Vebomark 96 93294 Lövånger

180 kvm

6 Rum & Kök

Vebomark 96

Vebomark 96 erbjuder ett rymligt bostadshus i två plan med lantlig känsla, fin gårdsmiljö och flexibel planlösning. Här finns en lägenhet om ca 90 kvm per plan, vilket ger möjlighet till generationsboende, uthyrning eller ett stort enfamiljshus.

Alla Bilder

Fakta

Planritningar

Karta

Beskrivning
I Vebomark 96 finns ett stort bostadshus med klassisk karaktär och ett fint läge i bymiljö. Huset är uppfört med timmerstomme och med röd träfasad, vita detaljer, balkong och altan/uterum mot gårdssidan. Tomten är trivsam och lummig med gräsyta, uppvuxna träd och syrenbuskar.

Bostaden är fördelad på två plan med en lägenhet på vardera våningsplan, vardera om cirka 90 kvm. Detta ger en mycket flexibel användning – antingen som två separata bostäder, exempelvis för generationsboende eller uthyrning, eller som ett rymligt enfamiljshus för den som vill nyttja hela byggnaden själv.

Interiört finns ljusa och generösa ytor. De stora rumsvolymerna och planlösningen ger goda möjligheter att forma bostaden efter behov.

Fastigheten har gemensamt vatten via byn och eget avlopp som delas med byn. Sammantaget är detta en fastighet med gott om utrymme, flexibel användning och en gedigen grundkaraktär i en levande bymiljö.
Fakta

Tillträde
Enligt överenskommelse

Fastighetsbeteckning
SKELLEFTEÅ VEBOMARK 37:1

Objektstyp
Småhus

Typkod
Småhusenhet, bebyggd

Adress
Vebomark 96

Postnummer
932 94

Postort
Lövånger

Distrikt
Lövånger

Område
Vebomark

Boarea enligt
Lantmäteriet

Boarea
180 kvm + 90 kvm

Tomtareal/mark
1 540 kvm

Tomtareal enligt
Lantmäteriet

Totalarea
1 540 kvm

Antal rum
6

Antal sovrum
4
Byggnad

Standardpoäng
28

Byggår
1913

Om-/tillbyggnadsår
1955

Grund
Källargrund

Fasad
Träfasad

Stomme
Timmerstomme

Vatten
Enskilt vatten året om

Avlopp
Enskilt avlopp

Uppvärmning
Pellets eller el

Värmeanläggning
Ålder:1987

Ventilation
Självdrag

Uteplats
Inglasad uteplats i söderläge.

Övriga byggnader
vidbyggt dubbelgarage(kallt) med plats för bil och förvaring.

TV/Internet
Bredband via fiber.
Taxering
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Värderingsår
2026
Taxeringsvärde byggnad
390 000 kr
Taxeringsvärde mark
39 000 kr
Taxeringsvärde totalt
429 000 kr
Kostnader

Elkostnad
1 250 kr/månad
Sotning
63 kr/månad
Vatten och avlopp
333 kr/månad
Renhållning
130 kr/månad
Försäkring
286 kr/månad

2 st pallar pellets
667 kr/månad
Summa driftskostnader
2 729 kr/månad
Fastighetsskatt
3 218 kr/år
Årlig elförbrukning
10381 kWh/år

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantsättningar & Inteckningar
4st inteckningar på totalt 153 000 kr
Närområde
En helt underbar by enligt många med oss. En bygd med inflyttning och invånare i alla åldrar. Evenemang och café, skola, badplats och skoterled för att nämna några fördelar. Gå gärna in på Facebooksidan och se på vackra bilder https://sv-se.facebook.com/Vebomark/

Kommunikationer
Nära till många större samhällen och till flyget. - Skellefteå Airport 25 min - Lövånger 20 min - Ånäset 25 min - Burträsk 30 min - Skellefteå 40min - Northvolt fabrik ca 45 min
Dokument & Länkar
- Fastighetskarta-2026-06-23
Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Vebomark, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-07-09, Registreringsdatum: 2006-10-24, Senast ändrad: 2023-12-29)

Rättigheter last
Ledningsrätt: ELEKTRONISK KOMMUNIKATION