karta

Oavsett om du vill sälja nu eller bara vill veta vad din bostad är värd hjälper vi dig gärna. Kontakta oss för att boka värdering.

Kontakta oss
Boka fri försäljningsvärdering
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kommer att få en bekräftelse till angiven epostadress.

Kontakta oss
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Contact us
The form contains errors. Please check the form an try again. Thanks!

Thanks!